广州市从化国际城泳池出租招标

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*****国际城泳池 出租招标公告 经研究，*****珠江房地产开发有限公司拟对*****区国际城*个泳池（以下简称“标的物”）进行公开招租，现将有关事项公告如下： 标的泳池的基本情况 出租人：*****珠江房地产开发有限公司。 现状：会所泳池无排水设备及部分外饰面破损，需维护升级，无护栏，无灯光设备需添加，面积***㎡；C*区泳池设备完好可使用，护栏高度不足，外设灯光不足需添加，面积***㎡； 交付：按现状交付，客户自行负责投入后期经营所需的改造、维护及相关证照办理； 标的物面积：**国际城会所泳池***㎡，C*区泳池***㎡，共*个泳池合计***㎡。 租赁期限：自签订租赁合同并实际交付标的物之日起**个月。合同期满后，中标人同等条件下有优先租赁权。 免租期：无免租期。 租金递增方式：自第**个月起每年递增百分之三。 租赁保证金：标准为合同期最后一个月月租金的*倍。 租金收取方式：月付，每个月的**号前支付次月的租金。 标的物位置及范围示意图（见附件*）。 标的物的具体情况以实际签署的《泳池租赁合同》为准，投标人在投标前须自行现场了解核实（含实地勘察、测量等）。 二、投标规则 本次招标采取投标人对标的物的租金单价进行竞价、价高者得的方式确定中标人。 竞价方式：本次竞价采用“标书初始报价+现场竞价”的方式进行，即：投标人在递交标书时进行初始报价。开标后，招标人将对各投标人的初始报价进行统计，以最高初始报价作为现场竞价的底价。现场竞价时，投标人在底价的基础上举牌加价，每次加价不低于****元/年，最终出价最高者为中标人。竞价现场若无投标人对现场竞价的底价予以举牌加价的，则该价格的报价人为中标人。若报出现场竞价底价的投标人多于*人且无人再行举牌加价竞拍的，则视为流标。 标书初始报价底价：*万元/年（含税）。 三、投标人资质要求 基本资质要求： （*）投标人必须是中华人民**国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织。 （*）本项目不接受联合体报名参加。 （*）本项目不接受被列入信用中国网（https://www.creditchina.gov.cn）中记录的失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单。 投标人应具备的其他条件： （*）投标人须承诺，在标的物上所从事的活动如需**、环保、城管、*场监管、街道办等有关政府部门批准的，应在获得相应的批准后方可开展。 （*）投标人须承诺，严格遵守《安全生产法》、《城**容和环境卫生管理条例》、《****容环境卫生管理规定》等法律法规。 （*）投标人须承诺，不在标的物内存放易燃、易爆、有毒、有害、易腐、易污染等物品或其他任何违法物品。 （*）投标人须承诺，不在标的物上从事高污染、高排放、高耗能的生产经营活动，以及与***发展规划相冲突的行业、产业。 （*）投标人须承诺，原则上不得在标的物上私自搭建任何违法建筑物。 （*）投标人须承诺，不对标的物进行整体转租。 （*）投标人须需自行承担经营风险。 四、招标流程 *、投标人自行对标的物进行现场了解核实（含实地勘察、测量等）。 *、报名并提交标书。标书内容应包括： （*）身份证明材料（法定代表人身份证复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、授权委托书，原件备查）。 （*）在信用中国网上对失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单查询结果的截图。 （*）投标保证金凭证（银行回单）。 （*）投标人的初始报价，及中标后拟经营的业务范围。若投标人的初始报价低于底价，则视为放弃投标资格。 *、开标竞价 招标人于竞价当日进行开标，并在确定现场竞价的底价后进行现场竞价。地址：*****大道***号华景****阁*楼会议室。 *、中标公示 招标人将在经营所在地对招标结果进行公示。 *、发放中标确认书 公示期满后，招标人向中标人发放中标确认书，并与中标人签订《泳池租赁合同》。 五、投标保证金 *、保证金缴纳方式：银行转账。 *、保证金金额：*****元。 *、保证金收款账户： 账户名称：*****珠江房地产开发有限公司 开户行：中国农业银行股份有限公司**华景**支行 帐号：***************** *、注意事项: （*）保证金的汇款人名称应与投标人名称一致。 （*）经审核为废标的，投标保证金将于中标公示期满后*个工作日内无息退还原转入账户。 （*）中标公示期满后，中标人所缴纳的投标保证金转为租赁保证金，未中标的投标人所缴纳的投标保证金将于*个工作日内无息退还原转入账户。 六、时间安排 招标公告公示期及报名期：****年*月**日至****年*月**日。 开标竞价：****年*月**日**时。 中标公示期：****年*月**日至****年*月**日。 发放中标通知书及签订《泳池租赁合同》：****年*月**日。 七、联系方式 雷经理，***********。 联系地址：********大道***号华景****阁*楼。 八、附件 *、标的物位置及范围示意图 ",