沂源广电基站租赁询价公示公告

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**广电基站租赁询价公示公告 为满足公司网络建设工作需要，拟租用**融媒体中心的房屋和铁塔用于广电基站建设和安装无线设备。根据《中国电信**分公司房屋土地租赁管理办法（****版）》规定，询价结果公示如下： 一、拟租赁房屋情况 拟租赁房屋名称：**广电基站 拟租赁房屋位置：**省******军民路**号 拟租赁房屋面积：**平方米 拟租赁房屋意向年租金：*****.**元/年（不含税年房租净价）；***** 元/年（含税年房租总价） 二、询价过程 本次房屋租赁询价人员:何涛，任文鑫，崔洁；具体询价信息如下： 询价房屋一： *、询价房屋名称：凯源羊肉馆 *、相对距离：东南 ***米 地址：***军民路与**路路口 *、面积： 东南**平方米 *、租金： ***.** 元/年/平 询价房屋二： *、询价房屋名称：铭宇房产 *、相对距离： 正南***米 地址：*****路成和商厦东 *、面积：**平方米 *、租金： ***.**元/年/平 询价房屋三： *、询价房屋名称：宝视怡眼镜 *、相对距离：西南***米 地址：*****路成和商厦东 *、面积：**平方米 *、租金：*** 元/年/平 询价房屋四： *、询价房屋名称：唐大姐私房菜 *、相对距离：东***米 地址：***军民路融媒体南 *、面积： **平方米 *、租金：***.**元/年/平 三、询价结果 询价小组询价结果为年租金***** 元/年（不含税年房租净价），*****.** 元/年（含税年房租总价）。谈判价格不能超过询价结果**%，最终租赁价格以谈判结果为准。 本次公示时间为****年月日至****年月日，此期间如对公示价格有疑义，请及时以书信、电子邮件或电话（实名）方式反映。 云网部联系人：吕明****-******* 电子信箱： lvmzb.*********** 纪委办公室联系人：刘冰 ****-******* 电子信箱： liubingzb.*********** **电信云网部 ****年月日 中国电信**分公司房屋土地租入需求评估表 租赁申请人 何涛 租赁需求单位 云网部 租入房屋用途 基站建设 租入房屋地址 **省******军民路**号 拟租赁层数 * 拟租赁面积 **平方米 租赁起始日期 ****．**.** 租赁终止日期 ****.**.** 是否询价公示 是 意向含税年房租总价（元) ***** 询价结果含税年房租总价（元) *****.** 房屋是否存在不得租入情形 房屋产权属不明确或者有争议 否 被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者其他形式限制房地权力 否 属于违法、违规建筑 否 不符合安全、防火防灾等强制性标准 否 存在影响通信安全隐患等情况 否 已被当地相关房屋管理部门鉴定为危旧房屋的；已纳入拆迁红线范围的 否 法律、法规规定禁止租赁的其他情形 否 同一区域其他电信房屋情况 租入用于营业的，同一区域是否有符合条件的闲置房屋或出租用于非电信业务营业房 租入用于其他用途的，同一区域是否有闲置房屋或租出的同类房屋 否 租入用于营业的，距离最近营业厅名称、距离和经营模式 　 租入房屋基本情况 从满足租赁需求角度充分论述：该机房位于***居民路**号院内，基站内安装有电信BBU设备，承载电信宏站功能及**拉远近段业务 租赁需求评估小组意见 　 注：营业用房租入请同时提供《门店选址评估报告》。 中国电信**分公司房屋土地租赁价格谈判书 一、谈判项目 根据**公司屋租赁需求，本次拟租赁***融媒体中心（***广播电视局）的机房及铁塔用于**中心机房使用。按照公司房屋租赁管理办法，此次房屋租赁询价结果已经*A公示。根据谈判结果确定最终房屋租赁价格。 二、谈判过程： 电信公司谈判小组由何涛，任文鑫，崔洁组成(不少于*人)，与出租方中国广电**网络有限公司***分公司在****年*月*日于中国电信**分公司*楼会议室进行谈判。 三、谈判结果 *.年租金：不含税房租净价*****.**元/年； 含税房租总价*****元/年，其中增值税率*% *.租赁期限：、*年 *.付款周期： □季度 □半年 ☑年度 *.票据类型： ☑专票 □普票（票据原则上为增值税专用发票） *.税金承担方： ☑出租方 □电信公司（税金由电信公司承担，出租方需提供完税凭证，如遇国家政策调整导致税金减少，出租方需将多出税金交回至电信公司，国家政策调整导致税金增多，与原合同金额差异较大的在公平协商的基础上重新签订合同） *.电费单价及供电方式： 电费单价： （元/度） ☑直供电 □转供电（***物价局转发《**省物价局关于降低一般工商业电价及有关事项的通知》（淄价字〔****〕***号）文件规定，凡是执行峰谷分时电价政策的转供电单位（产权单位或物业公司），对业户的“预购电”电价标准一律降低到不高于*.**元/千瓦时；没有执行峰谷分时电价政策的转供电单位（产权单位或物业公司），对业户的“预购电”电价标准降低到不高于*.**元/千瓦时） 出租方转供电提供发票类型： ☑电费增值税专用发票 □发票复印件、分割单、收据 出租方谈判人员签字： 联系方式： 出租方盖章（单位）： 电信公司谈判人员签字： 电信公司区*财务人员签字： （税费已审核）: ****年月日