物业管理

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项目需求详情 一、甲方要求 *、物业人员服务费全年*.*万元，本项目只在全年服务费范围内竞标，不可降低甲方现有人员的工资和社会保险标准。 *、甲方每个月支付乙方费用，乙方每月**日支付员工工资及为员工缴纳社会保险。 *、乙方需提供符合甲方要求的各类工作人员，不得无故克扣员工工资，保证员工稳定性，保证服务质量。 *、服务过程中所有服务人员的劳动、劳务等用工纠纷均由乙方单位处理并承担。 *、甲乙签订合同可以续签一年，若各项服务达不到合同标准，甲方有权解除合同。 *、乙方需为已在岗，待签物业合同人员补发签订合同期限内的工资和保险金。 *、物业人员与物业公司签订劳务合同，工作期间发生的人身安全事故由物业公司负责。 *、乙方与物业人员签订的劳务合同需甲方审核，合同内容明确工资和保险金额，明确劳务纠纷责任和相关履约履职条款。 *、甲方负责管理培训物业人员，每月将考勤记录报给乙方，乙方根据考勤记录制定工资明细表。 **、乙方确保物业人员履职情况，安全工作情况，有安全方面建议及时与甲方沟通。 **、新参加工作的物业人员，试用期为一周，不计工资。 二、物业人员需求（**人） （*）烈士陵园管理员*人，需要常年在陵园内居住。工作地点和人员分配包括：*****烈士陵园*人，**河崇英烈士陵园*人 ，**镇**烈士陵园*人。工作内容包括：负责环境卫生，服务接待，安全管理工作。 （*）纪念馆保洁员*人，工作上下午轮班制，上午*：**-**：**，下午**；**-**:**。负责展馆卫生，办公区卫生。 （*）纪念馆保安*人，**小时轮班制，无双休日和节假日，负责楼内安全，前门和后院卫生、清雪。 （*）纪念馆消防维保员*人，**小时轮班制，无双休和节假日，负责楼内消防安全。持有国家认可的建筑物消防员资格证，熟练掌握消防联动设备和普通灭火设施。要求有责任心，有安全防患意识。 （*）纪念馆电工*人，持国家认证的专业证书，负责用电安全和统计纪念馆电费，工作时间采取轮休方式，与图书馆共管理一个配电室。 （*）纪念馆食堂厨师*人，负责午餐，每周日休息，要身体健康，注重卫生和安全。 （*）纪念馆讲解员*人。大专学历以上（含大专学历），身高***以上。年龄及性别不限。工作时间为周二至周日*：**-**:**，除特殊原因闭馆之外无双休日和节假日。 （*）物业经理*人，负责物业人员总协调总负责，所有陵园和馆的正常运行和杂务 项目名称：物业管理 项目标的所属行业：物业管理 服务周期：***天 报价方式：价格 评选方式：价格最低 最低价相同评审办法：按照采购人政府采购内控制度规定的程序确定并列明具体评审办法，具体内容如下根据附表*规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，确定成交供应商 竞采最低限制：￥****** 服务实施地：***省*******西二条路***号****博物馆 ：****年****博物馆和烈士纪念馆物业管理-比价文件.doc 联系人：刘思齐 座机电话：****-******* 报名开始时间：****-**-** **:**:** 报名结束时间：****-**-** **:**:** 发布时间：****-**-** **:**:** 采购编号：HLJGCYC********Z*********** 采购单位：****博物馆和烈士纪念馆 供应商数量： 报名供应商不足三家。 允许*家中选 是否需要上传响应文件：是 供应商资格：一、符合《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定，且已在本系统注册的供应商。 *、提供《***省政府采购供应商资格承诺函》承诺人（供应商或自然人签章）（并提供营业执照及承诺函中要求提供的证明材料）。 *、承诺通过合法渠道，可查证不存在违反《中华人民**国政府采购法实施条例》第十八条“单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。”规定的情形。提供《***省政府采购供应商资格承诺函》承诺人（供应商或自然人签章）。 *、承诺通过“全国企业信用信息公示系统”、“中国执行信息公开网”、“中国裁判文书网”、“信用中国”、“中国政府采购网”等合法渠道，可查证在投标截止日期前未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。提供《***省政府采购供应商资格承诺函》承诺人（供应商或自然人签章）。 *、承诺通过“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）等合法渠道，可查证法定代表人和负责人近三年内无行贿犯罪记录。提供《***省政府采购供应商资格承诺函》承诺人（供应商或自然人签章）。 *、承诺通过合法渠道，事业单位或社会团体可查证不属于《政府购买服务管理办法》（财政部令第***号）第八条“公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不作为政府购买服务的购买主体和承接主体。”规定的情形。提供《***省政府采购供应商资格承诺函》承诺人（供应商或自然人签章）。 *、法定代表人授权书，提供标准格式的“法定代表人授权书”并按要求签字、加盖公章（法定代表人参加投标的不提供）。 二、落实其他政府采购政策满足的需求： 专门面向小微企业采购。 三、特定的资格要求：无。 四、本项目不接受联合体参与 本项目专门面向小微企业 异议处理项：如有异议请电话咨询采购人，采购流程问题请咨询平台运营。 ****年****博物馆和烈士纪念馆物业管理-比价文件.doc 报价网址：https://cg.zbj.com/newdetailsDemandid=*c*******fff***ebccd***c***a*f**