苏州复悦城及苏州观前街2024年度零星改造施工工程公开招标

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招标预告名称：**复悦城及**观前街****年度零星改造施工工程公开招标 报名截止时间：****-**-** **:** 产品： 商业东南区域/**复悦城及**观前街/****年度零星改造施工工程公开招标 招标公告 我司将在近期组织**复悦城及**观前街****年度零星改造施工工程公开招标工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下： 一、工程概况和要求： *、项目名称：**复悦城及**观前街 *、工程地点：***虎池路****号复悦城商业广场/***临顿路**号 *、项目简介：**复悦城项目建筑面积**万㎡，其中租赁面积*.*万㎡。主要服务为裙房商业体、商业地上*层；地下*层。 *、招标范围：包含但不限于**复悦城、**观前街、*****项目的拆除、建筑、装饰、强电、暖通、给排水、弱电智能化、零星用工等工程改造。每次改造项目以甲方发出的任务通知单为准。 *、标段划分及中标原则；未税比合理低价法 *、工期要求：暂定****年*月*日-****年**月**日 *、付款方式：*.本工程无预付款。 *.单个任务通知单验收合格后，支付至结算价的**%。 *.质保期满后支付质保金（结算价的*%）。（订单中全部为拆除内容不留质保金） *、投标保证金：*万元，收款人信息（名称：**松鹤楼饮食文化有限公司、开户行：工行****支行及账号：*******************）。投标保证金的递交（暂定）日期为：****年*月**日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。 二、入围条件： *、公司资质要求：*、具备独立的法人资格，成立时间大于*年； *、施工资质：建筑装饰工程专业承包叁级（含以上）或建筑机电施工总承包叁级（含以上）或房屋建筑工程施工总承包叁级（含以上）； *、依法取得安全生产许可证；； *、注册资本金要求：注册资本金不少于：***万元人民币；； *、投标人公司业绩要求：近*年内**万及以上工程类合同不低于三份； *、项目经理：无； *、项目经理业绩要求：无； *、接受招标人付款方式和投标保证金要求； *、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况； *、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明； *、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额*/*/*/*%税率发票。 **、其他特别要求； 小规模纳税人可参与本次投标 三、评标办法及重点说明 *、评标办法 a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标； b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标； c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超**%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行*轮商务报价；第*轮报价后，仅最低*N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第*轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第*轮报价的要求； d、定标原则：最低价者中标。 *、重点说明 如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。 前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅 总价≤***万元 *%以内含*% ***万元＜总价≤****万元 *%以内含*% ****万元＜总价 *%以内含*% *、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。 *、同类业绩： 四、报名须知 *、报名方式：投标人网上注册，网址https://ep.fosunproperty.com:****/Default.aspx，针对公告进行项目报名，填写报名信息； *、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人； *、报名截止时间为：****年*月*日时； *、招标人联系信息： 招标人及联系部门：成本部 联系人：关婷婷 联系电话：*********** 邮箱地址：guantingting.*********** 办公地点：**复悦城 五、招标人投诉部门及联系人 招标采购平台服务热线：********** 投诉电话：***-********电子邮箱：*********** 廉政督察部联系人：沈先生邮箱：*********** 感谢您的支持与配合！ 项目所在地：** 服务分类：工程维修类 预计发放招标文件时间：****-**-** ~ ****-**-** 发布时间：****-**-** 招标负责人：关婷婷 联系电话：*********** 电子邮箱：guantingting.***********-wit.com 供应商资格预审表模板.doc