物业管理服务

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项目需求详情 维修工*人（工作时间早八点到完五点），秩序员*人，门卫岗倒班制，*人**小时轮岗，北门保安**：**到**：**，队长早*点到**点。学校两座教学楼、宿舍楼、图书馆楼的给排水系统、水暖日常维修维护，包括自来水管安装维修、下水管道疏通、水暖维修暖气换管更换暖气片；供配电系统维修维护，包括设备房运行维护管理，巡线、串线、线路改造，学校变电设备检修，维护高空探照灯等设备的正常使用。日常维修维护，包括电动门的日常养护、保证楼内门窗正常开关，每周修补桌椅确保在校师生正常使用；校园内园林绿化维护，绿化期内每周检查花草树木长势，浇水、剪枝、能够熟练使用打草机等绿化设备；校园内秩序维护，包括两个门卫及校园巡逻安防监控、安全保卫、安全检查服务： ①安全检查；②出入管理；③安防监控 ；④巡查巡检 ；⑤车辆停放管理。 项目名称：物业管理服务 项目标的所属行业：物业管理 服务周期：***天 报价方式：价格 评选方式：价格最低 最低价相同评审办法：按照采购人政府采购内控制度规定的程序确定并列明具体评审办法，具体内容如下评审项目 分值 评审标准 服务方案 **分 *.安防监控、安全保卫、安全检查服务： 针对本项目制定的此项服务方案中包括： ①安全检查 (* 分) ； ②出入管理 (*分) ； ③安防监控 (*分) ； ④巡查巡检 (*分) ； ⑤车辆停放管理 (*分) 。 上述内容完整、完全符合本项目实际的得** 分；方案内容每缺一项扣 * 分；每项方案内容只有简单描述无实质性内容或未针对本项目实际 情况制定的扣 *分，没有不得分。 应急预案服务方案 **分 评标委员会根据投标人提供的应急预案服务方案，从以下 * 方面进行 评审： ①火灾 (*.*分) ； ②自然灾害 (含大风、暴雨、雷暴、地震、防汛等) (*.* 分) ； ③停水 (*.*分) ； ④停电 (*.*分) ； ⑤公共安全事件 (*.*分) ； ⑥设备机具故障 (*.*分) ； ⑦公共卫生事件 (*.*分) ； ⑧人员不足等 (* .*分) 。 上述内容完整、完全符合本项目实际的得**分；方案内容每缺一项扣*.* 分；每项方案内容只有简单描述无实质性内容或未针对本项目实 际情况制定的扣 *.* 分，没有不得分。 维修养护服务方案 **分 评标委员会根据投标人提供的维修养护服务方案，从以下* 方面进行 评审： ①日常综合维护方案 (*分) ； ②房屋本体和公用设施维修养护 (*分) ； ③房屋土建及公共设施设备巡查管理 (*分) ； ④供配电系统、给排水系统运行维护管理 (*分) ； ⑤设备房运行维护管理 (*分) ； ⑥甲方资产及用具的维修 (*分) ； 上述内容完整、完全符合本项目实际的得 ** 分；方案内容每缺一项扣 *分；每项方案内容只有简单描述无实质性内容或未针对本项目实际 情况制定的扣* 分，没有不得分。 考核方案 **分 投标人应结合采购人提出的考核要求及标准编写考核方案，评标委员 会根据投标人提供的考核方案，从以下* 方面进行评审： ①考核目的 (* 分) ； ②基本原则 (*分) ； ③考核范围 (*分) ； ④考核种类 (*分) ； ⑤员工工作条例 (*分) ； ⑥奖罚机制 (*分) 。 上述内容完整、完全符合本项目实际及采购人要求的得 ** 分；方案内 容每缺一项扣 *分；每项方案内容只有简单描述无实质性内容或未针 对本项目实际情况制定的扣 *.* 分，没有不得分。 档案管理方案 **分 评标委员会根据投标人提供的档案管理方案，从以下 * 方面进行评审： ①建立 (*分) ； ②收集 (*分) ； ③整理 (*分) ； ④保管 (* 分) ； ⑤归档 (*分) ； ⑥移交 (*分) 。 上述内容完整、完全符合本项目实际的得 ** 分；方案内容每缺一项扣 *分；每项方案内容只有简单描述无实质性内容或未针对本项目实 际情况制定的扣 * 分，没有不得分。 人员保障情况方案 *分 评标委员会根据投标人提供的人员保障情况方案，从以下 * 方面进行 评审： ①人员招收、招聘方案 (*分) ； ②人员稳定性保障措施 (*分) 。 上述内容完整、完全符合本项目实际的得 * 分；方案内容每缺一项扣 *分；每项方案内容只有简单描述无实质性内容或未针对本项目实际 情况制定的扣 *分，没有不得分。 企业管理制度 *分 投标人具有*.人事、*.财务等。制度健全、合理、可行且符合项目实际情况的得*分； 每有一项缺项、不符合项目实际、凭空编造、内容前后不一致、 前后逻辑错误的扣*分，最多扣*分；没有不得分 业绩经验 *分 投标人具有同类项目业绩经验,每份业 绩合同得*分，最多得*分。提供业绩合同或相关明材料，否则 不得分。 人员资格配置 *分 拟派本项目万能工两人均持有高压电工证的得*分，其中一名同时拥有高处作业操作证的得*分，共*分，提供证书扫描件，否则不得分。 **分 *名保安员持有保安证书上岗，每名得*分，共**分，提供证书扫描件，否则不得分。 采购成本价：￥****** 服务实施地：***省*******牌路大街***号 询比通知书：*******第二中学校物业比价通知书.doc 联系人：单位经办人 座机电话：****-******** 报名开始时间：****-**-** **:**:** 报名结束时间：****-**-** **:**:** 发布时间：****-**-** **:**:** 采购编号：HLJGCYC********Z*********** 采购单位：*******第二中学校 供应商数量： 报名供应商不足三家流标。 允许*家中选 是否需要上传响应文件：是 供应商资格：一、符合《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定，且已在本系统注册的供应商。 二、落实其他政府采购政策满足的需求：无。 三、特定的资格要求：无。 四、本项目不接受联合体参与 本项目专门面向小微企业 异议处理项：如有异议请电话咨询采购人，采购流程问题请咨询平台运营。 *******第二中学校物业比价通知书.doc 报价网址：https://cg.zbj.com/newdetailsDemandid=e*f**b*c**ea***b**ac****f*****b*