张家口车间四楼及门厅整修采购公告

正文内容

（竞争性）谈判文件 项目名称：***车间四楼及门厅整修 采购人：**通信段 法定代表人或委托代理人：张全盛 谈判编号： 编制人：王** 审核人：郑国伟 批准人：张全盛 项目（竞争性）谈判文件 ***车间四楼及门厅整修项目已具备实施条件。为保证项目造价合理、质量合格，遵循“公开、公平、公正”的原则，择优选择施工单位，现就有关谈判事项作如下说明。 一、工程概况 *．项目名称：***车间四楼及门厅整修 *．采购人：**通信段 *．项目地点：***车间 *．项目规模：，投资约**万元。 *．标段范围： *．项目类别：改造整修 二、谈判要求 *．项目承接形式： （*）本项目采用包工包料的发包形式，项目根据成交价一次性包干，在工程范围内由于成交人漏算、多算、错算等均不得增减。项目实施期间因采购人提出的设计变更造成的部分工作量增减，经协商后可对项目造价作相应的调整。 （*）本项目由成交人总承包，不得转包。一旦发现转包，采购人有权终止合同，并可向成交人索赔成交价*%的违约金。如需分包，谈判对象应在响应书中予以明确并提供分包单位资质证明资料，并经采购人同意方可分包。 （*）成交人在响应文件中明确的项目负责人、技术负责人、管理人员施工机具、必须到位，不得随意更换。如需更换，成交人应提前提出书面报告，并经过采购人同意。 *．报价依据： 根据*场信息和企业自身管理水平自主报价。 没有门窗套的房间，室内粉刷面积减去一半门、窗面积；有门窗套的房间，全部减去门、窗面积。 **机房的防静电地板安装，减去机柜面积；既有机房更换防静电地板，不减去机柜底座面积。 *．工期要求： 本项目工期要求共**天。开始实施日期以采购人签发的开工报告为准；竣工日期：成交人递交竣工验收报告，经采购人组织验收，以通过竣工验收的竣工报告签收之日为实际竣工日期。因成交人原因延误工期的每天按成交价的万分之二向采购人支付违约金。 *．质量要求： （*）工程质量按国家规定和行业标准进行验收。 （*）单位工程的验收必须经成交人自验自评后进行。 （*）项目竣工前天，成交人应提交完整的技术资料及竣工图，其内容必须符合行业规范并满足存档要求。 （*）成交人对按照约定自行组织采购的工程材料质量负责，必须满足设计和规范要求。全部材料必须有质保单或出厂检验合格证，并按有关规定复测合格，主材质量需经采购人确认后方可使用。铁路专用设备、材料等按行业验收标准执行。 （*）工程交付使用后，工程质量保修期限及质量保证金按国家现行规定执行。 *．安全文明施工要求： （*）建设工程：成交人在施工前必须与采购人的安全管理部门签订《安全施工协议书》，严格遵守安全施工的规程，做好安全教育工作，完善安全施工措施，确保施工和人身安全，避免行车、消防、设备等一切事故的发生。如发生责任事故，由成交人承担一切责任。 （*）对工程中涉及的治安、消防、*政、环保、交通、施工所在地居民关系协调等发生的问题和费用均由成交人负责解决，并承担经济支出。 *．款项支付及结算办法： （*）项目预付款、进度款等的款项支付严格按合同的约定办理支付、结算。 （*）结算支付前，成交人必须上报所有技术、经济资料，并经审核合格。 *．其他要求： （*）施工现场用水、用电根据约定执行。 （*）成交人接到成交通知后，按承诺内容与采购人在**个工作日内签订好合同。成交后成交人违反谈判文件要求和谈判承诺内容，采购人有权取消成交人成交资格。 （*）凡涉及与本项目有关的一切保险事宜均由成交人负责办理，支付的一切保险费用也由成交人承担。 三、谈判须知 *．项目谈判方式（竞争性）。承接企业资质在/ 级及以上，具有类似项目实施经历，信誉、安全、质量好的单位可报名参加。 *．谈判对象必须向采购人提供拟派出的项目负责人和主要技术人员的简历、业绩等证明材料。 *．谈判对象在购买谈判文件和领取图纸时须向采购人交纳谈判文件工本费/ 元、图纸押金/ 元。未成交的谈判对象在谈判工作结束后七天内退还图纸，采购人退还图纸押金。 *．谈判响应文件等资料必须在规定时间送到指定地点，超过响应截止时间，作自动放弃处理。响应文件等资料报送一式肆份，*本正本、*本副本。 *．项目谈判必须由竞争性谈判对象单位法定代表人或其委托代理人参加，并携带企业营业执照、资质证书、安全资格证书（副本）、项目管理人员资质证书等材料（复印件需加盖公章）。法定代表人因故不能参加，需要委托他人代理时，须递交加盖谈判对象单位印章和法定代表人签署的“授权委托书”和委托人身份证。 *．各谈判对象提出的优惠费用，必须附上详细清单。未提供清单或清单内容虚假者，其优惠费用不予认可。 四、谈判办法 经评审的最低价法（见附件**-*）。 