广西化工研究院有限公司关于遴选兴东科技园7#楼招租评估出租底价事项提供服务的中介机构的询价函

正文内容

各评估机构： 根据**化工研究院有限公司（以下简称“化工院”）的相关决定，依据按照《**农垦集团有限责任公司国有资产评估管理办法(****年修订版）》（桂垦发〔****〕**号）规定和《**农垦集团有限责任公司委托社会中介机构服务管理办法（试行）》（桂垦发[****]**号），化工究院拟选聘中介机构开展兴东科技园*#楼招租底价的评估服务，现向各评估机构进行询价。 一、基本情况 **化工研究院有限公司兴东科技园地理位置优越，离地铁*号线、*号线小鸡村站出口约*** m，距离快环厢竹大道入口*分钟车程，距离清厢快速路入口**分钟车程。项目占地**亩，建设约**万平方米建筑物，分三期建设，一期建设为*栋五层办公楼(*#、*#、*#、*#、*#楼)，建筑面积*****.** m*，一期工程已验收完成，并交付使用。一期工程于****年对外公开招租，目前已基本招满。 二期工程为建设*栋**层办公楼（*#楼），于****年**月交付使用，大平层，毛坯状态。其中，一楼大厅、十八到二十二楼为化工院自用，目前硬装工程已基本完成。其余楼层拟按现状公开对外招租，具体楼层和面积参数如下：二楼（****.** m*，层高*.* m）、三楼、四楼（****.** m*，层高*.* m）、五楼到十七楼（每层****.**m*，层高*.* m）。现计划聘请中介服务机构评估*#楼*~**楼（约*万m*）的招租底价。 二、报价人资质要求 （一）基本条件 *.具备有效的营业执照并连续正常执业*年及以上； *.有固定的工作场所、健全的组织架构、完善的质量控制制度和风险管理制度； *.有良好的社会信誉和诚信记录，*年内无行业行政主管部门、行业自律组织给予的行政处罚、行业惩戒等不良记录导致无法执业的情况； *. 具备与开展业务相适应的执业经验,且业绩优良。无相关执业经验的中介机构,应具备占机构专业专职人员**%及以上的有相关执业经验的专业专职执业人员,且*年内无不良记录。 （二）专项条件 *.具备行业行政主管部门或行业自律组织核准的资格资质; *.具有*名及以上注册评估师; *.具有与评估工作相关的建筑机械、土地房产、会计等专业技术人员各*名及以上。 （三）提交材料 *.中介机构的简介； *.中介机构有效的营业执照“三证合一”复印件、负责人身份证明和负责人身份证复印件； *.中介机构上一年度依法经审计的财务决算报表； *.中介机构执业资格、资质证书复印件(原件审验); *.中介机构负责人基本情况表、本项目配备的注册执业人员登记表、执业资格证书复印件及继续教育证明材料； *.上一年度通过有关部门年检的相关证明材料； *.对在”信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn ）渠道列入失信被执行人、 重大税收违法案件当事人名单、政府釆购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定条件的中介机构，将被拒绝参与采购（招标）活动。（中介机构可在”信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询相关中介机构主体信用记录，同时须将查询结果截图在相应文件中提交）； *.中介机构的质量控制、风险管控等相关方案. 三、评估相关事宜其他有关要求 *.中介机构按照有关法律法规开展招租底价的评估工作； *.中介机构根据相关规定选择评估实施方案，需报送化工院批准； *.中介机构提交的结果须化工院审核通过。 四、报价、时间及送达地点 根据《**壮族自治区物价局关于资产评估收费有关问题的函》（桂价费函〔****〕***号），结合实际工作量，请各中介机构自行报价，报价需包含为完成本次工作的服务费、人工费、差旅费、交通费、出版费、税金等所有费用，本次询将对各单位报价进行比选，报价高低将作为选定中标单位的重要但不是唯一依据。同时单独提供贵公司近年开展的同类业务简介,以便作为参考。请各中介机构在****年*月*日**:**前将报价函密封后送或邮寄至以下地点：*****塘区望州**二里*号资产经营部收，逾期未送达的，视为自动放弃。有不明之处请咨询下方联系人。 联系人及电话：黄青则 ***********，李 妍 *********** **化工研究院有限公司 ****年*月*日