创和大酒店装修改造相关设计—招标公告

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***部新中心建设投资有限公司现对“创和大酒店装修改造相关设计”进行招标。请投标人仔细阅读招标公告中所有的事项条款、附件和规范要求，在投标文件中对招标公告的各方面都要作出实质性响应，按照招标公告的要求提交相应文件。 一、项目设计概况 项目名称：创和大酒店装修改造相关设计 项目位置：******裕溪路与采石路西北角。 设计内容：本项目包括一栋*层主楼和*层裙楼，一栋*层职工食堂以及室外附属配套，无地下室，总建筑面积约****平方米。主要改造用途为办公楼，采用设计总承包方式招标，设计内容包括：配套用房改扩建、建筑立面提升、室内装修改造、水、电、气、三网、智能化系统改造、消防二次改造、给排水系统改造、室外配套改造及景观绿化提升等一切改造内容。同时包括不限于以下内容：项目建议书、可行性研究报告、现状排查、地形测量、勘界测绘、权属调查、地质勘察、设计方案和审查、初步设计、施工图设计、审图、水保（如有）、环评（如有）、安评（如有）、图纸相关费用、各阶段专家评审（含专家费）、设计交底、配合后续工程招标、技术规范书的编制、设计变更、现场的指导及监督、各阶段验收、驻场服务等协助完成其他与工程设计相关的工作任务、协助招标人设计报审、并根据需要为后续各阶段及各专业提供设计对接、提供使用说明书等服务成果。 设计成果：在招标人规定的期限内需提交包括但不限于：设计文本、图纸（不少于*套）、专题报告、审图合格证等，以及以上所有资料的电子版，所有设计成果须符合国家有关规范标准并通过相关管理部门审核通过。 服务期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格结束。 项目最高限价：人民币**.**万元（最终结算价以施工图清单编制价为计费额，参照（计价格[****]**号）文件规定的计费额计算工程设计收费基准价，并采取相应调整系数，并按基准价×**%计算得出暂最终结算价）。 付款方式：施工图设计完成并取得审图合格证并经审核完成后付至合同价的**%，项目消防验收合格后并经审核完成后内无息付清剩余合同款项。 二、投标人资格要求 *、投标人须具有下列设计资质之一： *.*建筑行业（建筑工程）专业工程设计乙级及以上资质； *.* 建筑行业工程设计乙级及以上资质； *.* 工程设计综合甲级资质。 *、拟任设计负责人为一级注册结构师执业资格（证书须在有效期内）； *、投标人授权代表须是本单位的在职员工，必需在投标文件中提供近*个月内投标单位为其缴纳社保的证明复印件或影印件（以公告发布时间推算为准）。 *、****年*月*日以来（以合同签订时间为准）投标人在中华人民**国境内（不含港澳台）须具备单个合同总建筑面积不少于****平方米的公共建筑室内装修装饰工程施工业绩 （幕墙业绩不予认可）。 注：公共建筑系指办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等）， 商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等）， 科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等）， 通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）、交通运输类建筑（如机场、 高铁站、火车站、汽车站等）等，不含商住楼、住宅。 三、评审方法和标准 *、投标人和提交的资料必须满足投标人资格及响应文件要求；报价不得高于项目最高限价**.**万元（含税费用），否则响应无效。本项目根据综合评分选定中标单位，综合评分满分为***分，其中：技术资信分值占总分值的权重为**%，价格分值占总分值的权重为**%。具体评分细则如下： 类别 评分 内容 评分标准 分值范围 技术资信分（** 分） 投标人业绩（**分） ****年*月*日以来（以合同签订时间为准）具有一个建筑工程设计业绩，该业绩须同时满足以下要求：****年*月*日以来（以合同签订时间为准）投标人在中华人民**国境内（不含港澳台）须具备单个合同总建筑面积不少于****平方米的公共建筑室内装修装饰工程设计业绩 （幕墙业绩不予认可）。 注： *.提供的业绩中需包含装饰装修设计内容。 *.投标人应按下列规定提供业绩证明资料：（*）合同协议书。投标人所提供合同协议书应与监管部门备案的合同协议书（如有）保持一致，评标结束后若发现不一致的以备案合同协议书为准，并视同提供虚假材料。 *.每提供一个得*分，本项满分**分。 *-**分 项目负责人人业绩（*分） ****年*月*日以来（以合同签订时间为准），投标人为本项目配备的项目负责人（*人）具有建筑工程设计业绩且单个合同总建筑面积不少于****平方米的公共建筑室内装修装饰工程设计业绩（幕墙业绩不予认可），每提供一个业绩得*分，满分*分。 *-*分 投标人荣誉（*分） ****年*月*日（以颁奖时间为准）以来，投标人完成的建筑工程设计业绩（合同中须含装饰装修设计内容）获得行政主管部门或在国内依法登记注册的行业协（或学）会颁发的设计类奖项：省级及以上的，每个得*分，*级每个得*分。最多不超过*个，本项最多得*分。 注：（*）同一个项目多次获奖仅计分一次。 （*）投标文件中须提供获奖项目业绩合同扫描件； （*）投标文件中须提供颁奖单位的颁奖文件或颁奖单位官网文件截图（颁奖文件不含 荣誉证书、奖杯、奖牌、奖状）； （*）“国内依法登记注册”以中国社会组织政务服务平台中“全国社会组织信用信息公示平台”查询结果为准； *-*分 项目负责人 荣誉（*分） ****年*月*日（以颁奖时间为准）以来，投标人为本项目配备的项目负责人所负责的公共建筑设计项目获得获得行政主管部门或在国内依法登记注册的行业协（或学）会颁发的设计类奖项：省级及以上的，每个得*分，*级每个得*分。最多不超过*个，本项最多得*分。 注：（*）同一个项目多次获奖仅计分一次。 （*）投标文件中须提供获奖项目业绩合同扫描件； （*）投标文件中须提供颁奖单位的颁奖文件或颁奖单位官网文件截图（颁奖文件不含 荣誉证书、奖杯、奖牌、奖状）； （*）“国内依法登记注册”以中国社会组织政务服务平台中“全国社会组织信用信息公示平台”查询结果为准； *-*分 团队配置（*分） 具有结构相关专业高级工程师及以上职称，或具有一级注册结构工程师证书的得*分，最高得*分。 注：人员重复的按照一个计算，不得重复加分 *-*分 具备电气工程专业高级工程师职称，或具有国家注册电气工程师（供配电）资格证书的得*分，最高得*分。 注：人员重复的按照一个计算，不得重复加分 *-*分 具备给排水专业高级工程师职称，或具有注册公用设备工程师（给排水专业）资格证书的得*分，最高得*分。 注：人员重复的按照一个计算，不得重复加分 *-*分 具备工程造价专业高级工程师职称，或具有一级造价工程师资格证书得*分，最高得*分。 注：人员重复的按照一个计算，不得重复加分 *-*分 现状分析及设计理念（**分） 对项目园区室内外现状功能及设备情况分析，对项目的设计思路把握准确，设计合理，节能环保： （*）优秀得 *≤F≤** 分； （*）良好得 *≤F＜* 分； （*）一般得 *≤F＜* 分； （*）差的或者未提供相关描述的，不得分。 注：F 为该项得分 *-**分 改造方案初步意向设计（**分） 对项目改造内容进行初步功能布局，各种功能布局、空间合理性等设计意向图表现设计意图： （*）优秀得 *≤F≤** 分； （*）良好得 *≤F＜* 分； （*）一般得 *≤F＜* 分； （*）差的或者未提供相关描述的，不得分。 注：F 为该项得分 *-**分 设计质量和设计进度保证措 施（**分） 设计的质量和进度保证措施： （*）优秀得 *≤F≤** 分； （*）良好得 *≤F＜* 分； （*）一般得 *≤F＜* 分； （*）差的或者未提供相关描述的，不得分。 注：F 为该项得分 *-**分 方案的经济性（**分） 装饰装修材料的选择，在保证效果、规范和功能的前提下，还需要充分考虑造价经济、方便施工、易于控制施工质量、便于采购施工材料和便于交付使用后的日常管理，投资估算（投标文件中须列详细分析表）的合理性和完整性： （*）优秀得 *≤F≤** 分； （*）良好得 *≤F＜* 分； （*）一般得 *≤F＜* 分； （*）差的或者未提供相关描述的，不得分。 注：F 为该项得得分 *-**分 服务承诺 （**分） 针对本项目实际情况，制定具体的服务承诺，服务方案合理、经济、措施齐全并有应急预案，承诺服务标准、服务质量、施工配合等内容，评审委员会根据投标人承诺内容的完整性、详实性、可行性进行综合评分： （*）优秀得 *≤F≤** 分； （*）良好得 *≤F＜* 分； （*）一般得 *≤F＜* 分； （*）差的或者未提供相关描述的，不得分。 