2024年度物业服务项目（二次）

正文内容

****年度物业服务项目招标公告 *. 招标条件 本招标项目****年度物业服务项目，招标人为**油田集团有限责任公司，招标项目资金已落实，该项目已具备招标条件，现进行公开招标。 *. 项目概况与招标范围 *.* 项目概况：负责向招标方所服务单位提供保洁服务、会务服务、绿化养护、秩序维护、公寓管理、消防监控、食堂餐饮服务、海上平台后勤服务及综合服务（油烟净化清洗、虫害消杀服务、排污系统疏通清淤、污水清运、用品清洗、搬家服务、节日装饰装点、垃圾清运等应急服务）。 项目属性：公共服务/物业服务。 *.* 招标范围：****年度物业服务项目，年度预计金额*****.**万元，其中固定服务部分计划金额*****.**万元，专项服务部分计划金额****.**万元，以上金额含税，含工资、社保、劳保、福利费、运费、装卸费等全部费用。具体服务内容的预估金额详见下表。 序号 服务内容分类 计划金额 （含*%税，万元） 备注 * 保洁 ****.** 固定服务部分 * 会务 ***.** * 绿化 ***.** * 监控 ***.** * 秩序维护 ****.** * 食堂餐饮服务 **** * 垃圾清运 ***.** 专项服务部分 * 综合服务（包含专项服务部分的明细表中服务内容分类（*）-（**）项内容） ****.** 专项费用为油烟净化清洗、虫害消杀服务、排污系统疏通清淤、污水清运、用品清洗、搬家服务、节日装饰装点、垃圾清运等应急服务的专项服务费，最终以实际发生情况一次性结算。专项费用以实际发生情况，****年底结算当年费用，****年费用按照合同约**算。 *.* 服务期限：自合同签订之日起至****年*月**日止。 *.* 标段划分：是，划分为 * 个标段。 *.* 最高限价：详见固定服务部分和专项服务部分明细表。 *.* 服务内容及地点：详见附件。 *.* 服务要求：每天现场提供服务，详见附件。 *. 投标人资格要求 *.* 资质要求：投标人需具备法人或者其他组织的营业执照等证明文件。 *.* 业绩要求：****年*月*日至****年**月**日承揽（含正在履行中）的*项物业服务项目（均须提供合同复印件、及该项目服务履行期限内的销售发票等相关证明材料，合同复印件等证明材料至少包含关键页、金额页及签字盖章页。提供汇总表，并明确合同号。）资料提供不全将视为无效业绩，否决其投标。 *.*财务要求：财务状况良好，满足履行本项目的需要。投标人须提供承诺书，格式自拟。 *.* 信誉要求：①****年*月*日-至投标截止日,未发生重**全责任事故；②未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；③未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；④投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为；⑤开标当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格的。未被列入中国石油集团级、企业级三商黑名单。⑥供方及其与投标相关产品不得因不良行为在**油田供应商信息管理系统中处于暂停状态。（①、④提供承诺书，格式见第六章、投标承诺书） 未在中国石油天然气集团有限公司投标人失信惩罚禁止投标期限内： 暂停投标资格：失信分达到*分时，暂停投标人的投标资格半年；失信分达到*分时，暂停投标人的投标资格一年；失信分达到**分暂停投标人的投标资格两年。暂停期满后恢复投标资格，有效期内的失信分继续加价或扣分。 取消投标人资格：失信分**.*分及以上，或在暂停期间再次发生失信行为的，取消集团公司范围内的投标资格三年。期满重新获得投标人资格的，失信分不清零，有效期顺延三年。 *.* 人员要求：/ 。 *.* 联合体要求：不接受联合体投标。 *.*本次招标不接受分支机构投标。 *.*履约能力：投标人目前未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的情形；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；无对企业的经营情况产生实质性影响的重大诉讼、仲裁情况（中国裁判文书网）；以及其他影响履约能力的行政处罚、法律法规规定的其他情形。（提供承诺书，评委留有查证的权利） *．招标文件的获取 *.*凡有意参加投标的潜在投标人，请于****年**月**日至****年**月**日**时** 分前（**时间），登录 中国石油电子招标投标平台下载电子招标文件。 外网网址：https://www.cnpcbidding.com 内网网址：http://bid.energyahead.cnpc ①登录“中国石油招标投标网”，进入中国石油电子招标投标平台在线报名，如未在中国石油电子招标投标平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在“可报名项目”中可找到本项目并完成在线报名。 