开平市苍城镇旺岗村西堡经济合作社农村土地流转招标公告

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***苍城 镇“三资”管理办公室受***苍城镇旺岗村西堡经济**社的委托，定于****年* 月**日上午**：**时于旺岗村委会会议室对***苍城镇旺岗村西堡经济**社农村土地流转 以明标明投进行招投标，欢迎有意参加单位或个人前来竞价。 一、项目基本情况 *、资产类型及面积：农用地约***.**亩（其中***苍城镇旺岗村西堡经济**社集体土地**.*亩），具体面积以签订合同面积为准。 *、标的物所在位置：***苍城镇旺岗村委会旺岗村 *、流转的起止期限：流转期限**年零**个月（按**年收取承包款），从****年*月*日起至****年**月**日止，具体起止日期以签订合同时间为准。 *、交易底价：***元/亩/年 *、承包款递增方式：每五年递增*% *、承包款收取方式：签订本合同后，中标方要一次性缴纳****年*月*日至****年**月**日承包款（按一年缴纳），以后每年**月底前缴纳下一年度承包款，具体以签订合同为准。 *、竞投保证金：******元（大写：人民币壹拾肆万叁仟叁佰伍拾贰元整）。 *、合同履行保证金：******元（大写：人民币壹拾肆万叁仟叁佰伍拾贰元整）。 *、资产使用范围：按照国家有关法律、法规，依法经营使用。 **、项目详细描述：交通较为方便，详细情况请咨询村民小组长及自行实地查看。 **、其他要求：中标方要负责为***苍城镇旺岗村西堡经济**社村民规划建设标准蔬菜、水稻等粮食作物示范区，规划面积约**亩。另外，中标方还要修建排长渠和排洪站等农田水利基础设施，以上费用均由中标方承担，详细情况请咨询村民小组长。 二、竞投人准入条件 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，法律另有规定的除外。 三、领取竞投文件 竞投人可于****年* 月**日至****年* 月** 日上午*:** 至**:** ，下午**:** 至**:**，（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到镇“三资”管理办公室索取竞投详细资料。 四、缴纳竞投保证金。 （*）本次不接受竞投当天以现金方式缴纳竞投保证金参与投标，竞投人必须在****年* 月** 日下午**:**前以转账方式向***苍城镇旺岗村西堡经济**社缴纳竞投保证金，将款项一笔汇入“三资”管理办公室指定的银行账户： 账户名称：***苍城镇旺岗村西堡经济**社； 开户银行：****农村商业银行苍城支行； 账号：*****************。 保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明为“农村土地流转竞投保证金”。 （*）要求：中标后竞投保证金自动转为合同履约保证金。 （*）竞投人竞投不成功，无违约行为的，竞投保证金在交易会后*日内无息退回。 五、竞投报名 竞投人必须在****年* 月**日至****年* 月** 日上午*:** 至**:** ，下午**:** 至**:**前提交以下资料到苍城镇“三资”管理办公室确认竞投资格, 并领取竞投资格确认书。提交的相关资料须签名、加按手指模或盖公章，所有文件的签名必须一致，提交的资料包括： （*）身份证明材料（包括单位营业执照正本及加盖公章的复印件、组织机构代码证正本及加盖公章的复印件、法人（自然人）身份证原件及复印件等）；委托他人参加竞投的，须提交由委托人出具的合法委托文件、委托人及被委托人身份证复印件。 （*）竞投保证金缴纳凭证。 （*）报价确认书。竞投人在报名阶段以递增报价的方式依次签订《报价确认书》，苍城镇“三资”管理办公室公示标的最新报价，对该标的其后报价的须高于公示的最新报价（首位报价的可参照底价报价，其后报价的以最新报价加上标的加价幅度之和报价）。本次竞投报名阶段加价幅度：**元/次。竞投人在缴纳竞投保证金前，可电话咨询苍城镇“三资”管理办公室标的最新的报价。 （*）特别说明。竞投人在缴纳竞投保证金后，必须在****年*月**日**:**前携带竞投保证金缴纳凭证和身份证等相关材料到苍城镇“三资”管理办公室签订《报价确认书》，并由苍城镇“三资”管理办公室出具竞投资格确认书后，才具备资格参加* 月**日上午**：**时（交易当天）举办的竞投会。如竞投人只缴纳竞投保证金，而未携带竞投保证金缴纳凭证和身份证等相关证件到苍城镇“三资”管理办公室签订《报价确认书》的，将取消其竞投资格，也无法参加* 月**日上午**：**时举办的竞投会。竞投人必须仔细阅读本说明，如对本说明有不明之处，请详细咨询苍城镇“三资”管理办公室。 六、合格竞投人请于****年* 月**日上午**：**时前，携带相关资料到竞投现场办理签到手续并进入交易会场，如竞投人无法办理签到手续并参加竞投的，必须通过书面方式委托他人参加竞投（委托人只能委托*名代理人参加竞投，被委托人不得再另行委托他人参加竞投），否则，视为自动放弃现场竞价权利，并不影响交易结果，其所趸缴的竞投保证金不予退还。竞投人交易当日需携带如下资料：（*）法人（自然人）或委托人有效身份证明文件原件；（*）竞投保证金缴纳凭证；（*）竞投资格确认书。 七、交易方式：（*）有两位或两位以上的竞投人有效报名并报价的，该标的必须通过现场竞价交易方式，按“价高者得”原则确定竞得人（在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权）；竞投起拍价为竞投人于报名阶段签订《报价确认书》出具的最高报价。竞投人应价按照规定的幅度整数倍递增，并不得撤回；（*）现场竞价开始后，所有竞投人都没有应价（报价）的，交易标的直接根据《报价确认书》出具的最高报价确定竞得人；（*）若标的只有一位竞投人报名竞投，并签订有效《报价确认书》的，该标的以其有效报价为成交价格确定竞得人。 八、在交易条件达成一致后，现场签订《成交确认书》，竞投结果须通过服务平台和村组信息公开栏同步公示*天。 九、在竞投结果公示期满后*天内到镇“三资”管理办公室签订合同，竞投人若在规定期限内没有与招标单位签订合同的，视为主动放弃交易，其所趸缴的竞投保证金不予退还。 十、补充说明 （*）竞投人须仔细阅读本公告，竞投人一经参与竞投即视为完全了解并认可本公告全部内容，承担相关法律责任。 （*）本公告对出让方案及标的物所作的说明、介绍等内容，力求翔实，仅供竞投人参考。标的移交以公告展示时现状为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解其基本情况。标的由招标单位交付给中标人，镇“三资”管理办公室不保证其品质，不承担瑕疵担保责任。 （*）投标单位到场人员必须遵守招投标会场内公共秩序，不得阻挠其它投标人投标，不得阻碍主持竞投工作人员进行正常的招投标工作，更不能操纵、垄断竞投价格。一经发现存在违法违规行为，将取消其竞投资格，并追究相应的法律责任。 （*）竞投过程中，竞投人应严肃认真地进行竞投，一经中标，不得反悔，中标人未按约定签订相关文件，应承担违约责任，交纳的竞投保证金不予退回。 十一、联系方式 ***苍城镇旺岗村西堡经济**社 联系人：许先生,联系电话：*********** 联系地址：***苍城镇旺岗村委会西堡村 ***苍城镇“三资”管理办公室 联系人：陈小姐 ,联系电话：****-******* 联系地址：***苍城镇东门街**号 ***苍城镇“三资”管理办公室 ****年*月**日