（2019）豫0222破4号开封市亿通酒店管理有限公司意向投资人招募公告

正文内容

***人民法院于****年**月*日裁定受理***亿通酒店管理有限公司（简称亿通酒店公司）破产清算案，同时，***人民法院公开招募一级管理人并于****年*月*日经评选委员会投票，选定**千业律师事务所担任***亿通酒店管理有限公司一级管理人。 为维护全体债权人合法权益，实现**有效整合，现管理人拟面向社会公开招募意向投资人，招募事项公告如下： 一、企业基本情况 （一）基本工商信息 ***亿通酒店管理有限公司成立于****年**月**日，统一社会信用代码****************XK，法定代表人张中，注册资本****万元，住所地为***东开发区北段东侧，公司类型为有限责任公司（自然人投资或控股）。 经营范围：不参与投资与经营的酒店管理服务；房地产开发与经营、*政工程施工、物业服务、建筑装饰装修工程施工。（凭证经营） （二）公司资产现状 ***亿通酒店管理有限公司 （*）土地使用权情况 ①　土地证号*：通国用（****）第******号；地号：*/**/*-*，面积****.**㎡，商业。 **法院查封文号为：（****）豫****民初****号；（****）豫****执****号。 *****法院查封文号：（****）豫****执保***号。 ②　土地证号*：通国用（****）第******号；地号：*/**/*-*，面积****.**㎡，商业。 **法院查封文号为：（****）豫****执***号；（****）豫****执****号；（****）豫****执**号；（****）豫****执****号； ③　第三块土地：通国用（****）第******号，商业。 另，十余亩，已被强制执行走，不在公司名下，准备启动再审程序追回。 （*）建筑情况 现有建筑面积共计*****.**㎡ ；其中商铺*****.**㎡，酒店公寓*****.**㎡。 建筑物抵押情况： ①　*****号地块，西侧负一层-*层抵押给中信商贸有限公司，抵押金额****万元； ②　*****号地块，主楼负一层-*层抵押给汴京农商行，抵押金额****万元。 （*）账面资产 根据审计报告显示：总资产*********.**元，其中，存货类：*********.*元，应收款（商铺尾款）*******元，货币资金****.**元，其他应收款*******元。 根据评估报告显示：未售商铺面积*****.**㎡，未售酒店公寓面积****.*㎡，合计未出售部分评估值*****.**万。 （三）项目投资优势 “亿通国际酒店”是****年******重点招商引资项目，主题工程为一栋**层酒店，*万平方米的商业：（集餐饮、酒店、商业、娱乐、教育为一体的大型商业综合体项目）。 该项目《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《房屋所有权证》五证齐全，合规有效，项目土地用途为商业用地。商业价值巨大。 项目位于***行政路西段****段，地理位置较好，交通便利，距兰南高速、商登高速**出口约*公里左右。项目以***惠贾渠、亿通广场等景观环绕的休闲区；本项目周边有已建设完的“水榭**”项目、“凯旋城”项目、“御景湾”项目、“丽景湾”项目、“名门世家”项目、“瑞通佳苑”项目、“荣府”项目、“华府”项目、“翡翠豪庭”项目等**余个高端住宅项目。本项目周边的生活配套齐全,包括：英才小学、**中心医院、金达商贸城等，生活十分便利。该项目已成为***最佳品质的人文节能高端商业、住宅小区,更是**未来生活核心区的发展所在。 同时，***人民政府意向以较优惠价格出让项目北面的**亩住宅用地。 三、招募方案及流程 （一）重整投资人条件 *.无数额较大到期未清偿债务，最近*年未被列入失信被执行人，不存在可能会影响本次投资的重大违法行为。 *.意向投资人及/或其控股股东、实际控制人财务状况或信用记录不良的，管理人有权认定意向投资人不具备重整投资人资格。 （二）提交投资报名资料 *.意向投资人简介，包括企业经营状况、股东情况、注册资本金额等； *.加盖公章的企业法人营业执照副本复印件、法定代表人身份证明原件、法定代表人身份证复印件； *.书面的《投资意向书》； *.股东会作出的参与本次重整投资人招募的决议； *.用以证明符合重整投资人资格条件的相关资料； 以上报名材料应装订成册，一式六份装袋密封，封面应加盖意向投资人公章并由法定代表人（负责人）或受托人签名，如意向投资人为个人的则由其本人或受托人签名。 *.报名地点：**省******迎宾大道与行政路交叉口***亿通酒店管理有限公司 *.联系人：职律师，***********。 （三）缴纳投资保证金 意向投资人应在报名后报名期限届满前向管理人缴纳***万作为投资保证金并与管理人签订《保密协议》，未按期足额缴纳保证金的，视为放弃。意向投资人应将投资保证金汇入管理人以下银行账户。 户 名：***亿通酒店管理有限公司管理人 账 号：***************** 开户行：****农村商业银行股份有限公司 （四）公开竞争、评审并确定重整投资人 若足额缴纳投资保证金的意向投资人为一人的，由意向投资人与管理人协商确定投资方式及投资价格；若意向投资人为二人或二人以上的，管理人将本着债权人利益最大化原则，结合投资意向人出价高低、支付方式、履约能力、履约保障等情况，并报请***人民法院同意后，确定最终重整投资人。 （五）投资保证金的使用与退还 意向投资人被确定为重整投资人后**日内应与管理人签订书面投资协议；该意向投资人拒绝与管理人签订书面投资协议的，管理人不予退还其缴纳的投资保证金，并取消其重整投资人资格，重新确定重整投资人。 投资人未按书面投资协议缴纳投资款或未履行其他主要义务的，管理人不予退还其缴纳的投资保证金，取消其重整投资人资格，重新确定重整投资人。 管理人应自确定中标重整投资人之日起*个工作日内退还未中标的意向投资人所缴的投资保证金（不计息）。 四、特别申明 （一）管理人采取公开方式发布本招募公告，同时接受各方监督。 （二）意向投资人应谨慎细致的阅读本招募公告，严格按照本招募公告规定的原则、条件、规则、流程等履行各项手续。 （三）本招募公告之内容对全体意向投资人平等适用，具有相同效力。 （四）意向投资人缴纳投资保证金，并与管理人签订书面投资协议的，视为同意按***亿通酒店管理有限公司现状进行投资，相关投资风险自行承担。 （五）本招募公告由管理人负责解释。 特此公告 ***亿通酒店管理有限公司管理人 二〇二三年十一月二十三日