招标公告详情

襄阳市民防指挥信息保障中心关于2024年度物业管理需求公告

正文内容

一、项目概况与招标范围 （一）委托管理的范围及事项 管理范围:“***工程”及人防疏散基地 管理事项: *.负责管理范围内风、水、电、消防设备(施)的使用及维护保养。 *.负责管理范围内及公共卫生保洁、垃圾收集、清运和花木(草)修整维护。及时清运服务场地内的垃圾桶，对服务场地内的树木花草进行浇水、除草、剪枝、病虫害防治等工作，照明、道闸、龙头、灯具消耗品更换,路面墙面零星养护维修、管道疏通、化粪池疏掏(不合工程类维修)。 *.负责管理范围内安全巡视、值班值勤、人员登记。 *.加强汛期的安全巡查，预先做好防汛物资储备，及时对工程口部进行防汛防护，遇到险情及时报告处理。 *.制定相关管理规章制度，做好管理与服务相关的档案资料的归档、保存。 （二）服务内容及标准 *.风、水、电、消防设备(施)管理 ①负责风、水、电、消防设备(施)的维护保养、维修，保证设备正常使用。 ②负责风、水、电、消防设备(施)的日常检查，发现事故隐患及时整改抢修，保证设备安全正常运行，做好检查记录。 ③加强对风、水、电、消防设备(施)的安全巡查值班，并做好交接记录。 *.保洁管理 ①定期清扫室内、庭院、门厅、走廊、楼梯、窗户及玻璃等，并及时清理垃圾；每天安排专职保洁员对区域内的卫生进行保洁维护;保证道路、公共场地无废弃物、杂物、污渍；对灯具、开关、把手、楼梯扶手及时擦拭;对放置的垃圾桶及时清理。 ②每天对公共卫生间进行彻底清洁。包括：垃圾清理、便器具、洁具、墙面砖、地砖的洗刷，每周对卫生间彻底冲刷一次，定时喷洒空气**剂，保证无异味，保洁用具、用品摆放整齐。 *.门岗值勤管理 ①保安人员按照职责坚持**小时值班值勤，交接班准时并做好交接班记录，加强日常巡视和监控，积极与**部门配合，保证物业安全。 ②对外来办事人员进行登记、记录和引导，懂得礼仪知识，讲究文明礼貌。 ③监控室实行**小时监控值班，做好值班记录，指挥所内禁止非工作人员进入，保证仪器和设备的安全，随时提供监控资料。 二、预算金额 ******.**元。 三、服务期限 一年。 四、投标人的资格要求 （一）供应商须符合《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定： *.注册于中华人民**国境内，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织； *.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； *.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； *.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； *.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； *.法律、行政法规规定的其他条件。 （二）营业执照：供应商须具备独立的法人和有效的企业法人营业执照，经营范围需包括“物业服务”或“物业管理”。 （三）根据《中华人民**国政府采购法实施条例》第十八条规定：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购合同（提供加盖供应商公章的“国家企业信用信息公示系统”中查询的相关信息）。 （四）本次项目不接受联合体投标，不接受分包、转包项目。 五、投标报名 （一）报名时间：****年*月*日*:**至****年*月*日**:**。 （二）报名地点：**省********路**号*国动办大楼**楼民防指挥信息保障中心。 （三）联系人：刘闻  ****-******* （四）报名所需提交资料： *.经过年检的企业法人营业执照、税务登记证和组织机构代码证或三证合一、企业征信证明文件（复印件加盖公章）； *.政府采购目录物业管理企业证明文件（复印件加盖公章）； *.经办人被授权证明文件，经办人身份证复印件； *.报名期间联系人及联系方式（不少于*名联系人、*种联系方式）； *.近*年从事物业管理业绩合同不少于*个（含*个），要求合同完整、内容清晰； *.根据民防指挥信息保障中心物业管理需求制定工作方案并报价（****年度物业管理总价格及组成）。 ***民防指挥信息保障中心 ****年*月*日

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