办公用房空调设备租赁及维护项目

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项目名称：办公用房空调设备租赁及维护项目 竞争性比选文件 比选人：高速管家（**）实业有限公司 ****年*月 办公用房空调设备租赁及维护项目竞争性比选文件 一、项目概况 我司计划暂引进**台空调设备，投放至***高新区西科大道***号附*-**号和西科大道***号附**-**号办公用房。现拟将空调设备租赁及维护项目以竞争性比选的方式进行租赁。 *.项目名称：办公用房空调设备租赁及维护项目。 *.服务地点：***高新区西科大道***号附*-**号和西科大道***号附**-**号。 *.服务期限：合同暂定服务期限为**个月，实际以使用单位与我司签订服务期限为准。 *.服务范围：办公楼一层和二层空调租赁及运维，暂共计租赁**台空调，空调设备租赁及维护面积****.**平方米，如现场制冷效果不佳，服务单位需另行增设空调设备。 *.施工工期：施工工期为*日历天 *.租赁空调品牌范围：美的、格力、海尔、奥克斯、志高五个空调品牌的其中一种，为保证售后服务质量和便捷性，投标单位提供的租赁空调产品须为同一品牌。 *.产品质量：所提供的商品必须是全新的，符合国家相关法律、法规的规定及相关行业标准，并提供制造商出具的不低于*年整机质保授权书相关证明材料。 *.付款方式：按季度支付空调租赁及维护费，每季度前*日，中标服务单位开具合法有效的增值税专用发票，询价人收到发票后一次性付清中标服务单位上季度空调租赁及维护费。 二、服务内容 我司将对空调设备租赁及运维项目采用租赁的方式，即由中标服务单位全面负责本项目范围内的所有空调供电线路敷设、设备安装、系统的运行管理、维修维护、配件更换服务，确保空调系统正常、稳定运行，主要包含以下服务项： （一）设备安装维护 负责空调系统供电线路敷设、设备安装、技术支持服务、日常维护保养等。 配合设备原厂工程师对设备进行故障处理，对于设备出现严重故障时，能够协调到临时替换设备待原厂修复或者替换新设备后方可拆除，全部费用由中标单位负责。 设备或部件出现故障时，技术人员和制造商应在*小时内到达现场进行处理，确保产品正常工作；无法在*小时内解决的，应在**小时内提供备用产品，使承租能够正常使用。 （二）系统运行维护 提供线上****小时技术支持服务，以及保障空调系统的正常运行。空调系统或制冷制暖出现故障时，需**小时内将故障解决。 （三）服务指标 序号 服务内容 完成情况 考评分值 备注 * 空调管道设备及制冷、供暖设备进行定期巡检保养工作。接口、线路、设备检测、调整、维护、更换设备。 每月一次 ** * 及时故障维修、添加氟利昂。电源接头、电源等易造成漏电配件每个进行全面检查及更换、焊接老化配件。 按时响应 ** * 提供线上****小时技术支持服务，以及保障空调系统的正常运行。空调系统或制冷制暖出现故障时，需**小时内将故障解决。 按时响应 ** * 设备或部件出现故障时，技术人员应在*小时内到达现场进行处理，确保产品正常工作。 按时响应 ** * 设备或部件出现故障时，无法在*小时内解决的，应在**小时内提供备用产品，确保使用方能够正常使用。 按时响应 ** 备注：中标服务单位每季度考评达标情况达到***分为优，**分为考核标准合格线，若低于**分，扣除履约保证金金额的**%，如连续二季度不达考核标准，扣除履约保证金金额的**%，如连续三季度不达考核标准，扣除履约保证金金额的**%并全额扣除当季度空调租赁及维护费，甲方有权直接解除服务合同并不承担任何违约责任。 三、服务期限 合同暂定签订时间为**个月，实际使用时间以使用单位与我司签订服务期限为准，若发生使用方中途退租不再使用，中标服务单位需自行拆除空调设备设施并不得主张任何形式的费用要求或赔偿。 四、投标人资格要求 *.具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照，经营范围需包含家用电器或空调或制冷设备的销售）； *.