林岳南工业地块项目监理及全过程造价咨询

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Report **省工程建设项目招标公告 投资项目代码 ****-******-**-**-****** 投资项目名称 林岳南工业地块项目 招标项目名称 林岳南工业地块项目 标段（包）名称 林岳南工业地块项目监理及全过程造价咨询 公告性质 正常 资格审查方式 资格后审 招标项目实施 （交货）地点 项目地块位于******桂城街道林岳村林秀路以南、岗中路以西、**路以东、文海河以北*号地块。 资金来源 国有资金 资金来源构成 国有资金:*****.*****万元 招标范围及规模 项目占地面积*****.**㎡（折合约**.**亩）。土地用途为工业用地兼容科研用地，兼容面积占总计容建筑面积比例为**%-**%，总计容建筑面积（总建筑面积）******㎡，其中可售标准厂房面积******㎡；自持科研物业面积*****㎡；自持标准厂房面积*****㎡，其余为配套设施用房***㎡。项目分三期开发（具体分期计划以招标人确认的开发计划为准），本项目总投资*****.**万元，其中建安费约*****.**万元。上述建设规模、范围、内容及投资最终以招标人的建设需求和规划部门审核为准。 招标内容 本次招标内容为林岳南工业地块项目监理及全过程造价咨询，包括： （*）工程监理工作内容：从本工程的施工准备阶段、施工阶段、验收阶段、结算阶段（包括但不限于验收、整改、工程移交等）及缺陷责任期阶段的监理服务。具体工作内容详见《建设工程监理合同》。 （*）全过程造价咨询工作内容：对本项目主体以及各分项工程以成本造价为主线对整个项目的控制管理，包括总投资总体控制，设计阶段造价控制，设计（包括方案设计、初步设计、施工图设计）对比、优化及管理，设计优化过程的造价分析对比，设计变更方案对比。具体内容以全过程造价咨询合同为准： ①审核设计概算文件； ②审核施工图预算文件；出具投标最高限价（招标控制价）、工程量清单文件； ③协助编制招标文件投标报价规定或特别条款； ④审核施工阶段的工程变更和签证（工程量及造价），主要材料、设备*场价格调研，审核工程款（计量与支付），协助处理索赔及反索赔工作并审核其造价，分析和调整工程投资偏差，编制资金计划； ⑤施工过程结算及竣工结算审核，协助招标人完成“四价”备案手续（如需要）以及整理归档造价咨询的全过程资料等。 工期（交货期） （单位：日历天） **** 招标控制价（最高投标限价）(单位：元) *******.** 是否接受联合体投标 是 投标资格能力要求 （包括但不限于资质人员、业绩等要求） *.* 法人资格（如为联合体投标，联合体各方均须满足要求） 投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。 *.* 对投标人企业的资质要求 *.*.* 投标人须具备以下①或②的资质（如为联合体投标，由监理单位提供）： ①建设行政主管部门颁发有效的工程监理综合资质； ②建设行政主管部门颁发有效的房屋建筑工程监理甲级资质。 *.*.* 本项目接受联合体投标。联合体投标的须以具有符合上述监理资质且承担监理服务的单位为牵头人。联合体投标人须应符合投标人应当具备的资格条件外，还应遵守以下规定： *.*.*.* 投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，对联合体各方均有法律约束力。 *.*.*.*联合体所有成员数量不得超过*个，且负责监理服务的单位为牵头人。联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，在该协议书中必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标、委派项目负责人和合同实施阶段的主办、协调工作，并约定各方拟承担的工作责任和权利义务。联合体协议书必须加盖所有联合体成员法人公章并由其法定代表人（或其委托代理人）签字确认。 *.*.*.* 联合体资质等级按联合体协议约定的专业分工确定，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 *.*.*.* 联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己名义单独投标或加入其他联合体在同一标段中进行投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。 *.*.*.* 联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。联合体牵头人应被授权作为联合体各方的代表，向招标人提交履约担保、承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行。 *.*.*.* 除非另有规定和说明，本招标文件（含招标公告）中的“投标人”一词亦指联合体各方。 *.* 投标人须按照《***发展和改革局等六部门关于规范招投标*场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》的要求签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。（若为联合体投标，则联合体各方分别提供） *.* 投标人应在***建筑诚信评价体系管理平台中办理登记并获得对应行业的建筑行业诚信档案。 *.*.* ***建筑诚信评价体系管理平台的考评等级为D级或以上且状态显示为“正常”。负责监理服务的单位在***建筑诚信评价体系管理平台中资质类别为：“工程监理企业”，负责造价咨询服务的单位在***建筑诚信评价体系管理平台中资质类别为：“工程造价咨询企业”。（若为联合体投标，则联合体各方分别提供）（以资格审查当天的查询结果为准） *.*.* **省以外的投标人，须提供在**建设信息网(网址：www.gdcic.net)“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件（如为联合体投标，则联合体各方分别提供）。 *.* 对投标人拟派项目负责人的要求（若为联合体投标，须由联合体牵头人提供） *.*.