郴州市民政局、郴州市退役军人事务局办公大楼2024年物业服务采购

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***民政局（采购人名称）的***民政局、***退役军人事务局办公大楼****年物业服务采购(项目名称)进行竞争性谈判采购，邀请你单位参加谈判采购活动。 一、采购项目基本情况 *、采购项目名称：***民政局、***退役军人事务局办公大楼****年物业服务采购 *、政府采购计划编号：/ *、委托代理编号：XYTC-郴-****-*** *、采购项目预算：******.**元 ¨支持预付款，预付比例：/ *、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理 *、合同定价方式：þ固定总价 ¨固定单价 ¨成本补偿 ¨绩效激励 *、合同履行期限：一年 *、本项目分阶段要求供应商提供以下保证： þ谈判保证金：采购项目预算的*%； ¨履约保证金：中标金额的/%； ¨预付款保证金：预付款的/%； ¨质量保证金：合同金额的/%。 二、采购需求 包号 包名称 标的名称 简要技术要求 数量 标的预算 节能产品 进口产品 * ***民政局、***退役军人事务局办公大楼****年物业服务采购 ***民政局、***退役军人事务局办公大楼****年物业服务采购 详见采购需求 * ******.**元 本项目不适用 本项目不适用 说明： *.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。 *.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与谈判。 三、采购项目需落实的政府采购政策 *、优先采购：节能产品、环境标志产品、两型产品享受加分或价格折扣。 *、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。 四、供应商的资格要求 *、供应商的基本资格条件：供应商必须是在中华人民**国境内注册登记的法人或其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即： （*）具有独立承担民事责任的能力； （*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （*）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （*）法律、行政法规规定的其他条件。 并提供以下证明材料： *.*要求直接参与投标活动的投标人具有独立法人资格，提供有效的统一社会信用代码的《营业执照》副本； *.*法定代表人直接参与投标的，提供法定代表人的身份证明（如非法定代表人直接参与投标的，提供法定代表授权委托书原件和法定代表人和委托代理人的身份证复印件）； *.*根据***财政局文件郴财采[****]**号要求，供应商提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道查询相关主体信用记录，信用信息查询记录及相关证据应当与其他采购文件一并保存；对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，应当拒绝其参与政府采购活动。(投标人需提供以上网站查询结果网页)； *.*参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； *、落实政府采购政策需满足的资格要求： þ专门面向：þ中小企业 þ小微企业 ¨监狱企业 ¨福利性单位。 ¨强制分包：大型企业应将采购份额的/%分包给中小企业。 *、本项目的特定资格要求：无 *、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。 *、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。 *、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。 *、联合体响应。本次采购不接受(接受或不接受)联合体响应。接受联合体响应的，联合体应当具备下列条件：/。 五、获取谈判文件的时间、地点及方式 时间：****年*月* 日至****年*月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**（**时间，法定节假日除外） 地点：**************（详细地址：***燕泉路中天大厦***室）。 方式：持本采购邀请获取谈判文件 。 六、提交首次响应文件的截止时间、谈判时间及地点 提交首次响应文件的截止时间：****年*月**日*时**分（**时间） 提交首次响应文件的地点：**************（详细地址：***燕泉路中天大厦***室） 首次响应文件开启时间：****年*月**日*时**分（**时间） 首次响应文件开启地点：**************（详细地址：***燕泉路中天大厦***室） 七、询问及质疑 *、供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在*个工作日内作出答复。 *、供应商认为谈判文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到谈判文件之日起*个工作日内，按《**省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔****〕**号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。 八、谈判说明 *、谈判邀请选项：þ表示选择，¨表示未选择。 *、供应商参与政府采购活动，无需向采购人、代理机构、交易平台缴纳任何费用。 九、采购项目联系人姓名和电话 *、联系人姓名：彭先生 *、电话：*********** 十、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法 *、采购人信息 （*）名 称：***民政局 （*）地 址：**省******郴江路**号 （*）联系人：彭先生 （*）电话：*********** *、采购代理机构信息 （*）名 称：************** （*）地 址：***燕泉路中天大厦***室 （*）联系人：廖菲菲 （*）邮 编：/ （*）电 话：****-*******、*********** （*）电子邮箱：***********