五、对响应文件的要求 *．响应文件应按商务部分、技术部分分别编写。 *．商务部分内容包含： （*）谈判邀请书 （*）法定代表人身份证明 （*）经年检合格的营业执照副本复印件（加盖单位公章，年检章要清楚） （*）税务登记证复印件 （*）授权委托书 （*）法定代表人身份证正反面复印件（信息要清楚） （*）谈判对象单位被委托人身份证正反面复印件（信息要清楚） （*）谈判单位资格审核材料 ①资质证明类证书（使用母公司资质的需有其委托授权书）复印件 ②安全生产许可证复印件 ③经审计的近*年财务报表 ④银行资信证明 ⑤近期合同资料复印件 ⑥开户行进本账户证明复印件 （*）谈判报价汇总表、材料报价表（附件**-*、**-*）； （**）预算书、项目量计算单、材料分析表（加盖编制人员资格章）； （**）其他能提供的优惠条件。 *．技术部分内容包含： （*）施工组织设计、施工方案及技术措施（附项目经理、各工种负责人名单及相应的上岗证复印件、设备数量、施工用水、用电容量）； （*）项目质量、安全、工期的保证措施和承诺。 六、对谈判响应文件的认可 *．有以下情形之一者，谈判响应不予受理： （*）未按谈判文件要求密封的； （*）逾期送达或未送达指定地点的； （*）响应单位未参加谈判会议的。 （*）计划蓝信发出后第四天组织现场交底。 *．有以下情形之一者，谈判作废： （*）响应文件中资格证书与资格预审时不一致的； （*）联合体各方签订共同谈判协议后，再以自己名义单独谈判或参加其它联合体在同一项目中谈判的； （*）未加盖单位印章和法定代表人或其委托的代理人印章的； （*）不具备独立法人资格的分公司或分支机构，未经上级企业法人授权的； （*）响应文件字迹模糊、辨认不清的； （*）谈判对象资格条件不符合国家有关规定和谈判文件要求的，或者拒不按照要求对响应文件进行澄清、说明或者补正的； （*）响应文件未按谈判文件要求编制的、明显不符合技术规范和标准的要求、对谈判文件中主要条款未响应的； （*）响应文件载明的项目完成期限超过谈判文件规定的期限； （*）响应单位递交两份或两份以上内容不同的谈判响应书，未声明哪一份有效的； （**）响应文件附有采购人不能接受的条件的； （**）在谈判过程中，谈判小组发现谈判对象以他人的名义谈判、串通、以行贿手段或者以其他弄虚作假方式谋取成交的。 *．无效响应文件由谈判小组确定。 七、谈判 *．谈判包括技术部分和商务部分的评审。 *．谈判小组按评审办法对技术部分进行评审。评审工作必须在同等技术标准、同等质量条件下进行。 *．商务部分评审是对技术部分评审合格的谈判对象报价文件进行评审。 八、成交通知书 *．在谈判有效期内，采购人将向成交人发出成交通知书。 *．采购人将在发出成交通知书的同时，将成交结果告知所有未成交的谈判对象。 九、建设施工合同条款 *．使用国铁集团最新版本的《建设工程施工合同》文本。（其它工程项目也应采用国铁集团相应标准合同范本） *．谈判对象需按成交价的/ %提交合同履约保证金，成交人的谈判保证金转为履约保证金后不足的需补交。 *．如果成交人不能按规定缴纳履约保证金，采购人有权取消合同，并没收其保证金，给采购人造成的经济损失超过保证金数额的，采购人保留诉讼赔偿的权利。 十、谈判日期安排 *． ****年*月 日至*月 日发送谈判邀请。 *． ****年*月 日至*月 日前，报名资格审查。 *． 年 月 日领取谈判文件。 地点：通信段二楼会议室。 *． 年 月 日时，各谈判响应对象对谈判文件上的疑问可使用书面形式报采购人（执行单位），并调查现场及图纸、参加谈判文件答疑会。地点：***车间 *． ****年*月 日至*月 日前，各谈判对象的响应文件密封送至。 *． ****年*月 日至*月 日谈判，地点：通信段二楼会议室。 *．以上内容若有更改以通知为准。 十一、谈判全过程由纪检监察部门监督。 十二、本谈判文件作为签订工程合同的依据，并作为合同的附件，具有同等法律效力。 附件**-* 项目竞争性谈判指导办法 （经评审的最低价法） 采用经评审的最低价法，谈判小组应根据谈判文件规定对技术部分先行评审，达到合格要求的有资格进入商务部分评审，并拟定一份“谈判价比较表”，载明谈判对象的报价，对商务部分偏差的价格调整和说明，以及经评审的最终谈判价。 一、谈判响应文件符合性鉴定 *．谈判前，谈判小组首先审定每份响应文件的内容是否符合谈判文件的要求。 *．技术力量和管理水平以及谈判对象的相应资质、资信等是否符合要求。 *．工程经理、主要管理人员的资格、履历、能力。 *．社会信誉、以往业绩。 *．符合要求的响应文件，应该与谈判文件的所有规定要求、条件、条款和现行施工规范相符。 *．