（2020）内01破3号内蒙古金诺房地产开发有限责任公司投资人招募公告

正文内容

***金诺房地产开发有限责任公司投资人招募公告 ****年*月**日，******级人民法院作出（****）内**破申*号《民事裁定书》，裁定受理***金诺房地产开发有限责任公司（以下简称“金诺公司”）破产清算案，并于****年**月*日作出（****）内**破申*号《决定书》，指定恒信长城律师事务所担任管理人（以下简称“管理人”）。为顺利推进金诺公司破产工作，最大限度地保护债权人和各方利益关系人的合法权益，实现资产价值最大化，整体提高债权人清偿率，现依据《中华人民**国企业破产法》及相关法律规定，面向社会公开招募金诺公司投资人，现就招募相关事项公告如下： 一、招募须知 *、本招募公告是由管理人编制，解释权属于管理人。 *、本招募公告并非要约文件，不具有协议的约束性效力，只作为参考资料使用。 *、关于金诺公司的历史沿革、股权结构现状、税费情况、主要资产和负债现状等详细信息，请意向投资人通过进一步咨询管理人，或以自行开展尽职调查的方式获取。 *、若确定投资人后，投资过程中所产生的一切转让费用、税费等支出由受让人承担，请意向投资人自行向相关部门咨询。 二、 金诺公司概况 （一）基本信息 金诺公司或公司成立于****年**月*日，公司统一社会信用代码*****************G。法定代表人：李世松，公司类型为有限责任公司（自然人投资或控股）；公司注册地:************西路**小区****办事处办公楼，公司注册资本人民币****万元，其中：李世松出资人民币****万元，占注册资本的**%，李伟出资人民币**万元，占注册资本的*%。公司经营范围：房地产开发经营。 （二） 金诺公司开发项目情况 金诺公司成立后开发建设的“绿树景苑”小区位于************西街南侧，蛋厂**侧。总体规划**万平米。根据预售许可证记载，项目总可售商品房***套（**幢楼），面积*****.**平方米。“绿树景苑”项目于****年**月开始拆迁，****年开工建设，从****年冬至****年陆续交工入住。正式验收手续未办理。“绿树景苑”最终实际建成住宅楼**栋，其中：住宅***套，建筑面积*****.**平方米；商铺**套，建筑面积****.**平方米；公寓**套，建筑面积****.**平方米；车库**间，面积****.**平方米。此外还有服务中心、办公室、垃圾转运站、派出所用房等公共设施用房****.**平方米。 “绿树景苑”项目属***棚户区改项目，该项目区东南侧的二号地块面积 **.** 亩，****年*月二号地块拆迁由金诺公司以一期项目房屋置换**府货币补偿方式完成，该二号地块属于是城*边死角需进行改造，由于金诺公司进入破产程序未进行后续开发。 三、意向投资人招募流程 （一）意向投资人条件 *、有完全民事行为能力的自然人、依法设立并有效存续的国内企业法人、非法人组织、社会团体等； *、具备投资重整的资金实力，能够提供合法有效的资金证明或其他履约能力证明。 *、最近三年无重大违法行为，同时未被列入法院失信名单，无执行数额较大的作为被执行人的案件。 *、两个以上的公司或自然人可以组成联合体参与投资，投资联合体联合条件应符合上述条件。 （二）提交的资料 *、投资重整意向书（主要内容应包括：意向投资人的基本情况、经营范围、股权结构、业务类型、财务状况、投资资金来源等）； *、企业法人营业执照、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件（加盖企业公章），自然人则提供由本人签字的身份证复印件。 *、投资人决策机构同意参与重整投资的决议文件原件及现行有效的公司章程复印件（自然人除外）； *、投资人近三个财务报告，或与重整规模相适应的资信能力证明材料； *、对从本项目处取得的所有资料和信息予以保密的承诺函； *、如有授权，提交授权委托书原件及受托人身份证明材料复印件； *、如为联合体，各主体需分别提交以上材料，还需要提供联合体投资协议书、各主体相互承担连带责任的承诺函。 （三）报名时间、地点 *、报名时间：自本公告发布之日起至****年* 月*日**时。 *、报名方式：可选现场报名或邮寄方式报名。