松竹苑一二三区安置小区物业服务外包项目公开招标公告

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松竹苑一二三区安置小区物业服务外包项目招标公告 项目编号：GZB********-*** *、招标条件 本招标项目松竹苑一二三区安置小区物业服务外包项目。项目业主为**洛盛物业管理有限公司,资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对松竹苑一二三区安置小区物业服务外包项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。 *、项目概况与招标范围    *.* 合同估算价：***万元 *.* 招标范围：本项目为松竹苑一二三区安置小区物业服务外包，位于洛社镇**支路，建筑面积为**.****万平方米。中标人负责公共设施的管理，公共区域安全值守及秩序管理安全，公共卫生清洁，垃圾分类、收集，物业费（含车位费）的代收缴，停车场的引导服务，违建，装修管理，公共空间除四害及防疫消杀工作，停电、停水等的通知及应急预案和处置等工作。    *.* 服务期：三年（具体起始日期以合同签订日期为准）。采取“*+*+*”模式，合同一年一签，若上一年度物业管理未达到招标人要求，招标人有权拒签下一年度物业管理合同。 *、投标人资格要求 *.*投标人及拟派项目负责人应具备的要求：  *.*.* 投标人须是中华人民**国境内注册的法人企业或者其他组织 [提供法人或者其他组织的营业执照]； *.*.* 外地物业服务企业须已在***物业主管部门备案[外地物业服务企业已备案证明资料]； *.*.* 投标人须提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）渠道查询的信用记录报告的网上打印件并加盖投标人公章，未提供上述信用记录或被列入失信被执行人，资格审查不予通过（投标人须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”）； *.*.* 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；[提供近三个月中任意一个月份(不含投标当月)的财务状况报告（资产负债表和利润表）或由会计师事务所出具的****年度的财务审计报告] *.*.* 具有依法缴纳税收的良好记录；[提供近三个月中任意一个月份(不含投标当月) 的依法缴纳税收的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）] *.*.* 具有依法缴纳社会保障资金的良好记录；[提供近三个月中任意一个月份(不含投标当月) 的依法缴纳社会保障资金的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）] *.*.* 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；[提供承诺书，格式自拟]； *.*.* 项目负责人必须为投标人企业在职员工，提供《职工养老保险手册》（内附企业为其缴纳的****年**月-****年**月的缴费清单）或由社保机构出具的企业为其缴纳的****年**月-****年**月的缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间）。 *.*.* 被授权代表必须为投标人在职职工，提供《职工养老保险手册》（内附企业为其缴纳的****年**月-****年**月的缴费清单）或由社保机构出具的企业为其缴纳的****年**月-****年**月的缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间）。 *.*本次招标不接受联合体投标。 *、招标文件的获取 *.* 招标文件获取时间为：****年**月**日 **时至****年**月**日 **时。 *.* 招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：***公共**交易服务中心有限公司招投标业务管理系统（https://www.wxcq.com.cn:****/TPBidder/memberLogin） *、投标及开标时间、地点 *.* 投标截止时间为：****年**月**日 **时**分 *.* 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。 *、资格审查 本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。 *、发布公告的媒介 本次招标公告在***公共**交易服务中心有限公司网站发布。 *、联系方式 招标人:**洛盛物业管理有限公司 招标人地址:******洛社镇**西路*号 招标代理:*************** 代理地址:******明都大厦*号楼**楼 代理联系人:周雪峰、程鸿晴、庄维维 代理联系电话:****-********