北投时代项目一期(7#、8#、9#楼)公区成品保护采购公告

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北投时代项目一期(*#、*#、*#楼)公区成品保护 询价函 各潜在应标人： 我公司投资建设的北投时代项目一期(*#、*#、*#楼)公区成品保护，项目编号为：JCZY-BTSD-****-***-【询价】，现采取公开询价采购的方式择优选定工程施工单位，邀请贵单位参加本次询价报价，现将有关要求及事项通知如下： 一、项目基本情况 （一）项目名称：北投时代项目一期(*#、*#、*#楼)公区成品保护 （二）项目编号：JCZY-BTSD-****-***-【询价】 （三）采购范围：北投时代项目一期(*#、*#、*#楼)公区成品保护，包含北投时代项目*#、*#、*#楼公共区域成品保护、交付氛围装饰及其他零星工程等内容。 （四）项目地点：***良庆区良玉大道北侧 （五）工期要求：**日历天 （六）资金来源：自筹 二、资格要求 （一）本次采购要求应标人：具备有效的营业执照，并在人员、材料、资金等方面具备相应的施工能力。 （二）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被执行人、税收违法黑名单、企业经营异常名单。（投标截止时间前*个月内完整的查询结果下载页面打印件且能显示查询时间） （三）各应标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。为本项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目上述服务以外的其他招标采购活动。 （四）本项目须缴纳应标保证金人民币伍仟柒佰元整（￥****.**元）。 （五）本项目不接受联合体投标。 三、工期及质量要求 要求工期：在开工令所载明的开工日期开始后的**日历天内完成合同约定所有的工作内容。 质量标准：符合国家施工验收规范合格标准。 支付方式 （一）无预付款； （二）工程进度款按月支付，承包人应在每月的**日前将所完成的合格工作量交由监理人和发包人审核，合同内进度款支付限额为经发包人确认完成合格工程量的**％。工程变更、现场签证及工程量清单漏项进度款支付限额为已经发包人核定完成工程造价的**％。 （三）工程完工验收达到质量要求，结算经发包人及发包人委托的造价咨询人审定后，工程款支付至结算总价的**%（含已支付的）；发包人按工程价款结算总额的*%预留工程质量保修金，待工程缺陷责任期满后返还。 （四）未经发包人、发包人委托的造价咨询人（如有）和承包人三方核定造价的，发包人不予支付。承包人提交进度表时应附经监理人确认的形象进度说明、工程量计算依据、完整的工程变更报审、完整的现场签证原件及相关现场收方、验收、主要材料合格证明及材料检验资料，否则发包人有权拒付相应工程款，因承包人提交资料不完整引起的支付延期责任由承包人自行承担。 （五）工程款拨付前，承包人按发包人及发包人委托的造价咨询人（如有）确认的已完工程量应付工程款金额，需提交等额有效的增值税专用发票。承包人应在开票后**日内将发票送达发包人，发包人签收发票的日期为发票的送**期。承包人申请支付工程款累计至结算总价的**％时，需提供含本工程质量保修金*%在内的增值税专用发票给发包人。因发票不合格导致的一切后果（包含延期支付、发票作废等）由承包人自行承担，违约金随进度款扣减。 五、应标保证金的约定 （一）应标人须缴纳的应标保证金金额为人民币伍仟柒佰元整（￥****.**元）； （二）应标保证金的缴纳形式：银行转账； （三）应标人在缴纳应标保证金时，需在转账凭证上写明应标项目名称、应标单位名称（全称）、联系人及联系方式，以便核对查实； （四）应标保证金的退还 *.非中标候选人，在中标公示期结束后**日内，可以办理应标保证金的无息退款手续； *.中标候选人，在中标人与采购人签订《合同书》后**日内，可以办理应标保证金的无息退款手续。 （五）应标保证金不予退还的情形 *.应标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按询价文件规定提交履约担保的； *.应标人的违法行为导致中标被确认无效的； *.应标人在投标有效期内撤销或修改其应标文件的； *.其它违法违规行为，经查情况属实的。 （六）应标保证金的缴纳账户 公司名称 **北投锦城地产置业有限公司 纳税人识别号 ********MA*QKR*L*C 公司地址 ***良庆区飞云路*号北投大厦裙楼*层***室 公司开户行 **浦东发展银行**自贸试验区**片区支行 公司账号 **** **** **** **** **** 联系电话 ****-******* 转账时须注明项目名称、应标单位名称、联系人及联系电话： 项目名称 北投时代项目一期(*#、*#、*#楼)公区成品保护 应标单位名称 联系人 联系电话 六、履约保证金 （一）承包人提供履约担保的形式、金额及期限的： （二）履约保证金的形式：现金、银行保函、工程担保或保证保险等形式。 （三）履约担保金额：中标价款的/%。 （四）应标人在收到中标通知书后，须在合同签订前向发包人提交中标价款/%的履约担保 （五）履约担保的有效期 履约担保的有效期应当自本合同生效之日起至发包人签认并由监理人向承包人出具施工竣工证明材料之日止。如果承包人无法获得一份不带具体截止日期的担保，履约担保中应当有“变更工程竣工日期的，保证期间按照变更后的竣工日期做相应调整”或类似约定的条款。 （六）履约担保的退还 承包人以现金方式提供履约担保的，在工程竣工验收合格并对验收发现的问题完成整改后的*个日历天内，发包人退还履约金的**%给承包人；承包人提交合格的竣工资料和竣工结算资料后，可向发包人申请退还剩余履约保证金，发包人应在收到申请之日起**个日历天内扣减承包人赔偿金和其他应从承包人扣回的款项后，将履约金的余额退还给承包人（无息）。 承包人以银行保函、保证保险方式提供履约担保的，保函有效期至在竣工备案之日止。 七、报价文件组成 具体详见“第十一点 应标文件（格式）”，所有资料均须加盖应标人单位公章。 八、报价要求 （一）应标人须实地踏勘项目现场（人员需提供授权委托书或法定代表人身份证明文件）并结合自身实际情况进行报价。 （二）本项目工程施工费用采用综合单价形式报价，报价格式详见复函（附件*）。 （三）本项目的采购控制价为人民币：******.**元，报价应按询价文件中清单格式填写，应标人必须就本询价项目作完整唯一报价，否则，其报价文件无效。报价文件只允许有一个报价，有选择的或有条件的报价将不予接受。 （四）应标报价须包含为实施和完成本工程施工所需的材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金、施工用水用电费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、进出场费、保修费、与政府部门、周边街道、周边居民、相关单位进行协调及交叉施工所发生的费用，以及上述未涉及但属于承包人应标报价中所报项目涉及到的一切费用。 （五）有效报价范围：为应标总价低于或等于相应招标控制价，资格评审、响应性评审合格，经评标委员会审定不存在严重不平衡、不合理、低于其企业成本的应标总价； （六）若应标人的应标价小于采购人招标控制价的**%时，评标委员会有权启动澄清程序，要求应标人作出书面说明并提供相关证明材料。应标人不能合理说明或者不能提供相关证明资料的，评标委员会认定该应标人以低于成本报价竞标，否决其应标。 （七）在签订合同前，采购人有权在总价不变的情况下对中标人的应标报价清单进行修正，并做为签订合同的附件。 九、评标办法 （一）本次评标采用最低评标价法。评标委员会对满足询价文件实质性要求的应标文件进行评审，通过了资格审查和响应性评审的合格应标人，才能进入商务标评审程序。进入商务标评审的应标人，按商务标报价低到高顺序推荐中标候选人。商务报价价格相等时，按以下顺序优先选择中标人，以响应性优的、业绩多的优先，由评标委员会采用签名方式确定。 （二）否决所有应标的条件： *.评标委员会经评审，认为所有应标都不符合询价文件要求的； *.评标委员会经评审，有效应标不足三个且应标明显缺乏竞争性的； （三）有效投标不足三个，但经评标委员会评审，认为应标仍具有竞争性的，可以继续评标并推荐中标候选人。 序号 评审因素 评审标准 * 资格审查标准 合格制 合格标准：缺少任何一项或有任何一项不合格者，其资格审查视为不合格 应标文件签署 有效的法定代表人身份证明（附身份证复印件）和法定代表人授权委托书（附法定代表人和委托代理人身份证复印件，授权代理时提供） 营业执照 具备有效的营业执照 诚信要求 在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被执行人、税收违法黑名单、企业经营异常名单。（投标截止时间前*个月内完整的查询结果下载页面打印件且能显示查询时间） 单位关联要求 各应标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。为本项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目上述服务以外的其他招标采购活动。 应标保证金 符合询价文件要求的应标保证金缴纳凭证 * 符合性审查 合格制 合格标准：缺少任何一项或有任何一项不合格者，其符合性审查视为不合格 应标人名称 与营业执照或事业单位法人证书、资质证书、检验检测机构资质认定证书、单位公章等一致 应标文件盖章和签字 法定代表人或其委托代理人签字或盖章及加盖应标人单位公章 应标文件格式 符合“十一、应标文件（格式）”的要求 应标报价 符合“八、报价要求”的要求 * 响应性评审 合格制 ①应标人对询价文件要求的：工期、采购范围、质量要求、付款方式、质量缺陷责任期、合同条款等要求进行承诺后视为合格。（具体详见“十一、应标文件（格式）”中“附件*”） ②应标文件中须提供经采购人签字确认的实地踏勘回执书扫描件。（具体详见“十一、应标文件（格式）”中“附件*”） * 价格评审 ①有效报价范围：为应标总价低于或等于相应招标控制价，资格评审、响应性评审合格，经评标委员会审定不存在严重不平衡、不合理、低于其企业成本的应标总价； ②若应标人的应标价小于采购人招标控制价的**%时，评标委员会有权启动澄清程序，要求应标人作出书面说明并提供相关证明材料。应标人不能合理说明或者不能提供相关证明资料的，评标委员会认定该应标人以低于成本报价竞标，否决其应标。 ③满足询价文件要求，由应标人应标价格低到高进行排序 中标候选人的确定 评标委员会对满足询价文件实质性要求的应标文件，按商务报价价格低到高顺序推荐中标候选人。 十、报价文件提交要求 （一）各应标人的报价文件必须于**** 年**月**日 ** 时** 分前提交应标文件至：北投电子“招采平台”网：https://ebidding.bgigc.com/；迟到的报价文件采购人不予接受。 联系人：蒋工 联系电话：****-******* 联系时间：每天上午**:**至**:**，下午**:**至**：**（**时间，法定节假日除外） （二）报价文件我公司一律不予退回。应标人应承担编制应标文件以及递交应标文件涉及的一切费用，无论询价结果如何，采购人对上述费用不负任何责任，也无需对询价结果作任何解释。 **北投锦城地产置业有限公司 ****年**月**日