工会襄阳铁路文化宫资产三次招商项目（1个包件）

正文内容

项目编号：WTXYWY-****-*** 一、招商条件 **铁路地产置业有限公司对工会**铁路文化宫资产进行三次公开招商。本项目招商业主为：**铁路地产置业**物业管理有限公司。本项目已具备招商条件，现进行公开招商。 二、项目概况与招商信息 *.项目概况 工会**铁路文化宫资产三次公开招商项目共*个包件，使用面积合计**.*㎡。具体为：本次招商的*个包件位于******。使用面积**.*㎡，主要分布为：********路**号服务大楼部分经营用房，框架结构，楼栋层数为*层。所在位置位于**路，周边有**公园、紫贞公园，自然及人文环境较好。周边分布有万达广场、九隆广场、民发广场及北苑小区、金隆苑小区、铁路大院等商业网点及居住物业，商业繁华度、区域人口居住密度较好。 *.招商业态： ******经营用房，使用面积**.*㎡。*****路**号文体站门面**－**#设置为服饰体育用品业态。 *.招商期限 包件均为*年。中商有效期内，租赁合同可一年一签或三年一签。 *.招商底价 本项目报价方式为单位面积租金及年租金 包件划分表 序号 包件号 包件名称 单位 数量 单位底价 （元/㎡·月） 年租金底价（元/年） * BJ-O** ********路**号文体站门面**-**# m&sup*; **.* ***.** ***** 竟商人任意一轮报价不得低于招商人公布的招商低价（招商底价不含水电费、燃气费等）。 *.招商方式 公开招商。 *.资格条件 （*）竞商人资格设置条件 ①单个包件房屋面积小于***㎡且招商底价低于**万元/年时，竞商人须为：依法注册的企业法人或个体工商户或自然人。 ②单个包件房屋面积***㎡及以上至***㎡以下或招商底价**万元/年及以上时，竞商人须为：依法注册的企业法人或个体工商户。 ③单个包件房屋面积***㎡及以上，竞商人须为：依法注册的企业法人。 （*）竞商人须提供承诺书，在项目实施单位按合同约定无欠款，不在**局集团公司招商“黑名单”之列。 （*）竞商人不得被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单。（需将证明截图编制在竞商文件中） （*）不接受联合体竞商。 *.商务条件 （*）竞商人的报价中不含基于房屋使用过程中承租人应承担的费用，包括但不限于水、电、气、暖、电话、有线电视、宽带、物业等费用。 （*）本项目合同签订单位为：**铁路地产置业**物业管理有限公司。 （*）竞商保证金： 包件*** 竞商保证金为：****元 （大写：贰仟元整） （*）本项目租金按年度 支付，每个付款周期的前**日内缴纳当期的租金。 （*）中商人在接到中商通知后，房屋租赁合同签订前，向（**铁路地产置业**物业管理有限公司）支付*个月的租金作为租赁保证金。待租赁期满，验收租赁物合格之日起**日内予以退还。租赁保证金不计息。 （*）中商人的装修方案须报（**铁路地产置业**物业管理有限公司）审核备案，经同意后方可进行，否则（**铁路地产置业**物业管理有限公司）有权要求恢复原状。对（**铁路地产置业**物业管理有限公司）带来的损失，由中商人负责赔偿。 （*）中商人不得从事招商文件上注明禁止的经营业态，不得变更投标文件上注明的经营业态，也不得全部或部分转租、转借承租房屋，否则**铁路地产置业**物业管理有限公司可与中商人解除合同，并没收租赁保证金。 （*）招商人按房屋现状招商，不组织现场考察，竟商人可自行安排现场考察，费用和责任自负。 三、报名及招商文件的获取 *.报名时间： ****年**月 **日至****年 *月 *日，每日上午*：**时至下午**：**（**时间，下同）。 *.报名方式：竟商人须在国铁招商平台（https://zs.*****.cn）上注册并报名，国铁招商平台线上报名方式：首次登陆国铁招商平台按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的《竟商人操作手册》或咨询网站客服电话***-*****-*-*。 *.报名成功后，请于联系方式中的联系人确认后获取招商文件电子版。竟商人须在递交招商文件前将保证金电汇（不接受网汇）至下述账号，同时须在汇款单据上注明项目编号及保证金。 账户信息： 开户名称：**铁路地产置业**物业管理有限公司 账号：******************* 开户银行：工行***铁路支行 请在附言后注明：**人或**公司竟商保证金和项目编号 *.招商文件每套售价免费，售后不退。 *招商人不组织现场考察，竟商人可自行安排现场考察，费用和责任自负。 *.竟商人在获取招商文件后，由于各种原因无法参与投标的，应在本项目开标前*个工作日书面告知招商人，并说明不能投标的原因，否则将按照不良行为进行处置。 *.竟商保证金：本次公开招商收取竟商保证金 。请于竟商文件递交前以电汇方式递交到上述账号（见四.*条款）。未缴纳竟商保证金的竟商人，不能参加招商评审会。竟商保证金在合同签订之日后*个工作日内无息退还。 *.中商人在收到中商通知书后，放弃中商、拒签合同及出现相互串通或者与招商人串通竟商、向招商人或评审委员会成员行贿谋取中商、以他人名义参与竟商或者以其他方式弄虚作假骗取中商的行为，其竟商保证金不予退还，给招商人造成的损失超过竟商保证金数额的，竟商人还应当对超过部分予以赔偿。 四、竟商文件的递交 *.竟商文件递交的时间及地点：****年*月**日 上午**时**分至*时**分在熙特大厦***室 （地址：*****路*号熙特大厦***室）当面递交招商人； *.递交竟商文件的截止时间为 ****年*月**日上午*时**分。 *.逾期送达的或者未送达指定地点的竟商文件，招商人不予受理。 *.开标时间：自****年*月**日 上午*时**分开始。开标等候地点：熙特大厦八层会议室 （地址：*****路*号熙特大厦八层） 。届时请竟商法定代表人或被授权代理人参加。 五、发布公告的媒介 公告网址：国铁招商平台（https://zs.*****.cn） 六、其他说明 本项目采用三轮公开竞价方式，经评审第三轮报价最高者推荐为中商候选人。 竟商文件中的报价为第一轮报价，竟商人递交竟商文件通过评审后进行第二轮及第三轮报价，下一轮报价以上一轮所有竞商人的最高报价为低价进行报价。若最后一轮最高报价有两个及以上竟商人报价相同时，可追加竞价轮次，直至确定唯一最高报价竟商人和中商候选人。 七、联系方式 招商人：**铁路地产置业**物业管理有限公司 地址：*****路*号熙特大厦 联系人：马建全 地址：*****路*号熙特大厦***室 电话：****-******* 传真：****-******* 电子邮件：*********** 监督电话：***-******** **铁路地产置业有限公司 ****年**月**日 招商情况表（附件*) .docxsisShowButton":"*","isquote":"*","isChangeRecord":"*"}}