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； *.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； *.在经营活动中没有重大违法记录； *.法律、行政法规规定的其他条件。 上述*-*项报价人可提供诚信声明（格式见后面）。 五、最高限价及评审标准 *.本次竞争性比选项目最高限价为*元/平方米/月（不含税）。投标人投标报价不得超出最高限价，否则其投标文件视为重大偏差，按否决其投标文件处理。 *.产品清单 设备名称 技术参数 数量 单位 *.*P风管机 ※制冷量≥*.*KW ※制热量≥*.*KW ▲制冷额定功率≤*.*KW 制热额定功率≤*.**KW ▲风量≥***m*/h 噪音（室内机）≤**dB(A) 噪音（室外机）≤**dB(A) 制冷/制热额定电流≤*.**A/*.**A ※APF≥*.* 室内机（宽×深×高）：***********（mm） 室外机（宽×深×高）：***×***×***（mm） * 台 *P风管机 ※制冷量≥*.*KW ※制热量≥*.*KW ▲制冷额定功率≤*.**KW 制热额定功率≤*.**KW ▲风量≥***m*/h 噪音（室内机）≤**dB(A) 噪音（室外机）≤**dB(A) 制冷/制热额定电流≤*.*/*.**（A） ※APF≥*.* 室内机（宽×深×高）：***×***×***（mm） 室外机（宽×深×高）：***×***×***（mm） * 台 *P风管机 ※制冷量≥*.**KW ※制热量≥*.*KW ▲制冷额定功率≤*.**KW 制热额定功率≤ *.*KW ▲风量≥****m*/h 噪音（室内机）≤**dB(A) 噪音（室外机）≤**dB(A) 制冷/制热额定电流≤**.*/**.*（A） ※APF≥*.** 室内机（宽×深×高）：****×***×***（mm） 室外机（宽×深×高）：***×***×***（mm） ** 台 *P风管机 ※制冷量≥**KW ※制热量≥**.*KW ▲制冷额定功率≤*.*KW 制热额定功率≤*.*KW ▲风量≥****m*/h ▲静压≥***（Pa） 噪音（室内机）≤**dB(A) 噪音（室外机）≤**dB(A) ※APF≥*.** 室内机（宽×深×高）：****×***×***（mm） 室外机（宽×深×高）：***×***×***（mm） * 台 因室外机现场安装高度受限，所有空调室外机高度（设备基础到顶盖高度）必须＜****mm 注： （*）以上空调设备性能参数带※部分以中国能效标识网的备案查询结果截图为准（提供投标产品查询截图并加盖投标人公章）； （*）空调的其余技术参数以第三方检验检测机构对所投产品出具的检验（或检测或节能试验）报告（以报告中的标称值或报告中的图片铭牌参数为准），或制造商以公开渠道发出的可查宣传样册资料或官网参数截图为准（提供投标产品证明材料并加盖制造商公章）； （*）因室外机现场安装高度受限，所有空调室外机高度（设备基础到顶盖高度）必须＜****mm；各潜在投标人需自行踏勘现场，投标后不得以对现场不熟悉等理由改变供货产品及增加费用。 （*）所投标产品空调设备品牌必须是美的、格力、海尔、奥克斯、志高空调其中一个品牌，提供投标产品品牌不在此五项品牌中，视为投标单位不响应比选文件要求，做无效投标处理。 （*）为保证售后服务质量和便捷性，所投空调产品须为同一品牌；提供产品制造商出具的针对本项目的售后服务承诺函，加盖制造商及投标人公章。 （*）本次租赁空调设备为系统设备，包括能让设备能正常运行的线路、铜管、保温、排水等附件均需包含在内，报价需为综合单价，各潜在投标人需自行踏勘现场，准确评估现场附件需求及用量，中标后不接受工程增量行为。 六、报价要求及评审标准 *.