注：F 为该项得分 *-**分 价格分 （**分） 价格分统一采用低价优先法，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分**分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算： 投标报价得分＝（评标基准价/投标报价）×**％×*** 四、报价要求 *、报价中须综合考虑上述所有设计工作服务费用，包括但不限于完成所有项目现状排查、项目建议书（如有）、立项、设计服务要求及招标文件中约定的其他工作内容产生的全部费用，含方案及施工图设计过程中产生的相关费用、文本及施工图打印、公示牌制作（如有）、证照办理等费用，设计及专题方案编制过程中产生的费用（如专家评审等）由中标人支付，均不再单独计算；中标后中标人不得以任何修改图纸等理由，另行要求增加设计费。 *、本项目报价中包括测量、勘察、设计、检测、专题研究等为完成本招标项目勘察设计全过程的一切费用。包括按合同规定应完成的勘察设计费和后续工程招标、技术规范书的编制、设计变更、现场的指导及监督、验收、驻场服务等协助完成其他与工程设计相关的工作任务。设计人自行委托咨询的咨询费、相关报批手续费、专家评审费、利润、税金等与此有关的一切费用。 *、本项目服务范围包括但不限于上述内容，上述已列明服务范围中未包含但在勘察设计中又必须完成的工作内容，均被认为已包含在报价中中，招标人不再另行支付其他任何费用。 五、其他要求 *、投标人需熟悉装饰装修设计规范、与当地主管部门能够密切联系，熟悉掌握装饰装修报规审批流程，能够在招标人规定时间内完成符合招标人要求的设计成果。 *、在招标人实施规划、方案的报批及其他相关部门的报审过程中，协助招标人在约定的时间内完成各项报审所需的专业图纸及相关报审资料，并配合招标人完成各项政府意见征询、报审及报批工作。 *、本项目计划设计周期**个日历日，原则上**日内完成确定方案，之后完成方案文本、专项设计及审批，以及后续初步设计及评审、施工图设计及审图工作。 *、本项目因建筑施工年代较久，相关原始资料及各专业施工图纸基本缺失，投标人需自行解决，充分考虑风险。 *、本项目部分建筑为改扩建，且涉及改造前后使用功能变化，设计时需考虑结构加固。 *、本项目改造设计时需充分利用现状设计，同时需满足相关规范及验收标准。 *、投标人如不能在规定时间内出具符合要求的设计成果，延迟一天按****元/天从设计费中扣除。未经招标人同意，擅自更换项目负责人的，中标人须承担违约金 *万元；擅自更换项目组成员的，每更换一名中标人须承担违约金 *.* 万元；更换后人员不得低于承包人投标时所报人员资质和技术水平，上述人员变更超过*次以上的，招标人有权终止合同。在设计各阶段，因设计人员不当造成返工或直接经济损失的，按增加工程量费用的*%扣减设计费，扣减的设计费不超过合同（暂定）总设计费的**%；发现设计有存在明显不合理或存在较大缺漏项及错误的因设计失误导致工程出现设计事故所产生的一切后果由投标人自行承担。 *、本项目每个房间均需出具经招标人确认的改造后的效果图。 *、中标后需根据招标人需求提供相关结构鉴定及检测服务，并出具相关检测报告，若中标人无相关资质，可委托相应资质的单位进行检测，相关费用包含在投标报价中，中标后造价不予调整。 六、投标文件要求 提供响应文件一份，密封装袋，封口处加盖公章。响应文件内须包括以下资料及评分表中要求证明材料（均加盖公章）： （*）营业执照复印件； （*）法人身份证复印件（如为授权代表参加项目活动，还另须提供授权书（见附件*）、授权代表身份证复印件，并出示身份证原件）； （*）业绩证明文件，项目负责人资格证明及评分表中等文件。 （*）评分细则表中涉及证明文件。 *、投标文件中须同时提供以下业绩证明材料： 合同协议书。投标人所提供合同协议书应与监管部门备案的合同协议书（如有）保持一致，评标结束后若发现不一致的以备案合同协议书为准，并视同提供虚假材料； *、投标文件中提供项目负责人、相关配置人员的证书扫描件，同时提供本单位社保证明材料。社保证明材料要求如下： 投标文件中须提供投标人所属社保机构出具的拟委任的项目负责人****年*月*日以来任意连续*个月的社保缴费证明（或其他能够证明拟委任的项目负责人参加社保的有效证明）材料，项目负责人的社会保险的缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构。 七、投标文件提交截止时间及地点 ****年**月*日下午**:**，***部新中心建设投资有限公司*楼***办公室。 联系人：***部新中心建设投资有限公司 地址：******裕溪路***号 电话：****-******** ***部新中心建设投资有限公司 **** 年**月**日