保山中医药高等专科学校校内楼宇物业管理服务项目单一来源审批前公示

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公告概要 公告标题： **中医药高等专科学校校内楼宇物业管理服务项目单一来源审批前公示 发布日期： ****-**-** 行政区划： *** 预算单位： **中医药高等专科学校 是否PPP项目社会资本**者采购： 否 拟定的唯一供应商名称： ****天源后勤服务有限责任公司 拟定的唯一供应商地址： **省********片区学院路西侧****侧 单一来源所属情形： *.只能由特定供应商制造或者提供货物和服务，且不存在任何其他合理的选择或替代情况的其他情况 品目： 物业管理服务; 行业划分： 物业管理 预算金额： ***.** 万元 项目概况： **中医药高等专科学校创建于****年*月，现有校本部、中医药部、继续教育部三个校区。建设占地***亩、建筑面积**万平方米的新校区，位于**省********片区职教园区。在校学生人数为****人，教职工***人。现根据学校后勤保障服务的工作安排，现计划开展《****-****年校内宿舍等物业管理服务》的政府采购工作，对学校开展专业化校内宿舍等物业管理服务，在**中医药高等专科学校创建于****年*月，现有校本部、中医药部、继续教育部三个校区。建设占地***亩、建筑面积**万平方米的新校区，位于**省********片区职教园区。在校学生人数为****人，教职工***人。现根据学校后勤保障服务的工作安排，现计划开展校内宿舍等物业管理服务的政府采购工作，对学校开展专业化校内宿舍等物业管理服务，在校内宿舍等物业管理服务过程中自行配备日常相应的人员和设备设施，接受采购人的工作指导和监督检查。主要校内宿舍等物业管理服务内容为：一是负责所管楼幢宿舍的安全、秩序、宣传、公物、水电等各项管理工作；二是严格执行宿舍管理的各项规章制度，用制度管人管事；三 是认真做好学生在宿舍日常行为管理；四是在舍区开展文明宿舍创建活动，督促学生打扫好宿舍卫生，处理好宿舍楼周边卫生及安全问题；五是做好外来人员的审查和登记，严禁异性互窜宿舍(教师因工作检查到宿舍情况除外)，来访人员要求在规定时间离开，严禁任何人在宿舍楼内从事经商活动；六是负责夜间值班管理，认真做好学生宿舍的夜查工作，督查学生宿舍的晚归、夜不归宿、违章使用大功率电器、私拉乱接电线、点蜡烛等违纪现象，发现宿舍学生有违纪情况，要及时查收违法乱纪物品并登记上报；七是宿舍内发生打架、斗殴、偷盗及学生与外界人员发生打架 斗殴的情况，要及时上报学校值班人员；八是熟悉管理楼幢住宿学生基本情况，学生反映的问题要及时向值班领导和相关部门反映；九是禁止学生携带易燃、易爆、管制刀具等危险物品进入宿舍楼，若发现异常情况，要及时上报；十是服从领导，听从安排，增强服务意识，服从学生处的统一管理和交办的各项工作任务。 其他补充事宜： 无 公告正文 单一来源采购公示 一、项目信息 采购人：**中医药高等专科学校 项目名称：**中医药高等专科学校校内楼宇物业管理服务项目 拟采购的货物或服务的说明：现根据学校后勤保障服务的工作安排，现计划开展校内宿舍等物业管理服务的政府采购工作，对学校开展专业化校内宿舍等物业管理服务，在校内宿舍等物业管理服务过程中自行配备日常相应的人员和设备设施，接受采购人的工作指导和监督检查 拟采购的货物或服务的预算金额(万元)：***.** 采用单一来源采购方式的原因及说明：校内宿舍等物业管理服务工作对高校的稳定和发展意义重大，具有明显的教育属性，工作内容具有一定的特殊性，按照“政府履行职责、*场提供服务、学校自主选择、行业自律管理、部门依法监管”原则，坚持服务学校中心工作，提供优质高效的标准化、亲情化、个性化的校内宿舍等物业管理服务。校内宿舍等物业管理服务的工作区域为**中医药高等专科学校校园内，需深入到所有教学、办公、党群服务中心等场所，要求服务机构在符合学校后勤管理和服务工作要求的前提下具有一套行之有效的工作机制，以确保学校安全稳定有序。同时考虑到学校工作涉及到考试、招生、科研等保密性工作，难以交由*场竞争来不断更换供应商。若选取社会物业公司，服务机构存在无高校后勤保障工作经验，会追求利润最大化，无法与学校相关部门形成联动机制，难以在学校高质量发展中体现创新驱动、提质增效的作用，会给学校带来不稳定、泄密等安全风险，增加学校财政资金开支。 根据《国务院办公厅关于高等学校所属企业体制改革的指导意见》及《高等学校所属企业体制改革政策解读》文件中“保留管理。对与高校教学科研相关的实验测试中心、技术转移中心、国家工程中心、出版社、科技园（产业园）、设计院（规划院）和具有企业法人资格的实训基地、林场农场、后勤服务单位等企业，经履行国有资产监管职责的机构批准，可保留并由高校资产经营公司统一管理。保留企业的下属企业，也应做好相关清理关闭、脱钩剥离工作。不宜纳入企业管理的各类资产一律回归高校统一管理。高校因科技成果作价入股新产生的股权，按照国有资产管理程序，由高校资产经营公司持有管理”的规定。经**省教育厅、**省财政厅、**省人民政府国有资产监督管理委员会审批，并下发《关于**中医药高等专科学校所属企业体制改革方案的通知》，根据此文件批示“经审核同意**中医药高等专科学校所属企业体制改革方案.按照学校改革方案中确定的注销关闭*家企业，脱钩剥离*家企业，保留管理*家企业，暂时保留分步推进退出*家企业.请学校尽快制定“一企一策”的实施方案并组织实施”。原学校所属的**天源投资有限公司符合保留规定并按文件要求对企业进行改制，企业改制后更名为****天源后勤服务有限责任公司，企业的定位是保障学校的后勤服务，属保障类国有企业，其经营范围涵盖了学校后勤保障服务，可以为**中医药高等专科学校提供后勤保障服务。基于从保障能管控好学校的安全薄弱环节、涉密工作及重要防范部位，能保障校内宿舍等物业管理服务工作安全稳定、高效运转，能发挥后勤育人功能，有助于学校节约管理成本，减少财政性资金开支等方面考虑。申请本项目将交由****天源后勤服务有限责任公司供校内宿舍等物业管理服务，以便为学校教学科研、社会服务、师生生活提供强有力的后勤保障。 综上所述，鉴于**中医药高等专科学校校内宿舍等物业管理服务的特殊要求，根据《**省财政厅关于加强省级政府采购项目单一来源采购管理的通知》（云财采〔****〕**号）中 第二条第（一）款：“*.只能由特定供应商制造或者提供货物和服务，且不存在任何其他合理的选择或替代情况的其他情况”之规定，申请采用单一来源采购的方式组织采购活动。 二、拟定供应商信息 名称：****天源后勤服务有限责任公司 地址：**省********片区学院路西侧****侧 三、公示期限 ****-**-**至****-**-** 四、其他补充事宜： 其他：无 五、联系方式 *.采购人信息 联 系 人：**中医药高等专科学校 联系地址：**中医药高等专科学校 联系电话：****-******* *.财政部门 联 系 人：***财政局政府采购管理科 联系地址：**省******兰城路**传媒中心二号楼A座 联系电话：****-******* *.采购代理机构 联 系 人：无 联系地址：无 联系电话：无