合肥市政文外滩物业管理有限公司文渊府小区电梯维保服务

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***政文外滩物业管理有限公司，文渊府小区物业客服中心，现需对*台三菱电梯进行日常维修保养服务。为了确保文渊府小区电梯能够安全有效运行，现通过竞价方式，优化选择一家保养单位。请各单位在接到该函后按以下要求进行报价： 一、项目概况 *、项目编号：****ZWWTZB***号 *、项目名称：文渊府小区电梯维保服务 *、项目位置：***政务文化新区**路东侧、**路西侧、花亭湖**侧、****则 项目联系人：高培培，联系电话：****- ********。 *、项目概算：*.*万元 /年 *、项目类型：服务类 *、服务期限：壹年 二、投标人资格 （一）具有独立承担民事责任的能力； （二）投标人营业执照中的经营范围应包含特种设备维护保养等相关服务内容； （三）投标人持有《特种设备安装、改造、维修许可证》或《特种设备生产许可证》。 （四）****年以来具有三菱电梯设备日常维修保养(≥**台)服务业绩（需提供三菱电梯维保合同扫描件加盖公章）； （五）投标人信用承诺书（附件*）加盖公章； （六）本项目不接受联合体投标； （七）符合下列情形之一： *、开标日前两年内未被***及其所辖*（*）公共**交易监督管理局记不良行为记录或记不良行为记录累计未满**分的。 *、最近一次被***及其所辖*（*）公共**交易监督管理局记不良行为记录累计记分达**分(含**分)到**分且公布日距开标日超过*个月。 *、最近一次被***及其所辖*（*）公共**交易监督管理局记不良行为记录累计记分达**分(含**分)到**分且公布日距开标日超过**个月。 *、最近一次被***及其所辖*（*）公共**交易监督管理局记不良行为记录累计记分达**分(含**分)及以上且公布日距开标日超过**个月。 （七）投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人： *、投标人被人民法院列入失信被执行人的； *、投标人或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的； *、投标人被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的； *、投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。 三、服务范围及内容 严格按照国家《特种设备安全监察条例》、《中华人民**国特种设备安全法》、《电梯使用管理与维护保养规则》相关质量标准进行维修保养； 投标人为招标人维护保养的电梯要达到使招标人电梯在合同期内正常运转，满足招标人日常的使用要求，并使设备处于良好的工作状态。 （*）投标人提供的任何配件或零部件，均需要提供出厂合格证、使用说明书、原包装、产地证（必要时），不得分装分拆，不得以次充好，不得使用代用材料。提供维保所需工具和劳务，并免费提供单价在人民币***元以下电梯零部件（所有人工免费）。 (*)投标人工作人员应持有国家承认的《特种设备作业人员证》 ，维修人员必须具有特种设备保养经验的专业技术骨干。 (*)投标人负责对维保人员进行安全与环保教育，并负责落实，对维保期间和维保行为所引起的安全与环保结果负全责。 (*)合同期内，投标人安排对招标人相关人员进行一次（时间不少于*小时的）电梯安全操作技术培训，时间由招标人安排，培训内容材料和方案事先报备招标人，培训必须由专业工程师进行实质性的培训来提高招标人电梯工的操作水平。 (*)每次维保前，投标人应该对招标人电梯系统设备进行仔细检查，发现问题及时解决，现场解决不了出具状况分析报告并做出实质性处理方案； (*)保证所保养的电梯通过**省特检院的电梯年度检验，并取得电梯年检报告及合格证。 (*)投标人应每月安排对所有电梯进行一次例行检查，解决运行中出现的各类故障，使电梯常年处在最佳运行状态。每月检查时应出具维保检查记录，通过维护保养，**电梯的使用寿命、降低设备的年度运行费用。 (*)运行期间，投标人在接到招标人的应急（紧急）维修电话或通知后，投标人维修人员应在**分钟内赶赴现场排除故障；其它时间接到招标人的应急（紧急）维修电话或通知，投标人维修人员应先通过电话指导招标人人员进行封闭处理，并在*小时内赶到现场排除故障。对于一般的设备故障，投标人应该在*小时内排除；对于较复杂的设备故障，应该在**小时内排除；如发现零配件损坏，应全力以赴、及时采购或调剂，争取最短时间修复设备。 (**)在开始应急（紧急）维修前，甲乙双方必须对故障性质和责任进行认定，对维修可能产生的材料、费用进行预估，书面报招标人批准后进行修理更换。 (**)应急维修结束，在恢复正常运转以后，填写维修记录单，投标人应出具故障分析报告，并由招标人管理人员签字确认。 (**)运行期间，投标人指定一名现场负责人，留下手机电话和公司固定电话；要求手机**小时畅通。 备注：投标报价包含***元以下易损件(见附件:易损件清单)免费更换，***元以上维修配件按*场价提供（不高于徽采云、主流网上**价格）,高出部分招标人不予认可,招标人也可自行采购,投标人免费安装调试。 四、递交投标文件截止时间及地点 *、填写《××单位投××项目报名信息表》信息后在规定的报名日期内发送至邮箱：*********** *、递交投标文件时间：****年 *月**日至****年*月**日止。 *、递交投标文件地点：***政文外滩物业管理有限公司（******习友路翠庭园商铺***号）。 *、投标单位应准备竞价文件一套，需装订成册。招标单位不负责供应商准备和递交投标文件所发生的任何成本及费用。 五、报价要求 *、投标单位须按年度报投标总价，投标总价作为定标的依据。中标后，按固定单价结算，投标报价不得高于项目预算*.*万元/年。除非合同另有规定，该报价包含但不限于保险费、福利费、服装费、利润、税金等全部费用。 *、报价不得有漏项，否则为无效投标。 七、勘察现场 报价前需进行现场勘查，以获取投标报价和签署合同所需的资料。勘察现场所发生的费用由投标人自行承担。招标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。投标人承诺报价不低于自身成本价，如因低于自身成本价而无法进场或导致服务不符合委托人服务标准，招标人有权无条件解除合同，扣除违约金，并将其拉入黑名单。投标人因自身原因未到现场实地踏勘的，成交后签订合同时和履约过程中，投标人不得以不完全了解现场情况为由，提出任何形式的增加费用或索赔的要求。 八、付款方式 自中标人与委托人签订合同履约完成后，并在合同履约期内无违约现象,采取按半年支付，第七个月支付前六个月费用，支付由投标人提出申请，附相关材料，经招标人审核后，根据投标人提供的增值税专用发票办理付款手续。本项目为固定单价合同，根据考勤结果计算服务费。 十、联系方法 招 标 人：***政文外滩物业管理有限公司 地 址：******习友路翠庭园商铺***号 联 系 人：蔡漫漫 电话：***********