竞争性比选文件(项目编号：HM2023027)

正文内容

    项目 编 号：HM******* 项目名称：***畜牧技术推广总站房屋租赁项目 采购人：***畜牧技术推广总站 采购代理机构：************** 二〇二三年十二月 按照***财政局关于转发《财政部办公厅关于做好****年度行政事业单位国有资产盘活工作的通知》（渝财资产〔****〕**号）的通知文件要求，为推进*畜牧总站低效闲置资产尽快盘活，***禾茂商务信息咨询有限公司接受***畜牧技术推广总站的委托，对***畜牧技术推广总站房屋租赁项目进行竞争性比选采购，欢迎有资格的竞标人前来参与比选。 一、采购人 ***畜牧技术推广总站 二、采构代理机构 ************** 三、标的房屋基本情况 序号   房产位置 建筑面积（㎡） 评估价格（元/月） 标底价（元/年） * ******华新村***号*层 ** *** **** * ******华新村***号*层 ** *** **** * ******华新村***号*层*号 ** **** ***** * ******华新村***号*层*号 ** *** ***** * ******华新村***号*层 ** *** **** 四、租金支付方式 租赁期暂定 * 年，每年结算一次，先缴租金后使用房屋。租赁合同签定前须提交首年租金的**%的履约保证金。 五、承租须知及要求 *.承租人租赁的房屋所从事经营的行业必须符合安全、卫生、环保等方面的规定，不准从事违反安全生产、卫生防疫、环境保护等规定的行业，不准从事其他对周边居民造成严重影响的行业,不得在租赁房屋内储存和使用危险物品、易燃、易爆物品及气体（如液化气、燃气等），不得在租赁房屋内从事违法活动。 *.承租人租赁房屋后，在租赁期间，不得将该房屋用于转租、转让、抵押、担保、转借他人使用等，亦不得以合伙、**、承包、股份转让等方式变相转租、转让、转借。 *、租赁期间的房租税、水、电、气、网络费、物管费、门前三包责任费、消防器材购置费、环卫费等由承租人负责支付。 六、咨询及竞标方式 *.咨询电话 采购人：杜老师***-******** 采购代理机构：方丽华*********** *.竞标方式： （*）竞标人提供如下资料： 法人：①报价函 ②营业执照原件及加盖公章的复印件； ③法定代表人身份证明； ④法定代表人授权委托书（非法定代表人参与竞标需提供）。 自然人：①报价函； ②竞标人身份证原件及复印件。 竞标时间：****年**月**日上午**:** （*）竞标地址：********大道东段***号****会议室 七、竞争性比选流程 *.实行公开比选竞价招租，依据*场行情和评估房屋招租底价，竞标人出价只能大于等于标底价。 *.本项目每处房产至少有三名及以上竞标人竞标，由竞标价高者承租；若多名竞标人出具同等竞标价的，由经营项目安全风险低的一方承租；同等条件下，同时租赁多间房屋经营同一经营项目的，优先承租。 *.同一竞标人可竞选一处房产的承租，也可同时竞选多处房产的承租。 八、房屋交付 *.承租人与采购人签订《房屋租赁合同》并缴清所有款项后，采购人将标的房屋交付给承租人，交接日期为合同生效日。 *.采购人承担房屋移交前产生的水电等费用，双方在移交时核算结清。 其它详情请咨询***畜牧技术推广总站办公室，上述条款以最终双方签订的合同为准。 九、竞标资料 （一）报价函 致：***畜牧技术推广总站 我方收到***畜牧技术推广总站房屋租赁的招租文件，经详细研究，决定参加该项目的竞标。 愿意按照竞争性比选文件中的一切要求，承租，房屋租赁期限为*年，租金报价为人民币元/年（备注：年租金单价报价以整数“元”为最小单位，不计角分）。 我方现提交的报价函文件*份。 我方承诺：本次比选的有效期为**天。 我方完全理解和接受比选文件的一切规定和要求。 *. 在整个比选过程中，我方若有违规行为，接受按照《中华人民**国政府采购法》及其实施条例等规定给予惩罚，并按《中华人民**国民法典》及合同约定条款承担我方责任。 *. 我方若成为承租人，将按照最终比选结果签订合同，并且严格履行合同义务。本报价函将成为合同不可分割的一部分，与合同具有同等的法律效力。 *. 我方承诺按照比选文件要求，租赁房屋后，在租赁期间，不得将该房屋用于转租、转让、抵押、担保、转借他人使用等，亦不得以合伙、**、承包、股份转让等方式变相转租、转让、转借。如有违反，接受相应处罚，直至被追究法律责任。 *. 我方承诺承租合同到期后无条件撤场退出。 竞选人或授权代表（签字并按手印）： 年   月    日 （二）营业执照复印件加盖竞标人公章  （三）法定代表人身份证明 法定代表人身份证明书 致：***畜牧技术推广总站： （法定代表人姓名）在（供应商名称）任（职务名称）职务，是（供应商名称）的法定代表人。 特此证明。 （供应商公章） ****年**月日 （附：法定代表人身份证正反面复印件） （四）法定代表人授权委托书（非法定代表人参与竞标需提供） 法定代表人授权委托书 致： ***畜牧技术推广总站 ： （供应商法定代表人名称）是（供应商名称）的法定代表人，特授权（被授权人姓名及身份证代码）代表我单位全权办理上述项目的竞标、签约等具体工作，并签署全部有关文件、协议及合同。 我单位对被授权人的签署负全部责任。 在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤销而失效。 被授权人：供应商法定代表人： （签署或盖章）（签署或盖章） （附：被授权人身份证正反面复印件） （五）竞标人身份证复印件（自然人提供）