意向投资人在报名截止时间前应按上述要求递交资料。若意向投资人送达的材料不全或逾期送达，管理人有权视为未报名。 邮寄地址：********呼伦南路***号东达广场写字楼***恒信长城律师事务所。 联系人：牛律师，联系方式：***********，邮箱：*********** 联系人：张律师，联系方式：***********，邮箱：zx-*********** （四）保证金 *、投资意向人应在报名后*日内与管理人签订保密协议，并向管理人缴纳投资意向及保密义务保证金**万元。未按期足额缴纳的，为放弃报名。 *、投资意向人应在提交《重整投资方案》的同时向管理人另行缴纳投资竞价保证金***万元，未按期足额缴纳的，视为放弃。投资意向人缴纳投资竞价保证金后，上述**万元投资意向及保密义务保证金自动转为竞价保证金。 *、保证金缴纳账户： 账户名称：***金诺房地产开发有限责任公司管理人 账号：***************** 开户银行：****************呼伦南路支行 （五）投资人尽职调查 投资意向人在签订《保密协议》并缴纳保证金后，如需进行尽职调查，应提前与管理人提出书面申请，经管理人同意后可安排进场，开展尽职调查工作，投资意向人对尽职调查结果及风险承担全部责任。 （六）投资人提交《重整投资方案》 ****年*月 *日前，投资意向人应向管理人提交《收购或重整投资方案》一式三份，内容包括但不限于：投资报价、资**排、资金来源、重整方案（包括偿债方案、后续运营管理方案、职工安置方案等内容），并保证方案正本及附件的真实性、准确性和完整性。管理人收到投资意向人提交的《重整投资方案》后，将向符合条件的投资意向人下发公开竞价通知及公开竞价规则。 （七）公开竞价、评审并确定投资人 《收购或重整投资方案》提交时间结束后，管理人将另行通知现场公开竞价的时间和地点。若意向投资人仅一人的，由意向投资人与管理人协商确定投资方式及价格；若意向投资人为二人或二人以上的，管理人将组织审理法院、政府部门共同成立项目评审组，本着债权人利益最大化原则，综合投资意向人出价高低、支付方式、履约能力、履约保障等情况，确定最终的收购或重整投资人。 （八）保证金的使用与退还 *、保证金缴存期间不计付利息。若意向投资人被确定为投资人，意向投资人缴纳的竞价保证金***万元转为投资履约保证金。人民法院批准案件转入重整程序且重整计划经债权人大会通过或获人民法院裁定批准后，履约保证金根据转让协议约定，在应付最后一期偿债资金中等额抵扣。若投资人拒绝签订《重整投资协议书》或者签订《重整投资协议书》后不履行协议义务的，履约保证金不予退还；投资人在法院裁定批准重整计划前，单方面退出的，履约保证金不予退还；法院裁定批准重整计划后，投资人不按照约定支付进度款，管理人可据此终止其重整投资权，履约保证金不予退还，并有权要求其承担因违约造成的一切损失。其他重整投资意向人缴纳的竞价保证金，管理人将于招募结束后七日内全额无息退还。 *、若意向投资人未被确定为投资人，意向投资人缴纳的竞价保证金，管理人将于招募结束后七日内全额无息退还。若法院未批准案件转为重整程序或重整计划未被债权人会议表决通过或人民法院不批准方案的，重整保证金由管理人全额退还（不计息）至投资人付款账号。 四、特别申明 *、本招募公告由管理人编制，最终解释权归管理人所有。 *、本公告仅供参考，投资人应自行决定是否聘请专业人士进行尽职调查，并自行对尽职调查结果负责，自行承担相关投资风险。 *、本公告中所述金诺公司情况，为管理人初步调查的情况，并不代表管理人对投资人的情况披露、承诺。本招募公告并非要约文件，不具有重整投资协议的约束性效力，只作参考资料使用。 *、如出现影响重整的重大事项或政府部门、司法机关、债权人会议提出要求，管理人可以自行单方决定中止招募事宜，无需承担任何违约责任。 *、本招募公告不适用《中华人民**国招标投标法》，重整投资人招募活动由管理人负责组织，未尽事宜以管理人的有关通知为准。 本招募公告内容对全体投资人同等适用，具有相同效力。欢迎符合条件的社会各方人士参与。 如有疑问，欢迎垂询。 特此公告。 ***金诺房地产开发有限责任公司管理人 ****年*月*日 附件 招募公告盖章版.pdf 下载