景翠公寓物业服务企业公开选聘公告

正文内容

一、 采购人名称：******景翠公寓第四届业主委员会 二、 采购项目名称： 景翠公寓物业管理服务 三、 采购项目编号：JCGY-****-** 四、 采购内容： 根据《中华人民**国民法典》《***物业管理条例》等相关法律法规规 定，**目光科技有限公司受******景翠公寓第四届业主委员会委托，对 景翠公寓物业管理服务项目（非政府采购）进行公开选聘，欢迎具有独立法人资 格且符合条件的物业服务企业前来报名竞聘。 一.选聘项目编号：JCGY-****-** 二、项目概况： 序号 项目名称（内容） 数量 单位 备注 * 景翠公寓物业管理服务 * 项 服务期限*年 景翠公寓位于**省******新汇路西景翠公寓。 **：新汇路； 南至：长华街；西至：中联路；北至：八角街。 （*）项目总占地面积 *****.* 平方米，总建筑面积 ***** 平方米。住宅建 筑物总面积：*****.** 平方米 ;商铺建筑物总面积：****.** 平方米（含社区用 房 ***.** 平方米）; （*）住宅 ** 幢，共 *** 户；商铺 ** 户（含社区用房 * 户）； （*）汽车停车位 *** 个，其中地面停车位 *** 个，地下停车位 *** 个; （*）电梯 ** 部，生活用水泵 * 套、公频电机 * 台、变频电机 * 台、控制柜 * 组、消防水泵 * 台、喷淋泵 * 台、控制柜 * 组、排污泵 ** 台。 （*）物业管理用房建筑面积 ***.** 平方米，其中：物业管理办公用房建筑 面积为 ***.** 平方米，坐落：景翠公寓 *-*-***、*-*-***；小区经营用房建筑 面积为 ***.** 平方米，坐落：景翠公寓 *-*-***、**-***。 三.竞聘人资格与条件（须同时具有）： *.物业企业注册资金伍佰万元（含）以上 ,注册时间满 * 年及以上的独立法 人； *. 目前在**省在管单体建筑面积 * 万方以上，住宅项目 * 个（含）以上(合 同复印件加盖公章，原件备查) ； *.拟派项目物业经理具有项目经理上岗证书，有 * 年及以上物业管理经验且 * 年以上住宅项目管理经验(提供证明原件) ；无不良执业记录。要求须提供在 本单位一年内的社保缴纳证明（竞聘时提供社保缴纳原件备查）； *.物业公司必须要有一支稳定的专业服务管理队伍，项目管理人员必须是公 司内部人员，不得为临时工；所有服务不得整体外包； *.竞聘单位自单位开办以来未列入***或各区政府主管部门黑名单； 未 被 列入“信用中国 ”网站(www.creditchina.gov.cn) “记录失信被执行人记录 名单；（以投标截止日当天在信用中国网站查询结果为准，如相关失信记录已失 效，须需提供相关证明资料）； *.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，能承诺本项目一级财务独立 建账； *.所有竞聘人都需承诺向业主委员会缴纳物业服务质量履约保证金人民币 ** 万元及承担本次选聘工作的所有费用。同时承诺缴纳竞聘履约保证金人民币 ** 万元（如违反选聘规则、串标、陪标行为的，没收竞聘履约保证金）； *.与竞选人存在利害关系可能影响竞聘公正性的法人、其他组织或个人不得 参加竞聘。单位负责人为同一人或存在控股（含法人代表控股） 、管理关系的 不同单位，不得参加同一项目的竞聘； *.本项目不接受联合体投标。 以上资格和条件（* 、* 、* 、*）， 竞聘单位需有书面承诺书作为竞聘文 件的一部分，递交选聘人。 四.竞聘报名须知、 选聘文件发售时间及地址等： *、选聘文件发售时间：**** 年 ** 月 ** 日至 **** 年 ** 月 * 日 **：** 止 （来前请电话确认）； *、获取选聘文件地点：******禹航云谷数智生态产业园 * 幢 ** 楼； *、选聘文件售价（元）：人民币 *** 元（售后不退）； *、联系电话：*********** 联系人：任经理 五、竞聘文件提交截止时间：**** 年 ** 月 * 日 **:**。（**时间） 六、竞聘文件提交地点：天堂园社区居民委员会会议室 七、评审时间 ：**** 年 ** 月 * 日 **:**。（**时间） 八、评审地点：天堂园社区居民委员会会议室 九、竞聘保证金及交付方式： *、竞聘保证金：人民币 ** 万元整（可退）； *、中选企业承担此次选聘工作的所有费用，于保证金中扣除。未中选人的 竞聘保证金将在最后中选公示结束后 ** 个工作日内全款无息退还。 *、竞聘保证金须在 **** 年 ** 月 * 日 **：** 前向竞聘服务机构缴纳，凭证 复印件附入竞聘文件中。 *、竞聘保证金交付方式：银行转账等非现金形式, 银行转帐的响应保证金 需由响应单位基本帐户转入以下指定帐户，递交时请注明：（景翠公寓物业管理 服务 ） 户名: **目光科技有限公司 开户银行：************海创园小微企业专营支行 银行收款账号：*************** 十、相关事项与联系方式 购买选聘文件须提交的文件资料： *、介绍信或法定代表人授权委托书（原件）、法定代表人身份证（复印件）、 授权代表身份证原件及复印件： * 、企业法人营业执照副本原件及复印件： *、业绩证明材料合同原件及复印件。 以上文件须加盖竞聘单位公章。 十一、联系方式 选 聘 人：******景翠公寓第四届业主委员会 地 点：**省******新汇路西景翠公寓。 联 系 人：王主任 联系电话：*** **** **** 选聘服务单位：**目光科技有限公司 地 点：******禹航云谷数智生态产业园 * 幢 ** 楼 联 系 人：任经理 联系电话：*********** ******景翠公寓第四届业主委员会 **** 年 ** 月 ** 日 *：景翠公寓物业服务企业公开选聘公告(*).pdf