台山市大江镇华侨宾馆招标公告

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华侨宾馆招标公告 ***大江镇归国华侨联合会将于****年*月**日**时对***大江镇大江圩北盛街**号的华侨宾馆进行公开交易，交易地点：******大江镇农村集体资产管理交易中心，本项目采用现场暗标方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。 一、竞投租赁标的物基本情况 序号 标的 名称 建筑结构层数 面积 交易 底价 竞投 保证金 资产 用途 * 华侨 宾馆 钢筋水泥结构 *层 ****.**㎡ *元/㎡/月 ******元 旅业、 餐饮 （一）竞投人资质要求：须是在中华人民**国境内或境外具有独立法人资格、合法存续的法人或者具有完全民事行为能力的自然人。 （二）租赁年限：**年，从****年*月*日起至****年*月**日止，合同起止日期以合同签订为准。 （三）交易底价：*元/㎡/月。 （四）租金递增方式：每满*年租用期，递增租金*%一次。 （五）合同履约押金：******.**元。 （六）其他需要说明的情况： *、建筑物按现状进行招租，经营范围为旅业、餐饮服务，竞投者需在报名时签订《华侨宾馆租赁承诺函》（详见附件*），承诺竞租成功后要在一年内实施不低于***万元的升级改造，且改造方案要经过业主方审核方可实施，业主方将对升级改造工程进度和投资额进行核实验收。如未能按照约定实施以上升级改造，业主方有权收回华侨宾馆再次招租，并不用补偿承租方任何费用。 *、租赁期间，承租方对租赁标的的使用必须遵守国家法律法规，守法经营，按章纳税，不得将承租的建筑用作黄、赌、毒等非法经营场所，不得经营易燃易爆物品销售等特殊行业或有噪音污染、环境污染的行业；必须遵守租赁合同的全部约定，全面履行承租方义务，按时足额缴纳租金；不得将承租的建筑转租、转借或以其他方式变相转租；经业主方同意后，按有关规定程序报批，承租方可根据经营需要对承租的建筑进行装修，但不得改变原有的主体结构。 *、在租赁期限内，因承租方经营所产生的水、电费及由政府或有关部门征收税款、其他费用（包括但不限于卫生费、排污费等），均由承租方负责。 *、租赁期满，承租方在租赁期内所有改建及增加的基础设施（包括房屋、供电供水设施、室内装修等）无偿归业主方所有，一律不得拆除和破坏。 二、本次项目采用现场暗标方式竞投，按照不低于底价、价高者得原则确定竞得人。 三、报名时间、地点和办法 （一）报名时间、地点： 竞投意向人可于****年*月*日上午*:**时至****年*月**日下午**:**时，到大江镇政府二楼财政所办公室进行现场报名。 （二）需提交的材料： *、自然人提交材料： (*)自然人身份证（复印件，签名指模确认）； (*)《华侨宾馆租赁承诺函》(原件，签名指模确认）。 *、企业法人提交材料： （*）企业法人营业执照（复印件，盖章确认）； （*）法定代表人身份证（复印件，盖章确认）； （*）《华侨宾馆租赁承诺函》(原件，盖章确认）。 四、竞投保证金 （一）竞投意向人必须在****年*月**日**:**时前按照约定方式交纳交易保证金。 （二）交易保证金缴纳方式:银行转账 。 （三）交易保证金金额:******.**元。 （四）关于竞投保证金的温馨提醒: 要求竞投人提前做好转账到项目保证金的账号，以免得遇到节假日，跨行到账迟。（由于人民银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额资金（*万元以上，不含*万元）的跨行转账在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请意向竞投人注意咨询受理转出银行，提前安排保证金转出时间。） （五）收取保证金的账号信息: 开 户 行：**农商行大江支行 开户名称：***大江镇财政所 账 号：***************** 五、竞投时间说明 请有意向的竞投人在****年*月**日**:**前到达大江镇人民政府农村集体资产管理交易中心进行签到，进行现场暗标竞价。 六、竞投说明 合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归***大江镇归国华侨联合会（业主方）所有。 七、退保证金及没收保证金说明 （一）在本项目交易结束一个月后，按原路径退回非成交者所缴纳的保证金（不带息），成交者的保证金（不带息）划转至项目指定的银行账户，按项目所属单位的要求转为合同履约保证金。 （二）如已经确认成为竞得人，因竞得人原因未能与出租方签订合同的，将没收全部保证金。 八、联系方式 联系人：大江财政所 联系电话：******* 附件：*、华侨宾馆租赁承诺函 ***大江镇归国华侨联合会 ****年*月*日 附件* 华侨宾馆租赁承诺函 本人（公司）有意竞租位于大江镇北盛街**号的华侨宾馆，在此承诺竞租成功后将在一年内对华侨宾馆实施不低于***万元的升级改造，改造方案经业主方审核同意后实施，并接受业主方对工程进度和投资额的核实验收。如果本人未能按照约定实施以上升级改造，业主方有权收回华侨宾馆再次招租，不必补偿本人任何费用。 承诺人（签名盖章）： 时 间： 年 月 日