重庆博通物业管理有限公司阳光花园机械停车库维护保养服务外包

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**博通物业管理有限公司阳光花园机械停车库维护保养服务外包 竞争性比选公告 一. 比选条件 本比选项目：**博通物业管理有限公司阳光花园机械停车库维护保养服务外包。建设单位为**博通物业管理有限公司 ，欢迎有资格的潜在投标人参加该项目维护保养服务投标。 二、项目概况及服务范围 （一）项目概况 阳光花园隧**机械停车库位于**街道官坝居委，占地面积****.**㎡，车位数：***个，设备类型：垂直升降。最高限价为：**.**万元。 （二）维护保养计划及内容 序号 检修及维保项目 内容 * 预防性保养 发现隐患，排除隐患 * 安全标识 齐全，无损坏 * 手动紧急操作装置 齐全 * 控制柜各元器件 整洁、显示正常 * 控制柜各接线端子 接线紧固，整齐，线号齐全清晰 * 传动系统润滑 * 起升系统润滑 * 安全机械润滑 * 转动支承件润滑 ** 驱动系统 提升机构，制动系统安全可靠，运行平稳 钢丝绳轮转动灵活，无锈蚀，无断丝 钢丝绳轮转动灵活，固定可靠 ** 升降装置 运行时应平稳，无明显颤动和异常声音 载车板着地是否平稳，钢丝绳紧是否适当 上升到限位置时其水平状态或等高性良好 限位装置，防坠落装置安全可靠 横移电机固定良好，传动正常无溜车及异响 模仿移链物权法松紧适度，润滑良好，无损伤 联轴套有无移位，螺钉是否缺少、是否紧固 主动、从动轮固定良好、动作灵活，无严重磨损固定良好，动作灵活，无严重磨损等 横移开关动作可靠无异常 ** 损伤显示屏 显示屏上的车位号和故障号是否清晰可见 报警灯、蜂鸣器、故障指示灯等动作灵活 按钮是否活络管用 紧急停止是否良好、起停作用 操作盒有无门扣、门锁，并且是否良好 表面无灰尘，动作可靠无异常 是否灵活可靠，进行调整 ** 光电传感吕 表面无灰尘，动作可靠无异常 ** 各处限位开关全面检查 是否灵活可靠，进行调整 ** 附注 车库管理人员培训 ** 人员驻场服务 ** 车库技术咨询业务 ** 设备正常使用损坏配件供用 ** 设备软件程序升级 特别说明：因区内政策因素或其他原因导致项目实施中途取消，建设单位不承担任何责任。 （二）作业标准 *.服务承诺 （*）缴纳履约保证金，签订维护保养合同，明确权利义务关系； （*）本项目作业人员身体健康，语言文明，礼仪得体，行为规范，服务主动热情。 *.安全管理 不定时对机械车库进行巡查，发现安全隐患及时报告比选人并处理，在可能危及物业区域内进出人员安全的，设立明显的警示标识。 *.突发事件处理 （*）在接到突发事件预警信息后须在**分钟内赶到现场，立即做出判断并正确处置； （*）超出可控范围的立即报警，同时上报比选人、现场管理员。 三、资格条件及人员要求 （一）满足《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定。 （二）具备有效的营业执照，提供营业执照复印件。 （三）持有中华人民**国特种设备生产许可证，许可项目：起重机械安装（含维修）。 （四）在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）网站中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，政府采购严重违法失信行为记录名单。 （五）本项目至少提供*名驻场服务人员，服务期间要求购买意外伤害险。 四、服务期：两年（合同一年一签）。 五、比选文件的获取 *.*凡有意参加比选者，请自行在***公共**交易网（***）获取相关文件等资料。 *.*本邀请书发布至比选截止时间止，各参选人应随时关注本项目相关修改或补充内容。 六、 投标文件的递交 *.* 投标文件递交时间：****年 * 月**日**:**至**:**（**时间）。 *.* 开标时间：****年 *月**日**时 ** 分（**时间）。 *.* 投标和开标地点：**渝黔公共**服务有限公司*楼开标二室 *.* 逾期送达，或未送达指定地点，或未密封的投标文件，招标人不予受理。 *.* 本次招标不接受邮寄投标。 业主单位：**博通物业管理有限公司 联 系 人：郭老师 联系电话：*********** 比选代理机构：中鑫嘉（**）建设工程有限公司 联 系 人：郭老师 联系电话：*********** ****年*月**日