无账号的申请人在中国石油电子招标投标交易平台直接进行注册，注册成功后，在工作时间电话联系：**********，语音提示转接“ 电子招标投标平台”，接通后客服将进行资料审核，审核通过后即可以进行项目的报名和招标文件购买。 ②购买招标文件采用网上支付的模式，系统只支持个人网银支付。若通过个人账户购买，将被认为购买人已经获得了公司的授权，等同于公司购买。购买前请核实个人银行卡的网上支付单笔限额不少于招标文件售价，以免影响招标文件的购买。购买后发票会开据此投标人公司名称发票，潜在投标人在购买招标文件时，应确认投标人名称、通信地址、联系人、联系方式及发票信息等基本信息准确无误，招投标信息发布和联络以此为准。招标过程中因联络方式有误导致的一切后果由投标人自行承担。支付成功后，潜在投标人直接从网上下载招标文件电子版。招标机构不再提供任何纸质招标文件。 详见：附件、购买和下载招标文件操作步骤。 ③此次采购招标项目为全流程网上操作，投标人需要使用中国石油电子招标投标平台的U-key才能完成投标工作，因此要求所有参与本次采购招标的投标人必须办理U-key（具体操作请参考中国石油招标投标网首页----操作指南---《关于招标平台U-KEY办理和信息注册维护通知》）。其他具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”的相关章节，有关注册、报名等交易平台的操作问题也可咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:**********。 *.* 招标文件每标段售价*** 元，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，自行负责。所投标段如招标失败，投标人需重新支付费用购买招标文件，此前费用不予退还。 *．投标文件的递交 *.*本次招标采取网上递交电子投标文件的投标方式 投标人应在*.*规定的投标截止时间前通过“中国石油电子招标投标平台”递交电子投标文件；投标人需尽快完成办理CA证书（Ｕ-key），已有CA证书的投标人请务必保证CA证书在有效期内。投标人需在投标截止时间之前完成投标文件的编制、签名、加密、上传及验签操作，并保证文件的完整性。投标截止时间前未被系统成功传送的电子投标文件将不被接受，视为主动撤回投标文件。（为避免受网速及网站技术支持工作时间的影响，建议于投标截止时间前**小时完成网上电子投标文件的递交。） *.*投标截止时间及开标时间（网上开标）： **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 **分（**时间）。 *.*开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标平台（所有投标人可登录中国石油电子招标投标平台在线参加开标仪式）。 *.* 在提交投标文件前，投标人需支付 ** 万元人民币的投标保证金，投标保证金的递交形式为采用中国石油电子招标投标平台递交或银行保函。①采用中国石油电子招标投标平台以现金形式递交的投标保证金应从投标人基本帐户通过企业网银支付或电汇形式向保证金账户汇出，投标保证金汇入指定账户后，将进入投标人电子钱包。投标人进入该项目主控台，分配至本项目后投标保证金方递交成功。②以银行保函形式递交的应将保函原件扫描件置入投标文件指定部分，同时将银行保函原件递交予招标机构。 投标保证金账户信息如下： 行号：************ 开户行名称：昆仑银行股份有限公司**分行 账户名称：昆仑银行电子招投标保证金 银行账号：******************** 昆仑银行客服电话：********** 提醒：保证金缴纳如出现问题，请及时致电**********（接通后，请根据语音提示选择“电子招标平台”） 进行解决。 *. 发布公告的媒介 本次招标公告在中国石油招标投标网(http://www.cnpcbidding.com)上发布。本公告如有修改和补充也在以上网站同时公布。 *. 投标费用 中标人须交纳招标服务费，费率参考发改价格[****]****号文件，具体要求见招标文件。 *. 联系方式 招标人：**油田集团有限责任公司 招标机构（异议受理部门）：**油田招标中心 地 址：****新区**油田创业三路 邮编： ****** 联系人： 任聪聪 邮箱： *********** 电 话： ***-******** 手机： *********** 异议复议受理部门：**油田企管法规部 联系电话：***-******** 意见与建议：**油田招标中心 联系电话：***-******** **** 年 ** 月 明细表 （一）固定服务部分 序号 服务内容 最高限价（单价，含税） 计量单位 * 保洁 *.*** 元/月·㎡ * 会务 **.**** 元/月·㎡ * 绿化 *.** 元/月·㎡ * 监控 *****.** 元/月·监控室 * 秩序维护 *****.*** 元/月·门岗 * 食堂餐饮服务 ******* 元/月 （二）专项服务部分 序号 服务内容分类 具体服务内容 规格 暂估数量 计量单位 最高限价（单价，元，含税） * （*）垃圾清运 垃圾清运 ***L **** 桶/月 *** * （*）节日装点 绿篱网片灯 LED *.***.