滁州市南谯北路628-630-4室商业用房招租项目（二次）竞价公告

正文内容

公告公示信息 *****北路***-***-*室商业用房招租项目（二次）竞价公告 项目编号：czlycq******-*** ************将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以电子竞价系统时间为准）在***公共**交易平台电子交易系统（网址：https://ggzy.chuzhou.gov.cn/CZTPBIdder/login.aspx）上对*****北路***-***-*室商业用房招租项目（二次）进行公开挂牌，现公告如下： 注：****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口（***公共**交易平台电子交易系统），通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。 一、竞租标的物：*****北路***-***-*室商业用房招租项目（二次），本次招租共*个标的物: 标的物：*****北路***-***-*室，建筑面积为***.**平方米，年租金总价：*****.**元 二、·重大事项披露： *、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。 *、******丰山街道办事处拟出租房产，承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，标的物禁止经营烧烤类生意、禁止经营卡拉OK、铝合**窗加工、汽车机械修理等噪音较大的扰民业务和对环境有污染的业务等，店面装修须服从*容局的相关规定，竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租人有权取消其竞得资格按违约处理并没收其履约保证金。 *、标的物租赁期限：*年，先付款后使用，租金每年缴一次；从第二年起租金在上年的基础上递增*%，租金在规定的时间缴入******丰山街道办事处指定账户，后期租金在租期开始计算前**日内交纳和收取（即：先付后租），具体付款日期在《租赁合同》中约定，履约保证金为年成交价的**%，签订合同前缴纳完毕。请各潜在竞租人在竞租前给予考虑交房期限，一旦签订合同，必须按合同要求内容执行。 *、拍租成交后，成交价款（租金）及履约保证金在中标通知书发放后*日内缴纳至******丰山街道办事处指定账户（户名：******会计核算中心，开户银行：工行城建支行，账号：*******************），转账时备注：*****北路***-***-*室商业用房招租项目（二次）履约保证金及租金。 *、在租赁期内，因城*规划调整、城*公益事业建设、征收、改造等原因，确需提前解除租赁合同的，出租人有权无条件提前解除租赁合同，不负责赔偿承租人因此造成的损失。房租已交未到期部分（自承租人腾空并向出租人交回之日起算），经出租人审核审批后退还承租人；在租赁期内标的物不得转租。承租人转租标的物内容的，出租人有权单方解除租赁合同，并由承租人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任；租赁期满后，承租人应当及时腾空所有房屋，并归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购，特此说明。 三、租金价格、保证金及加价幅度： 标的物：*****北路***-***-*室，建筑面积为***.**平方米，用途为商业用房，出租年限*年；起始价：*****.**元/年，保证金：玖仟元整（￥****.**元），加价幅度：***元或整倍数 四、竞价保证金交纳及处置： a)保证金须在 **** 年*月**日 ** 时前交纳完毕；保证金须从竞租人账户转入交易中心账户（如以单位名义竞租的，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞租人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。 竞价保证金缴入以下账户： 标的物竞价保证金账户： 户名：***公共**交易中心； 开户行：中国农业银行**中都支行； 子账号：*************************** 交纳保证金时须在交易附言中注明“ *****北路***-***-*室商业用房招租项目（二次）”（可简写）保证金。 b)如竞得人未按公告约定的时间缴纳成交价款及相关保证金，竞得人的保证金不予退还。 c)放弃竞得资格的竞得人保证金不予退还，由交易中心直接收缴。相关竞得人将被监管部门纳入信用管理，并在交易中心网站进行不良行为披露。 五、竞租人应具备条件： *、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。 *、竞价人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知和竞价公告，竞价后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。如有疑问须在公告期内向******丰山街道办事处提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了招租文件中的各项条款。 *、竞得人须在成交公示结束后*个工作日内到代理公司拿成交通知书，拿到成交通知书的*个工作日内，主动与招租人签订《招租合同》，合同签订前必须缴纳竞价余款，否则视为竞得人自动放弃竞得资格，竞价保证金不予退还，且招租方有权对外重新公开招租。 六、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月**日**时止接受咨询（节假日休息），有意者请与************项目负责人或招租方联系。 七、竞价方式： a)本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后*分钟时，*分钟内如果有人出价即循环延时，延时*分钟。 八、特别提醒： a)标的物以现状为准，***公共**交易中心和******丰山街道办事处不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 b)竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。 c)因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。 d)标的物承租登记手续由承租人自行办理，所涉及的一切税费均由承租人承担。 e)竞得人只能把承租物作为本人的经营使用，不得转租第三方，否则，产权人有权收回承租物。因转租产生的损失和后果全部由竞得人承担。 f)标的物具体交付时间以产权人通知为准，房屋租赁期限从产权人交付时间开始计算。 g)承租人自行考虑，本项目无装潢期限。 h）竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知。 联系方式：代理公司：潘月***********； 招租单位：沈杨 ****-*******； 招租单位：******丰山街道办事处 代理公司：************                                          ****年*月*日 附件： 标的物介绍[*].doc 竞买须知.doc ***公共**产权竞价系统竞买人操作手册.docx 竞价公告.doc