本次报价为人民币报价，包括完成本项目所需的服务费、人工费、材料费及提供服务服务所需的设备或货物购买费、辅材费、运输费、装卸费、安装费等； *.在满足竞争性比选文件和服务全部要求的前提下以最低不含税总报价中标。 *.若报价单位最低报价总额相同，最低报价单位现场进行二次报价，以二次报价低者中标。 *.属以下情况的，将被视为废标，所有资料均一律退回： （*）投标资料未按要求密封的； （*）投标资料不齐全的； （*）投标资料盖章不齐全的； （*）对营业执照、开户许可证不是原件扫描或复印或擅自修改图片的； （*）投标报价超过最高限价的。 七、投标文件包含 *.封面 *.报价函 *.空调设备租赁清单 *.法定代表人身份证明 *.授权委托书（若有） *.资格审查资料（诚信声明、营业执照、开户许可证等） *.其他资料 八、投标文件密封 *.投标文件提供正本一份、副本一份。 *.投标文件应装订成册，不得采用活页装订。否则，比选人对由于投标文件装订松散而造成的丢失或其他后果不承担任何责任。 *.投标文件应密封在封套中，未密封的投标文件将不予签收。 *.投标文件应使用不褪色的墨水书写或打印。如果投标文件由授权代理人签署，其代理人的授权书应按比选文件规定的格式出具，并由授权人签字或盖章和被授权人亲笔签名。 *.投标文件的任何一处涂改、行间插字或删除，均应由前款规定的投标文件签署人在修改处签署姓名并加盖投标人单位公章。 *.投标人对所提供的所有投标资料均保证其真实性和合法性，如有虚假，比选人将取消其报价及中标资格；若在合同实施期间发现中标人提供了虚假资料，比选人有权单方面解除合同。 九、投标文件的递交 *.递交数量 投标文件递交两份，其中正本一份、副本一份（正本与副本不一致时，以正本为准）。正、副本密封在同一档案袋内。 *.递交时间 投标文件递交截止时间：****年*月**日上午**：**时。逾期未按要求递交投标文件，比选人予以拒收。 *.递交地点 ******海王星科技大厦D区*楼会议室。 十、发布媒介 本次竞争性比选文件将在**高速公路集团有限公司招投标管理平台（http://cqgsbid.cegc.com.cn:****/#/web/home）和**高速集团官网（https://www.cegc.com.cn/html/col*******.html）上发布。 十一、竞争性比选文件领取 *.领取时间 挂网起至投标文件递交截止时间。 *.领取方式 本次竞争性比选文件请各投标单位在发布媒介上自行下载。 十二、其他 *.请各单位自行现场查勘，审慎评估投标风险。 *.中标公示后*个工作日内由中标服务单位向比选人缴纳中标金额的*%为履约保证金（款项四舍五入到百分位，以转账方式打款至比选人对公账户），服务期结束后（或服务中途终止），比选人一次性无息退还到中标服务单位指定账号。 *.本竞争性比选文件最终解释权归比选人所有。 十三、联系方式 比选人：高速管家（**）实业有限公司 地 址：******海王星D座*楼（高速管家） 联系人：黎明 电 话：*********** 十四、投标文件格式 项目名称： 竞争性比选文件 投标人：（盖单位公章） 年月日 目 录 一、报价函 二、空调设备租赁清单 三、法定代表人身份证明 四、授权委托书（若有） 五、资格审查资料 （一）诚信声明 （二）有效的企业营业执照副本复印件、开户许可证复印件 六、其他资料 一、报价函 致高速管家（**）实业有限公司： 我方仔细研究了贵公司关于（项目名称）的竞争性比选文件的全部内容，我方完全理解贵公司本次报价的内容和要求。愿意以税率%，不含税价￥元/㎡/月，不含税总报价人民币元（大写：人民币）作为本项目投标报价，并按合同约定履行义务。 项目名称 单位 数量 不含税总报价（元） 办公用房空调设备租赁及维护项目 月 ** *.报价人的不含税报价不能超过不含税限价，如超过最高限价的作否决处理。 *.发票为增值税专用发票。 *.我方承诺：本次报价须为人民币报价，包括此项目所需的一切费用，并按中标价进行结算；因我方自身原因错报、漏报的，比选人不再另行支付。 *.我方承诺在报价有效期内（**天）不修改、撤销报价文件。 *.如我方中选，则随同本项目递交的报价函附录属于合同文件的组成部分，具有同等法律效力。 *.我方在此声明，所递交的报价文件及有关资料内容完整、真实和准确。 报价人：（盖单位公章） 法定代表人或其委托代理人：（签字） 年月日 二、空调设备租赁清单 设备品牌 设备名称 技术参数 数量 单位 *.*P风管机 ※制冷量≥*.*KW ※制热量≥*.*KW ▲制冷额定功率≤*.*KW 制热额定功率≤*.**KW ▲风量≥***m*/h 噪音（室内机）≤**dB(A) 噪音（室外机）≤**dB(A) 制冷/制热额定电流≤*.**A/*.**A ※APF≥*.* 室内机（宽×深×高）：***********（mm） 室外机（宽×深×高）：***×***×***（mm） * 台 *P风管机 ※制冷量≥*.*KW ※制热量≥*.*KW ▲制冷额定功率≤*.**KW 制热额定功率≤*.**KW ▲风量≥***m*/h 噪音（室内机）≤**dB(A) 噪音（室外机）≤**dB(A) 制冷/制热额定电流≤*.*/*.**（A） ※APF≥*.* 室内机（宽×深×高）：***×***×***（mm） 室外机（宽×深×高）：***×***×***（mm） * 台 *P风管机 ※制冷量≥*.**KW ※制热量≥*.*KW ▲制冷额定功率≤*.**KW 制热额定功率≤ *.*KW ▲风量≥****m*/h 噪音（室内机）≤**dB(A) 噪音（室外机）≤**dB(A) 制冷/制热额定电流≤**.*/**.*（A） ※APF≥*.** 室内机（宽×深×高）：****×***×***（mm） 室外机（宽×深×高）：***×***×***（mm） ** 台 *P风管机 ※制冷量≥**KW ※制热量≥**.*KW ▲制冷额定功率≤*.*KW 制热额定功率≤*.*KW ▲风量≥****m*/h ▲静压≥***（Pa） 噪音（室内机）≤**dB(A) 噪音（室外机）≤**dB(A) ※APF≥*.** 室内机（宽×深×高）：****×***×***（mm） 室外机（宽×深×高）：***×***×***（mm） * 台 三、法定代表人身份证明 报价人名称： 地 址： 成 立 时 间： 年 月 日 经 营 期 限： 年 月 日 姓名：性别：年龄：职务： 系（报价单位名称）的法定代表人。 特此证明。 报价人：（盖单位公章） 年 月 日 附：法定代表人身份证复印件（正反两面均复印）（骑缝处加盖公章） 四、授权委托书 本人（姓名）系 （报价人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）（身份证号：）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）报价文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方成承担。代理人无转委托权。 委托期限： 报价人：（盖单位章） 法定代表人：（签字或盖章） 法人代表身份证号码： 委托代理人：（签字或盖章） 代理人身份证号码： 年月日 附：被授权人身份证复印件（正反两面均复印）（骑缝处加盖公章） 五、资格审查资料 （一）诚信声明 高速管家（**）实业有限公司： （报价人名称）郑重声明，我公司具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，在合同签订前后随时愿意提供相关证明材料；我公司还同时声明参加本项目采购活动前三年内无重大违法活动记录。我方对以上声明负全部法律责任。 特此声明。 报价人：（盖单位章） 年 月 日 注：*、报价人应提供有效的企业营业执照副本复印件、开户许可证复印件（盖单位公章） *、诚信声明需盖章 （二）有效的企业营业执照副本复印件、开户许可证复印件 六、其他资料（招标文件要求提供部分）