如响应文件内容不符合谈判文件的要求，采购人有权予以拒绝。 二、技术部分评审 *．施工质量管理体系和保障措施； *．施工安全管理体系和保障措施； *．施工组织设计或方案： （*）施工进度计划（含施工网络计划）； （*）劳**安排； （*）主要的施工机械、设备； （*）主要材料的供应计划； （*）对影响行车、既有设备安全的预防措施和对可能发生问题的应急预案； （*）施工场地布置； （*）施工用水、用电安排； （*）施工方案、工艺等。 *．技术标符合要求的，进入商务标评审。 三、商务部分评审 *．按谈判文件规定的要求编制，工程数量完整、计算正确，单列工程报价合理； *．谈判过程中，谈判小组对谈判对象的响应文件有异议或不同的理解，必要时可请谈判对象予以澄清。 四、成交 谈判小组在认真分析响应文件的基础上遵循公开、公平、公正、合理、科学的原则，提出成交候选人，写出谈判报告。谈判小组成员在评审过程中存在争议的，应该以少数服从多数的原则进行处理，未达成一致的意见需要在谈判报告中明确载明。对能够满足谈判文件的实质性要求，技术部分可行、商务部分报价最 低的谈判对象推荐为成交候选人，撰写谈判报告并将结果公开。 附件**-* 谈判报价汇总表 谈判单位 谈判单位资质 工程名称 谈判报价 工程报价 总 报 价 （小写） 暂定金 总报价（大写）： 工程质量等级 保证达到 备注 暂定金为甲方预留的不可遇见性费用，必须经甲方同意后才能使用。 谈判对象：（盖章） 谈判对象法定代表人代表：（签字、盖章） 谈判对象授权委托人：（签字） 年 月 日 附件**-* 工程主要材料报价表 工程名称： 共 页 第 页 序号 材料名称及规格 计量单位 数量 报价／单价（元） 品牌型号 备注 谈判对象：（签字或盖章） 法定代表人或委托代理人：（签字或盖章） 年 月 日 序号 编码 名称 单位 项目特征 工程量 　 　 通信段***车班及食堂、活动室门更换 　 　 　 * ************ 木门拆除 樘 拆除旧门 ** 　 *-* 整樘门拆除 樘 　 ** * ************ 木质门制安 樘 烤漆木门 ** 　 *-** 预制门安装 平开门 扇 　 ** * ************ 木质门制安 樘 双开木门 * 　 *-** 预制门安装 平开门 扇 　 * 　 　 分部小计 【通信段***车班及食堂、活动室门更换】 　 　 　 　 　 卫生间下水管更换 　 　 　 * ************ 下水管安装 m 　 ** 　 *-*** 室内排水塑料管安装(粘接) 公称直径(***mm以内) m 　 ** * ************ 下水管安装 m 　 ** 　 *-*** 室内排水塑料管安装(粘接) 公称直径(**mm以内) m 　 ** * ************ 打洞（孔） 个 　 ** 　 补子目* 打洞（孔） 个 　 ** * AB*** 路面挖沟 m* 混凝土路面下挖公分，挖土公分，**cm，宽**cm *.* 　 *-* 挖槽 四类 m* 　 *.* 　 *-** 回填土 沟槽 m* 　 *.* 　 **-*** 混凝土道路拆除 m* 　 *.* 　 　 分部小计 【卫生间下水管更换】 　 　 　 　 　 四楼整修 　 　 　 　 　 四楼走廊整修 　 　 　 * ************ 墙面喷刷涂料新做 m* 铲除墙皮、刮腻子、刷涂料 **.* 　 *-* 残损灰皮铲除 水泥砂浆 m* 　 **.* 　 *-*** 内墙弹性腻子新做 水泥面 m* 　 **.* 　 *-*** 墙面底层粘贴网格布 一层 m* 　 *.** 　 *-*** 内墙丙烯酸弹性乳高级涂料新做 平涂三遍 m* 　 **.* * ************ 块料踢脚线新做 m *.踢脚线高度:**公分 **.* 　 *-*** 地砖踢脚线新做 干拌砂浆 m 　 **.* * ************ 荧光灯拆除 套 荧光灯拆除 * 　 **-*** 荧光灯 双管 个 　 * * ************ 普通灯具及吸顶灯安装 套 *.名称:平板灯 *.规格:******* * 　 **-** 方形吸顶灯 套 　 * * ************ 照明开关安装 个 *.名称:照明开关 *.安装方式:内嵌式安装 * 　 *-*** 小电器安装 跷板式暗开关 单控 双联 个 　 * * ************ 电气配线 m *.配线形式:管内穿线 *.导线型号、材质、规格:*.*mm* 三芯 ** 　 **-*** 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