国家税务总局南京市税务局第二稽查局2024-2027年度物业管理服务公开招标公告

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公告概要：公告信息：采购项目名称*********税务局第二稽查局****-****年度物业管理服务品目 服务/房地产服务/物业管理服务 采购单位*********税务局第二稽查局行政区域***公告时间****年**月**日 **:**获取招标文件时间****年**月**日至****年**月**日 每日上午:*:** 至 **:**下午:**:** 至 **:**（**时间，法定节假日除外）招标文件售价￥***获取招标文件的地点新点电子交易平台-华厦专区（以下简称平台），网址为：http://huaxia.etrading.cn/开标时间****年**月**日 **:**开标地点******中央路***号天正国际广场*幢**层****室开标大厅预算金额￥***.******万元（人民币）联系人及联系方式：项目联系人林工项目联系电话***-********-***采购单位*********税务局第二稽查局采购单位地址******马道街*号采购单位联系方式王先生 ***-********代理机构名称***************代理机构地址******中央路***号天正国际广场*幢**层****室代理机构联系方式林工 ***-********-*** 项目概况 *********税务局第二稽查局****-****年度物业管理服务 招标项目的潜在投标人应在新点电子交易平台-华厦专区（以下简称平台），网址为：http://huaxia.etrading.cn/获取招标文件，并于****年**月**日 **点**分（**时间）前递交投标文件。 一、项目基本情况 项目编号：HXZC-********** 项目名称：*********税务局第二稽查局****-****年度物业管理服务 预算金额：***.****** 万元（人民币） 最高限价（如有）：***.****** 万元（人民币） 采购需求： *、办公大楼概况：办公大楼位于******马道街*号，是一幢办公、办税服务为一体的办公楼。大楼地上*层，地下*层，建筑面积约为****㎡。 *、内部结构情况：大楼首层是办税服务厅及办公室等，二层是办公室及三间会议室等，三层是办公室及一间会议室等，四层是办公室及一间会议室、党建室、职工书屋，五层是母婴室、娱乐室、食堂、仓库和理发室等，六层是办公室及三间会议室、男女浴室等，七层是健身房及楼顶平台，负一层是地下停车场，院子及地面停车场等。 *、主要设备和设施情况：消防泵*台、喷淋泵*台、卫生间（有**个蹲位，*个座位，小便斗**个）、电梯*部（日立牌）、中央空调（东芝牌）、部分独立空调（格力牌）、海康牌监控系统*套、变压器*台、水泵房（*个污水泵）、化粪池*个、智能停车系统*套、中水净化处理系统*套。 注：本项目设备、设施情况包括但不限于以上统计，服务过程中应以实际数量为准。 *、物业管理内容：包括但不限于消防、安全保卫工作、保洁工作、绿化养护工作、设备、设施的运行、管理和维护工作、会务工作、小型维修及业主小件物品的搬运、档案资料管理工作等。 合同履行期限：自合同签订之日起三年（****年*月*日至****年*月**日）。合同签订后前三个月为试用期，试用期满经采购人考核合格后合同转为正式有效（在合同执行期间内委托管理的范围与金额等均不发生变更）。如考核不合格，采购人将中止与供应商的服务合同，但供应商必须保证采购人各项正常服务，直至下一供应商到位方可撤离，期间所产生的费用按试用期合同支付。合同一年一签，经采购人考核合格，可续签下一年度合同（具体签订要求以采购人实际要求为准）。中标供应商若在履行合同期间出现重大违约行为或被职工有效投诉累计超过（含）三次的，采购人有权终止合同或拒签下一年度合同，并根据工作实际采购人另行招标采购，但在采购期间供应商必须保证采购人各项正常服务，直至下一供应商到位方可撤离。由于采购人存在搬迁可能，搬迁时合同无条件自动终止。 本项目(不接受 )联合体投标。 二、申请人的资格要求： *.满足《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定； *.落实政府采购政策需满足的资格要求： 根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔****〕**号）第七条规定要求，本项目属于专门面向中小企业采购项目，不接受大型企业参与投标（投标文件中须提供《中小企业声明函》，格式详见投标文件格式）。 *.本项目的特定资格要求：无。 三、获取招标文件 时间：****年**月**日 至****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**。（**时间，法定节假日除外） 地点：新点电子交易平台-华厦专区（以下简称平台），网址为：http://huaxia.etrading.cn/ 方式：*.请供应商根据企业实际情况，对照本公告附件，核实本企业划型标准，如符合物业管理行业中小企业划型标准，均可获取采购文件并参与本项目投标。*.供应商按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔****〕**号）规定要求提供声明函内容不实的，即不属于中小企业参与本项目投标的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依照《中华人民**国政府采购法》等国家有关规定追究相应责任，请各供应商予以关注。*.获取招标文件的时间：****年**月**日起至****年**月**日为止，每天*：**-**：**，**：**-**：**（**时间，节假日除外）。*.获取招标文件的地点：登录新点电子交易平台-华厦专区（以下简称平台），网址为：http://huaxia.etrading.cn/。*.获取招标文件的方式：（*）登陆平台下载电子招标文件。下载者请务必至少在招标文件获取截止时间半个工作日前登录平台完成购买操作，否则将无法保证获取电子招标文件；（*）下载者须前往平台总站（网址为：https://www.etrading.cn/）免费注册（平台仅对供应商注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目；（*）下载者需要发票的，需在报名缴费时，在平台提交“发票信息”附件。招标文件费发票由采购代理机构出具（联系人：胡工，联系电话：***-********-***），平台服务费发票由平台出具。非因采购代理机构或平台公司原因，发票一经开具不予退换，由于供应商未在平台中提交开票信息所造成的开票延误，采购代理机构或平台公司不承担相关责任；（*）供应商在平台进行网上报名期间若遇到技术方面的问题，请联系平台咨询电话：**********-*；技术支持（**国泰新点软件）：张工QQ：**********；服务时间（工作日）：*:**-**:**，**:**-**:**。*.招标文件的售价（含平台服务费）：***元，售后不退。 售价：￥***.* 元，本公告包含的招标文件售价总和 四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 提交投标文件截止时间：****年**月**日 **点**分（**时间） 开标时间：****年**月**日 **点**分（**时间） 地点：******中央路***号天正国际广场*幢**层****室开标大厅 五、公告期限 自本公告发布之日起*个工作日。 六、其他补充事宜 *、本项目设定的最高限价：***.*万元/年（含税，下同），三年合计***.*万元。 *、附件： 物业管理行业中小企业划型标准： 根据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔****〕***号）要求，中小企业划分为中型、小型、微型三种类型。本规定的中型企业标准上限即为大型企业标准的下限。其中物业管理行业中小企业划型标准为： 从业人员****人以下或营业收入****万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员***人及以上，且营业收入****万元及以上的为中型企业；从业人员***人及以上，且营业收入***万元及以上的为小型企业；从业人员***人以下或营业收入***万元以下的为微型企业。 七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 *.采购人信息 名 称：*********税务局第二稽查局　　　　　 地址：******马道街*号　　　　　　　　 联系方式：王先生 ***-********　　　　　　 *.采购代理机构信息 名 称：***************　　　　　　　　　　　　 地　址：******中央路***号天正国际广场*幢**层****室　　　　　　　　　　　　 联系方式：林工 ***-********-***　　　　　　　　　　　　 *.项目联系方式 项目联系人：林工 电　话：　　***-********-***