恩平大道侧9号土地招租招标公告

正文内容

**大道侧*号土地 招租招标公告 我中心（项目受托人）受***恩盛农垦投资开发有限公司（项目委托人、出租人）的委托，定于****年*月**日上午**：**，于恩城锦安路*号恩城街道办事处农村集体资产交易中心对**大道侧*号土地进行公开竞价招租招标，欢迎有意者前来报名投标。 一、项目基本情况 *.项目标的物：**大道侧*号土地，面积约*****.**平方米。****大道，南至**大道侧*号土地，西至空地，北至空地。 *.标的租赁期限：共**-**年，具体出租期限根据合同约定建设规模决定，自合同签订之日起生效。 *.标的用途： （*）建设商业项目。土地使用及经营范围不能超出与违背该土地使用性质范围。租赁期间，不得经营污染行业，严禁经营一切违法违规项目和行业。 （*）标的地块已办理不动产权证，中标方需自行办理项目审批和报建手续，必须在项目通过审批之日起三年内建设完成。 *.租金及支付方式：投标底价为每月每平方米*元。租金为分期租金，每五年为一期，第一期月租金为中标价，之后每期月租金在上一期月租金的基础上递增*%。由承租方按每年一次提前一个月向出租方支付租金。合同签订时，即支付第一年的租金。 *.履行合约押金：**万元，签订合同时由中标者缴付给出租方。 *.投标人需提供相关公司资质资料，经石联村民委员会初审和我司审核后才能报名。 *.中标者负责土地三通一平、设计报建、土地使用税、水电、平整地块、卫生、水土保持等土地使用费用。 *.项目建成后，该地块上一切不动产（含水电配置）权属无偿归土地所有人所有，使用权归承租方所有，租赁期剩余*年时，地块上一切不动产（含水电配置）不能随意拆除，如需对地块内进行重建，需提前和出租方进行协商，该地块满后，该地块上一切不动产（含水电配置）无偿归出租方所有，中标方不能拆除。 *.本地块规划条件为容积率≤*.*;建筑密度≤**%;绿地率≥**%，中标人承租期间建设容积率达*.*-*.*，出租年限为**年，建设容积率达*.*≤*.*，出租年限为**年。 **.投标人需在报名时需提供由专业机构出具近*年不少于***万元人民币的资产证明或不少于***万元的银行资产。 **.中标者自签订合同*年内要对地块进行建设使用，如超过该期限未进行建设的，出租方可以无条件收回土地 **.签约时间：中标告示结束后*个工作日内。 **.其他说明：中标人需按该地块规划条件进行建设,建设周期（签约后**个月）内免租。 **.招标方式 本项目以公开竞价方式招标，以举牌方式递增喊价，按照价高者得的原则确定中标。 投标喊价为标的租金。本项目投标底价为每月每平方米*元，第一次举牌为竞投底价，此后每次举牌表示在上一次喊价的基础上每月每平方米递增*.*元，喊价上不封顶。喊价经招标会主持人三次提示而无人超越时，以击槌的方式代表委托人表示接受，交易即告达成，此喊价即为最终成交价。 二、投标准入条件 *.中华人民**国境内外注册的具有独立民事行为能力的经济团体、法人组织或自然人。 *.有意投标者需缴纳投标保证金**万元整，以取得投标资格。招投标结 束后，未中标者的投标保证金在*个工作日内如数不计利息地返还。 三、投标承租流程 *.领取资料 有意者可于****年*月**日至****年*月**日上午*:**至 **:**，下午**:**至**:**（节假日除外），到我中心索取标的物和招标的相关资料。 *.实地了解项目标的 请有意者务必到项目标的所在地实地了解标的的具体情况，以免产生不必要的误解和争议。本项目不专门组织实地了解，有意者可根据资料说明或联系项目委托人，自行到实地察看。委托人欢迎并带领有意者实地察看和介绍标的详细情况。 *.缴纳投标保证金 有意投标者须于****年*月**日下午**时前，以现金或银行转账方式向项目委托人缴纳投标保证金，并取得投标保证金收据。 项目委托人银行账户名称：***恩盛农垦投资开发有限公司 账户开户行名称：中国工商银行股份有限公司**支行 银行账户号码：******************* 行号：************ *.投标报名 有意投标者须于 ****年*月**日下午*：**前，携带有效的身份证明材料（加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的机构代码证复印件、法人身份证、委托书，投标保证金的银行转账凭证及委托人出具的投标保证金收据等）到我中心进行报名登记，并领取《投标资格确认书》。 *.投标 经确认具备资格的投标人请于****年*月**日上午**：**，携带以下资料到我中心参加现场招标会，并进行投标，逾期到会者将被视为放弃投标资格。 （*）投标人或其法人代表、委托人的有效身份证明文件原件； （*）投标委托书（如委托他人投标的）； （*）投标保证金凭证； （*）投标资格确认书。 *.签约 经过竞价投标中标者，现场签订《中标确认书》。中标者与项目委托人协商确定签订租赁合约，并完成交易。 四、联系方式 （*）项目受托人：***恩城街道农村集体资产交易中心 地址：***恩城锦安路*号恩城街道办事处大院内 联系电话：****-******* （*）项目委托人：***恩盛农垦投资开发有限公司 联系人：冯经理联系电话：*********** （*）恩城街道办事处石联村委会 联系电话：*********** ***恩城街道办事处集体资产交易中心 ****年*月**日