平湖农业经济开发区广福锦园安置房工程全过程咨询

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**农业经济开发区广福锦园安置房工程全过程咨询（项目名称） A**********************标段招标公告 *. 招标条件 本招标项目**农业经济开发区广福锦园安置房工程（项目名称）；全省统一赋码：****-******-**-**-******；已由***发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以平发改投资函（****）**号（批文名称及编号）批准建设，建设资金来自自筹及银行贷款（资金来源），招标人为***鑫辰开发建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目全过程咨询进行公开招标。 *. 项目概况与招标范围 项目编号：A****************；总投资：*****万元，招标估算价：***.****万元。 *.* 建设地点：位于***广陈镇振****侧、金龙佳苑小区东侧。 *.* 建设规模：本项目占地面积约**亩，总建筑面积约*****平方米，地上建筑面积约*****平方米，地下建筑面积约*****平方米，拟建设安置房约***套。建设内容包括多层住宅楼、多层社区综合服务用房、配套建设变配电房、室外给排水、围墙、景观绿化、道路场地等室外工程。建安投资约*****万元。 *.*招标范围： 本工程施工阶段全过程工程咨询服务包括以下内容：项目管理、招标代理服务（含工程量清单、预算及控制价编制）、工程监理、施工阶段全过程造价咨询（即跟踪审计）等，具体服务范围及内容如下： （*）项目管理（含设计咨询）： 从签署咨询服务合同后的本项目计划统筹及总体管理；按照工程建设的相关规定，编制项目实施总体策划方案，对工程建设开展全过程管理；办理工程所有尚未完成的前期管理工作、报批报建工作，负责工程合同管理、工程勘察管理、工程设计管理、技术管理、进度管理、质量管理、投资管理、安全生产管理、环境管理、协调管理、风险管理、负责全过程的档案收集与管理，负责项目的验收、竣工备案、移交、资料归档、不动产证办理等相关手续，负责工程保修期内的协调管理，做好各类计划的制定、下达、组织实施以及月度工作报告与工作总结；制定设计管理工作大纲，明确设计管理的工作目标、管理模式、管理方法。把控设计进度，对本项目初步设计和施工图进行审核，组织设计文件相关的技术经济方案比选并进行投资控制。组织对各阶段各专业设计文件资料的深度、质量、合理性、符合性等进行审查并提出优化意见和合理化建议。审核工程竣工图纸并提出相关意见和建议。协助承包单位工程结算，同时协助招标人办理项目财务决算等相关工作。 （*）工程招标代理（含工程量清单、预算及控制价编制）： 本项目的施工、设备或材料采购等工程建设涉及的所有工程、货物及服务项目的招标代理。 招标代理过程中涉及的工程量清单、预算、招标控制价编制。 （*）工程监理： 本项目所有建设内容的施工全过程及缺陷责任期监理（包含施工阶段及缺陷责任期内工程质量、进度、投资控制、合同管理和组织协调，安全、文明施工监管、环境保护监管等）等阶段的相关工程监理服务等工作。 （*）施工阶段全过程造价咨询（即跟踪审计）：配合招标人进行项目造价控制与管理；负责审核工程进度款，并提出付款建议书；对工程变更引起的造价问题进行审核；参与造价控制有关的工程会议；配合财务决算编制审核等相关工作；配合投资控制方案并实施（不含结算审核）。 *.* 工期要求：自合同签订之日始,至本项目**个月缺陷责任期满为止。 *.* 质量目标： 项目管理服务目标： ①工程质量达到国家规定的合格验收标准，严控安全事故并确保工程一次性验收合格通过；②按整体进度计划完成项目建设并投入使用；③项目工程总造价控制在批复的建安概算内。④严格审核施工图纸并提出修改意见。 招标代理服务目标：符合国家相关规定标准。 工程施工监理服务目标：严控安全事故并确保工程一次性验收合格通过。 施工阶段全过程造价咨询（跟踪审计）服务目标：审核工作准确，误差率控制在合同约定范围内。 *.*标段划分：* *. 投标人资格要求 *.* 投标人资质类别和等级： *.* 建造师资质类别和等级： *.* 投标人相关信息已录入***电子招标投标交易平台。 *.* 本次招标接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体牵头人为具有监理资质的投标人，联合体成员为具有设计资质的单位，联合体组成单位（含牵头人）不得超过*个。 *.* 各投标人均可就上述标段中的* （具体数量）个标段投标。 *.* 投标保证金：金额******元；收款单位：***公共**交易中心；银行账号：************；开户行名称：中国银行**支行；保证金缴纳方式：电汇、网银（超级网银除外）、保险电子保函、银行电子保函；提交截止时间：****年**月**日*时**分。 *.