关于征集商品住房房源建立中心城区房屋征收安置房源库的通知

正文内容

中心**各房地产开发企业： 为进一步完善房屋征收安置方式，加快房屋征收安置进度，满足被征收人多元化安置需求，根据《*人民政府办公室关于进一步促进中心**房地产*场平稳健康发展的通知》（荆政办发〔****〕**号）和《****心**国有土地上房屋征收房票安置办法》（荆建〔****〕**号）有关要求，本着自愿、公**则，现面向各开发企业征集可售商品住房房源，建立中心**房屋征收安置房源库，供被征收人选购安置。现就建立房源库的有关事项通知如下： 一、申报进入安置房源库条件 （一）项目已取得商品房预售许可证或销售备案证，在建期房主体结构已封顶； （二）已经竣工的房屋应取得竣工验收备案证； （三）商品住房权属清晰，无抵押、冻结、查封、权属纠纷等情况； （四）房地产开发企业经营状况良好，近*年开发经营活动中无重大违法记录、债务纠纷。 二、申请进入安置房源库需要提交的资料 （一）有效期内的营业执照和资质证书复印件（加盖公章）； （二）入库房源的商品房预（销）售许可证复印件； （三）《****心**房屋征收安置房源入库申报表》、《****心**房屋征收安置房源信息统计表》和《****心**房屋征收安置房源信息清单》（电子表格在**住建局网下载：http://zfhcxjsj.jingmen.gov.cn/）； （四）遵守工程质量、配套设施、交房时间等条件要求承诺书。 三、安置房源库建立程序 *、申请。各开发企业按照自愿原则，在****年**月**日前将《****心**房屋征收安置房源入库申报表》、《****心**房屋征收安置房源信息统计表》、《****心**房屋征收安置房源承诺书》及相关资料送雨霖路*号*征收办征收管理科****室，联系人：李洁，联系电话：*******，同时将《**中心**房屋征收安置房源信息统计表》和《****心**房屋征收安置房源信息清单》电子文档发送邮箱***********。 *、资格审查。根据递交入库申请资料，*住建局对入库企业及房源的销售状态等情况进行审查。 *、对符合条件的房源纳入安置房源库，并在**住建网站公示，供被征收人选择。 四、其他要求 *、开发企业以楼盘为单位进行申报，申报入库的房源由开发企业自行确定。 *、开发企业应安排专人对安置房源库内所报项目、房源信息及时更新，并对购房人的咨询做好解释。 *、被征收人在安置房源库中自主选购商品住房，房款结算由开发企业与征收人按《****心**国有土地上房屋征收房票安置办法》有关规定执行。 　　附件:*.****心**房屋征收安置房源入库申报表 *.****心**房屋征收安置房源信息统计表 *.****心**房屋征收安置房源信息清单 *.****心**房屋征收安置房源承诺书 ***住房和城乡建设局 ****年**月*日 附件* ****心**房屋征收安置房源入库申报表 企业名称 法人代表 联系电话 申报项目名称 预（销）售 许可证号 联系人 联系电话 申 报 项 目 简 介 开发企业名称（盖章） 年 月 日 附件* ****心**房屋征收安置房源信息统计表 序号所在 辖区项目名称开发企业名称项目地址预（销）售许可证号楼栋号数量 （套）总面积（㎡）备案均价（元/ ㎡）房票购房 封顶均价 （元/ ㎡）交房时间 * * * * * * * * 附件* ****心**房屋征收安置房源信息清单（式样） 序号所在辖区项目名称开发企业名称项目 地址预（销）售许可证号楼栋号总层数房号建筑面积户型备案价（元/㎡）房票购房封顶价（元/㎡）房票购 房总价（元）交房时间备注 * * * * * * * * * ** ** 附件* ****心**房屋征收安置房源承诺书 为搭建安置房与商品房供需平台，加快商品房销售，保障被征收人在购房时的正当合法权益，确保被征收人买的放心，住的舒心，本公司做如下承诺： 一、合法性承诺： *、进入安置房源库的项目已经取得商品房预售许可证或销售备案证，在建期房主体结构已封顶； *、进入安置房源库的商品住房无抵押、冻结、查封、权属纠纷等情况。 二、价格承诺： 所有商品住房严格按照办理商品房预售许可证时申报的“一房一价”在销售现场明码示价，且标明优惠幅度和优惠条件。 三、服务承诺： *、诚实守信，保证房地产销售广告宣传内容与实际相符； *、优质高效，为购房者提供完善的房屋入住手续和周到的售后服务； *、遵章守约，保证履行商品房买卖合同相关内容。 四、品质承诺： *、保证按照批准的规划设计方案依法依规建设，配套完善小区基础设施和公建设施； *、保证商品住房工程质量合格，并提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，恪守《住宅质量保证书》内容。 开发企业名称（盖章）： ****年 月 日