2024年度丽水市区公共租赁住房年度维修项目发包公告

正文内容

招标序号：浙鼎建招[****]***号 一、***住房保障管理中心（挂*房地产交易管理中心牌子）的建设项目****年度***区公共租赁住房年度维修项目已经主管部门批准建设，资金来源已落实 ，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开发包。************ 受业主委托具体负责本工程施工的发包事宜。 二、工程概况： *、建设地点：******。 *、工程概况：维修内容可能包括（但不仅限于）主要内容为：地面、墙面、天棚、门窗、栏杆、拆除、水池、刷漆、钢筋、混凝土、砖砌墙体、电线、洁具、开关、管道、灯具、插座、线盒、地漏、管件、淋浴器、其它零星配件等室内工程，以及其他小型维修内容。招标人不承诺本项目房屋维修具体金额，招标人可能会有全年不进行房屋维修的情况发生，在此特别提醒投标人需予以考虑。 *、招标内容：维修内容可能包括（但不仅限于）主要内容为：地面、墙面、天棚、门窗、栏杆、拆除、水池、刷漆、钢筋、混凝土、砖砌墙体、电线、洁具、开关、管道、灯具、插座、线盒、地漏、管件、淋浴器、其它零星配件等室内工程，以及其他小型维修内容。 *、工期要求：中标人在接到招标人的维修指令后，需于*个工作日内响应维修指令。如遇台风、冰雹、雪灾、火灾等不可抗力或突发事件的影响，需突击抢修的，中标人需于事发当日进场维修。 如遇房屋结构破损严重影响安全使用、房屋倒塌需维修等特殊情况，中标人需于招标人在本项目签订的框架合同基础上，再签订单项子合同的形式进行委托，确定工期。 *、质量要求：合格 *、投标下浮率范围：*.*%-**.*% *、如公租房管理权限进行变更调整，自管理权限变更调整之日起，本合同自动终止。 三、投标人资格要求： *、投标人资质类别和等级：具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质； *、项目负责人资质类别和等级：具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师； *、本工程不接受联合体投标。 四、发包文件索取途径： *、****年*月**日起至投标截止时间止（每天上午*:**—**:**，下午**:**—**:**，节假日除外）联系代理机构报名，报名所需材料：a、企业营业执照（原件扫描件或复印件加盖企业公章）；b、资质证书、安全生产许可证（原件扫描件或复印件加盖企业公章）；c、委托代理人授权委托书（委托书原件扫描件和有效身份证明）。 报名联系人：雷招华联系电话：***********（微信同号）、****-*******。 注：不接受未参加报名的投标人的投标。 五、发包时间及地点：****年*月**日上午**时**分（**时间），************一楼会议室（***庆春街***号）。 六、发包相关要求 *、响应到场人员必须为响应人的法定代表人或授权委托代理人，法定代表人持法定代表人资格证明书和有效身份证明参加；法定代表人授权委托代理人的，委托代理人需持法定代表人授权委托书和有效身份证明参加。 *、资格审查文件及相关资料要求密封提交，格式见发包文件。 七、发包方式：采用“两随机抽取法”确定承包人及下浮率。 *、中标下浮率的确定：由业主代表在下浮率范围*.*％～**.*％中随机抽取，先抽取整数部分（即*～**共*个整数位），再抽取小数部分（即*.*-*.*共**个小数位），整数位与小数位二者组合产生中标下浮率，抽取结束后，招标人代表在中标下浮率确认表上签字确认。 *、承包单位的确定：由业主代表在提交资格审查文件的投标单位中随机抽取承包单位（以提交资格审查文件登记顺序号为抽签号），随机抽取一名响应人作为承包候选单位。 八、结算方式：综合单价按照经业主确认的控制价审核报告中的全费用单价计算，维修的工程量以招标人、中标人现场实测实量为准。结算总价按中标下浮率下浮结算。全费用单价已包含组织措施费、利润、税金、规费等费率，结算时不在重新计取。 九、发布公告的媒介：本次招标公告在***住房和城乡建设局、**政府采购网网上发布。 十、其他 *、响应人或项目经理被认定有***建设*场严重不良行为的，或项目经理是公务员或事业单位（投标单位是事业单位的除外）工作人员的，或项目经理在其它单位有注册或登记建设行业执（从）业资格的，或项目经理是其它项目第一预中标候选人的项目经理，并在公示期间或投诉有效期内的，谢绝参加本项目响应；响应人及其拟派的项目经理必须符合相关法律、法规、规章及规范性文件的有关规定。 十一、联系方式 招标人：***住房保障管理中心（挂*房地产交易管理中心牌子） 地 址：***大众街 电 话：****-******* 联系人：朱武杰 招标代理：************ 地 址：******庆春街***号 电 话：****-******* 联系人:蓝浩、雷招华 公告发出时间：****年*月**日 附件：****年度***区公共租赁住房年度维修项目发包文件.doc 附件：****年度***区公共租赁住房年度维修项目全费用单价.xlsx