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宁波市花卉园林示范区（宁波植物园）规划局部调整（兴海路东侧地块）论证报告批后公布

正文内容

为适应新的发展要求，进—步完善规划指引，为建设管理提供有效依据，我局组织开展了《***花卉园林示范区（**植物园）规划局部调整（**路东侧地块）论证报告》编制工作。该规划局部调整已获***人民政府批准实施，现就主要内容公布如下： 一、调整背景 为落实上位规划传导，应对**植物园实际发展诉求，特对《***花卉园林示范区（**植物园）规划》开展局部调整工作，以期有效指导下一步建设。 二、调整范围 本次调整范围**周林港，南至洪镇铁路，西至**路，北至永茂东路，总用地面积**.**公顷。 调整范围图 三、调整内容 *、用地调整 原规划的ZHJY**-ZWY-**-** 、ZHJY**-ZWY-**-**地块合并为ZHJY**-ZWY-**-**地块，用地性质调整为文化设施用地（A*），用地面积约*****平方米； 结合叶善兴洋房历史建筑保护范围划定ZHJY**-ZWY-**-**地块，用地性质为文物古迹用地（A*），用地面积***平方米； 新增 ZHJY**-ZWY-**-**、 ZHJY**-ZWY-**-**地块，为公园绿地（G*），用地面积分别为****平方米和****平方米。 *、指标调整 （*）容积率调整 ZHJY**-ZWY-**-**地块容积率调整为*.*。 （*）建筑高度调整 ZHJY**-ZWY-**-*地块建筑高度调整为**米。 *、水系调整 落实上位规划要求，调整规划周林港河道蓝线，与现状周林港水域一致。 *、配套设施调整 将原规划的*处公共厕所调整至ZHJY**-ZWY-**-**地块内。 附表一、调整前用地指标表 地块编码 用地 性质 用地规模（公顷） 容积率 绿地率（%） 高度（米） 出入口方向 配套 设施 ZHJY**-ZWY-**-** G* *.** — — — — —— ZHJY**-ZWY-**-** G* *.** — — — — —— 附表二、调整后用地指标表 地块编码 用地 性质 用地规模（公顷） 容积率 绿地率（%） 建筑 限高（m） 建筑密度（%） 出入口方向 配套 设施 ZHJY**-ZWY-**-** A* *.* *.* ** ** — N 公共厕所 *处 ZHJY**-ZWY-**-** A* *.** — — — — — — ZHJY**-ZWY-**-** G* *.** — — — — — — ZHJY**-ZWY-**-** G* *.** — — — — — — ZHJY**-ZWY-**-** E* *.** — — — — — — ZHJY**-ZWY-**-** E* *.** — — — — — — ZHJY**-ZWY-**-** E* *.** — — — — — — 注：调整后ZHJY**-ZWY-**-**地块绿地率与ZHJY**-ZWY-**-**、ZHJY**-ZWY-**-**地块统筹，整体应符合《***城*绿化条例》要求 附图一、调整前用地规划图 附图二、调整后用地规划图

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