* 其他条件：投标人须同时具备以下条件： （*）建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业监理丙级及以上资质或工程监理综合资质； （*）建设主管部门核发的建筑行业(建筑工程)专业设计甲级资质或建筑行业工程设计甲级资质或工程设计综合甲级资质； （*）具备独立法人资格，且应具备开展相应专业招标代理、咨询服务的管理机构和人员。 （*）投标人自****年*月*日以来完成过单项合同总建筑面积*万平方米及以上的房屋建筑类全过程咨询业绩（投标人若为联合体投标，联合体各成员单位业绩均予以认可）。 ①单项合同业绩内容中必须包含项目管理、招标代理、工程监理、造价咨询（即跟踪审计）中任意三项及以上内容（若业绩为联合体投标的，联合体各成员承担的业绩均予以认可）。 ②投标文件中需提供证明材料，证明材料包括全过程咨询中标通知书、合同、竣工验收资料复印件并加盖公章，三者缺一不可；时间以竣工验收资料中的验收时间为准。 ③工程规模解释顺序为：竣工验收资料、合同、中标通知书；如上述材料所能承载的证明内容不能完全体现业绩要求的，投标时还需提供业主盖章的证明材料或行政主管部门盖章的证明材料。 ④上述资料中的单位名称与投标人名称必须一致，若单位名称发生变更的，投标时还需提供法定部门的批准材料。 （*）主要配备人员资格要求详见附表九。 *. 资格审查方式 本工程采用资格后审 确定合格投标人；评标方法：综合评估法。 *. 招标文件的获取 *.*凡有意参加投标者，请于****年*月**日至****年**月**日（**时间，下同）登录***公共**交易网（**）（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/col/col**********/index.html，下同）自行下载招标文件、图纸、工程量清单等相关资料。 *. 投标文件的递交 *.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日*时**分，地点为***公共**交易中心***会议室（*****南路与池海路交叉口行政服务中心），代理公司提前半小时接标。 *.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 *. 发布公告的媒介 本次招标公告同时在***公共**交易网（**）http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/col/col**********/index.html及其它相关媒体发布。 *. 联系方式 招标人：***鑫辰开发建设有限公司招标代理机构：***银建工程咨询评估有限公司 地址：***广陈镇广中南路**号 地址：***当湖街道漕兑路**号（总商会大厦D幢**楼） 联系人：王先生 联系人：蒋女士 电话：****-******** 电话：****-******** 邮箱：/ 邮箱：/ *. 行政监督部门(盖章)：***住建局**. 备注： （*）本项目招标人将在公示期内在中国裁判文书网查询中标候选人及其拟派项目负责人的“行贿犯罪档案记录”情况，如投标人或其拟派项目负责人有“行贿犯罪档案记录”的，招标人取消其中标资格。查询范围：自****年**月**日起至投标截止日止。 （*）采取投标保证金电子保函形式的，各投标人通过***公共**交易网（**）的投标保证电子保函专栏进行在线办理，登录网址为 http://ggzy.pinghu.gov.cn/index/index.htmltype=*客服电话：***-***-****、***-***-****。 （*）按中华人民**国住房和城乡建设部《建设工程监理规范》（GB****-****）要求，一名总监理工程师只宜担任一项委托监理合同的项目总监理工程师工作，当需要同时担任多项委托监理合同的项目总监理工程师工作时，须经建设单位同意且最多不得超过三项；如拟任项目总监理工程师有一个或二个在监工程的，都须经原建设单位书面同意后方可参加本项目的投标；原建设单位书面同意的资料原件（加盖原建设单位公章）附于资格后审资料中，格式自定；如投标文件中未提供的，视为原建设单位不同意该拟任项目总监理工程师参与本项目投标；查询均以**省建筑*场监管与诚信信息发布平台为准，总监项目锁定状态不得大于*个项目。 如拟任项目总监理工程师（以项目总监资格）有在监工程且已变更的，须提供在投标截止日期前的变更证明。变更证明须经原建设单位书面同意并加盖单位公章，并提供项目所在地行业行政主管部门出具的变更确认手续证明原件；变更证明和项目所在地行业行政主管部门的变更确认手续证明原件（可同一份资料）均须附于资格后审资料中，格式自定；如投标文件中未提供的，视为该拟任项目总监理工程师在监工程未变更。 （*）中标通知书发出前将对监理分项负责人（总监）在建项目承接情况进行查询，如拟派监理分项负责人（总监）承接项目过多的，招标人取消其中标资格。监理分项负责人（总监）在建项目承接情况以**省建筑*场监管与诚信信息平台查询为准。 ****年*月**日