* 对拟派项目负责人的资格要求：* 名，须具有建筑类专业高级职称，且具备建设主管部门颁发的注册于投标人本单位的有效的注册监理工程师注册执业证书（注册专业：房屋建筑工程）。 *.*.* 拟派项目负责人必须在***建筑诚信评价体系管理平台登记备案的人员中选取。省外进粤企业，拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。 *.*.* 需提供投标人近期（扣除发布招标公告当月往前顺推*个月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或复印件或扫描件为准。 *.* 对投标人拟派总监理工程师的要求（若为联合体投标，由牵头单位提供。） *.*.* 对拟派总监理工程师的资格要求：* 名，具有建设主管部门颁发的注册于投标人本单位的有效的注册监理工程师注册执业证书（注册专业：房屋建筑工程）；根据《***工程建设项目审批制度改革工作领导小组办公室关于提高我*施工图综合审查、工程监理及工程质量监督人员从业要求的通知》（佛政数﹝****﹞** 号）相关要求，拟派总监理工程师需具备本科或以上学历。 *.*.* 拟派总监理工程师必须在***建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派总监理工程师没有在其他在建项目中担任总监理工程师，在资格审查当日未被锁定二次。省外进粤企业，拟派总监理工程师须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。 *.*.* 需提供投标人近期（扣除发布招标公告当月往前顺推*个月）为拟派总监理工程师缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或复印件或扫描件为准。 *.*.* 投标人应慎重考虑选派一名总监理工程师参加多个项目的投标竞争，如拟派总监理工程师在两个及以上项目均中标的，只能按照不同项目中标通知书发出的时间先后，担任本企业最先中标项目的总监理工程师。后确定该企业为中标人的项目的招标人将取消其中标资格。 *.*.*拟派总监理工程师可由拟派项目负责人兼任。 *.* 对投标人拟派全过程造价咨询负责人的要求（如为联合体投标，由全过程造价咨询单位提供。） *.*.* 对拟派全过程造价咨询负责人的资格要求：* 名，具有建设主管部门颁发的注册于投标人本单位的有效的注册造价工程师证书或一级造价工程师证书。 *.*.* 拟派全过程造价咨询负责人必须在***建筑诚信评价体系管理平台登记备案的人员中选取。省外进粤企业，拟派全过程造价咨询负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。 *.*.* 需提供投标人近期（扣除发布招标公告当月往前顺推*个月）为拟派全过程造价咨询负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或复印件或扫描件为准。 *.*.*上述全过程造价咨询负责人不得由拟派项目负责人或拟派总监理工程师兼任。 注：投标人（或其分支机构）因所在地区社保查询的不同规定，如只能查询至查询日的上上月，不能提供规定社保区间的社保证明的，投标人如提供了政府部门的社保管理相应文件，其所提供的社保可以按当地的文件要求相应顺推，否则不予认可。 *.* 对投标人企业的信誉要求（若联合体投标，则联合体各方均须满足） *.*.* 没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。（此处所指的“冻结”，是指被“冻结”的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结不影响其对本项目履约能力的，具备投标资格） *.*.* 目前没有受到取消投标资格的行政处罚。（此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民**国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴） *.*.* 在最近三年内没有发生骗取中标或严重违约或重大监理质量问题。（此处“骗取中标”是指依据《中华人民**国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约或重大监理质量问题”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”监理质量问题，是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和*政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指该项目招标公告发出之日起往前顺推三年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准） *.*.* 根据****级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，不得参加本招标项目投标。 *.*.* 根据《***发展和改革局等*部门关于在公共**交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用〔****〕*号），对被***公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加投标。 *.*.* 根据《***政务服务数据管理局等**部门关于深化工程建设项目招标投标制度改革促进经济高质量发展若干措施的通知》（佛政数〔****〕**号）规定，因在工程建设领域安全生产工作中存在瞒报、谎报、迟报生产安全事故、拒不缴纳罚款、拒不执行政府部门指令等行为，或在投标过程中不按招标文件要求如实汇报生产安全事故情况，或在**辖区内发生较大及以上建筑施工安全事故的企业，或在**辖区内发生死亡*人及以下一般事故的企业，或频发事故的企业等情况，被应急管理部门、行业行政主管部门依法实施行政处罚，并限制其一定时限内参与我*工程建设项目投标的潜在投标人，限制投标期内不得参加投标。 *.* 对投标人企业完成过的类似监理业绩要求（若为联合体投标，须由联合体牵头人提供） *.*.* 投标人在近三年内（自本工程招标公告发布之日起往前顺推，以竣（完）工验收证明材料时间、金额为准）独立完成过单项合同总投资为*.*亿元或以上的房屋建筑工程监理项目业绩。须提供相关证明材料包括：中标通知书（中标通知书必须是由集中交易机构（政务中心）或招投标管理部门核发或备案的方为有效）、合同协议书、有效的竣（完）工验收证明材料（如项目为分批验收的，总投资以竣（完）工验收证明材料累计总数为准，竣（完）工时间以竣（完）工验收证明材料以最后验收时间为准）。如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息（竣工时间、工程规模、投资金额等）的，还须提供该项工程业绩的业主证明并须附有业主方的联系人及联系电话。 是否采用电子 招标投标方式 否 获取资格预审/招标文件的方式 下载资格预审/招标文件的网络地址 ***公共**交易信息化综合平台 （https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx） 获取纸质资格预审/招标文件的方式 *.* 凡有意参加投标者，可于****年*月**日至投标截止时间前登录***公共**交易信息化综合平台下载招标文件、图纸等资料。具体操作方法请浏览“**省公共**交易平台（***）”网站“服务指南”中的工程建设栏目。网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/******/fwzn，业务咨询电话：****-********、****-********。 *.* 招标文件一经在**省公共**交易平台（***）发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件（供下载的招标文件有PDF和WORD版本时，若有不一致，以招标人盖章的PDF版本招标文件为准）。否则所造成的一切后果由投标人自负。 获取资格预审/招标文件开始时间 ****年**月**日 获取资格预审/招标文件截止时间 ****年**月**日 **时**分 递交资格预审/投标文件截止时间 ****年**月**日 **时**分 资格预审/投标文件递交方式 *.* 投标文件递交的截止时间 *.*.* 投标文件递交的截止时间：****年*月**日*时**分。 *.*.* 开标时间：****年*月**日*时**分。 *.*.* 递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。 *.* 投标文件递交地址：投标人应于投标截止时间前将投标文件密封送达***公共**交易中心**分中心开标一室***（地址：******桂城街道夏南路**号方舟一号建筑产业中心大楼二楼）。 *.* 投标文件递交截止时间前，投标人（若为联合体投标，由联合体牵头人委派）的法定代表人或授权代理人须持相关身份证明文件到场递交投标文件。递交投标文件时，法定代表人或授权代理人须提交第二代身份证原件及复印件（或扫描件）、法定代表人证明书原件、授权委托书原件（如有）。（递交投标文件的法定代表人或授权代理人须具有交易员资格，交易员在***公共**交易信息化综合平台的授权期限须在有效期内。） *.* 投标人的法定代表人或授权代理人按规定递交了投标文件后可结合实际选择是否现场参加开标会。未参加现场开标会的，视为默认开标结果。 开标时间 ****年**月**日 **时**分 开标地点 ***公共**交易中心**分中心开标一室***（地址：******桂城街道夏南路**号方舟一号建筑产业中心大楼二楼） 发布公告媒介 **省公共**交易平台（***）;**省招标投标监管网; 招标人 （异议受理单位） **南控园创投资有限公司 联系地址 **省******桂城街道**路**号三山科创中心**座****室 招标人（异议受理单位）联系人 区工 联系电话 ****-******** 招标代理机构 **友信达工程咨询有限公司 联系地址 **省******桂城街道夏南路**号方舟建筑产业中心*座*栋***-*室 招标代理联系人 李宝欣 联系电话 ****-******** 招标监督机构 （投诉接收部门） ******政务服务数据管理局 联系电话 ****-******** 其他依法应当载明的内容 *.林岳南工业地块项目已由**省投资项目在线审批监管平台以****-******-**-**-******批准（备案）建设，招标人为**南控园创投资有限公司，建设资金来自国有资金。项目已具备招标条件，现对林岳南工业地块项目监理及全过程造价咨询进行公开招标。 *.工程编号：GC****(NH)XZ**** *.招标控制价：*******.**元，其中：工程监理费的招标控制价为*******.**元，全过程造价咨询费的招标控制价为*******.**元。 *.承包方式：固定总价包干。 *.服务周期：（*）工程监理服务期：本项目分三期开发（具体分期计划以招标人确认的开发计划为准），施工阶段为*年约共****日历天，具体各期项目的开工竣工时间以招标人书面通知为准；缺陷责任期及质量保修阶段为*年共***日历天。实际监理服务期从签订本合同之日起至本项目全部工程的质量保修期结束且完成结算审核之日止。若暂定监理服务期届满后，本工程项目还进行施工或已验收正进行结算或在质量保修期内的，监理服务期将自行**，但监理费用不作增补。（*）全过程造价咨询服务期：从签订本合同之日起至合同内容规定的全部工作完成止。 *.工程质量要求：（*）监理服务质量要求：公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务工作，并应符合国家现行《建设工程监理规范》（GB/T*****-****）及有关工程建设标准的规定。（*）全过程造价咨询服务质量要求：严格按照国家、省或行业现行的相关标准、规范提供真实、准确、可靠的全过程造价控制咨询服务。符合国家标准（GB*****-****）《建设工程工程量清单计价规范》、**** 年《**省建设工程计价依据》以及**省、***现行的工程造价相关管理规定。 *.本工程要求投标人提交**万元的投标保证金。 *.递交投标文件的投标人少于*个的，招标人应当依法重新招标。 *.本次招标采用的评定标办法是综合评估法。 **.招标投标行业监督行政部门 单位名称: ******住房城乡建设和水利局 联系地址: ******桂城街道天佑三路*号 联系电话: ****-********