*m ***** 片 ** * 展牌 直径****mm 发光 带字 *** 个 *** * 绢花摆放 ***.*m *套 含盆 **** 盆 ** * 文字标语 亚克力 字*******mm *** 个 *** * 流星灯 ***mm 黄 ***** 个 ** * LED灯带 彩色 ***** 米 ** * 发光字 亚克力 字高****mm *** 个 **** * 挂树灯 LED直径***mm ***** 套 ** ** 插地灯 LED高 ***mm ***** 个 ** ** 灯笼 直径***mm ***** 个 ** ** 钢构架 绒布包装 ******m *** 平米 *** ** 投底幻灯机 户外防水 *** 套 *** ** 综合布线 减速线槽、穿管、辅料等 ***** 米 ** ** LED串灯 ***头 **m ***** 串 ** ** 时控箱 *** 套 **** ** 面板 *****×**** *** 平米 **** ** 灯组 *****×**** *** 平米 **** ** 支架 ****×**** *** 平米 *** ** 交流电源 ***x*** ** 个 **** ** （*）油烟清洗 烟罩 *** 米*次 *** ** 烟道 **** 米*次 *** ** 抽风柜 ** 台*次 *** ** 净化器 ** 台*次 *** ** 检测 *** 次 **** ** （*）虫害消杀 虫害消杀 ****** ㎡·次 * ** （*）排污系统疏通 污水清运（含污水处理） **** 次.车 *** ** 高压疏通 *** 次.车 *** ** 清掏污水井（人工清掏） **** 个 *** ** 疏通污水管线 **** 米 ** ** （*）用品清洗 （衣物清洗、布草清洗） 羊毛外套短 ** 件 ** ** 羊毛外套中 ** 件 ** ** 羊毛外套长 ** 件 ** ** 羊绒外套短 ** 件 ** ** 羊绒外套中 ** 件 ** ** 羊绒外套长 ** 件 ** ** 毛呢外套短 ** 件 ** ** 毛呢外套中 ** 件 ** ** 毛呢外套长 ** 件 ** ** 棉/羽绒服短 ** 件 ** ** 棉/羽绒服中 ** 件 ** ** 棉/羽绒服长 ** 件 ** ** 短裙 ** 件 ** ** 长裙 ** 件 ** ** 羊毛绒裙 ** 件 ** ** 连衣裙 ** 件 ** ** 领带 ** 件 ** ** 围巾 ** 件 ** ** 毛领 ** 件除皮板 ** ** 羊毛/羊绒背心 ** 件 ** ** 西装上衣 ** 件 ** ** 西裤 ** 件 ** ** 休闲上衣/夹克 ** 件 ** ** 仿毛夹克 ** 件 ** ** 马甲背心 ** 件 ** ** 毛衣 ** 件 ** ** 棉/羽绒马甲 ** 件 ** ** 睡衣薄 ** 件 ** ** 睡衣厚 ** 件 ** ** 牛仔上衣 ** 件 ** ** 休闲外套 ** 件 ** ** 风衣短 ** 件 ** ** 风衣中 ** 件 ** ** 风衣长 ** 件 ** ** 睡袍薄 ** 件 ** ** 睡袍厚 ** 件 ** ** 牛仔裤 ** 件 ** ** 短裤 ** 件 ** ** 棉/羊毛棉裤 ** 件 ** ** T恤衫 ** 件 ** ** 衬衫 ** 件 ** ** 丝毛衫 ** 件 ** ** 枕套/枕巾 **** 件 *.* ** 浴巾 **** 条 ** ** 被套 单 **** 件 ** ** 被套 双 **** 件 ** ** 床单 单 **** 件 ** ** 床单 双 **** 件 ** ** （*）搬家服务 搬家服务 双排 *** 车 *** ** （*）广告牌安装 封皮：***克-***克纸 单面/对开 ***** 张 *.* ** 封皮：***克-***克纸 单面/对开 **** 张 *.* ** 封皮：***克-***克纸 单面/对开 **** 张 *.* ** 封皮：***克及以上纸 单面/对开 **** 张 *.* ** 封皮：皮革 A* **** 个 ** ** 封皮：精装硬壳灰纸板 A* **** 个 ** ** 锁线胶装 双面/对开 ***** 手 *.** ** 覆膜或上光 单面 ***** 平方米 *.** ** 模切 A* ***** 个 *.** ** 折页 双面/对开 ***** 手 *.** ** 档案袋 **** 个 *.** ** 档案盒 *cm厚 **** 个 *.* ** 针式打印纸 单面/对开 ****** 张 *.** ** X展架 ******cm **** 个 ** ** 门型展架 ******cm **** 个 ** ** 方形底座展架 ******cm **** 个 *** ** 三脚架展架 ******cm **** 个 *** ** PVC木塑板 *mm **** 平方米 *** ** 铝板 **** 平方米 *** ** 亚克力 *mm **** 平方米 *** *** 不锈钢橱窗 *** **** 平方米 *** *** 水晶奖杯 **** 个 *** *** PVC卡 **** 个 * *** 门牌 铝合金 *** 个 ** *** 异性定制 *** 平方米 *** *** 不锈钢发光字 **cm以下 **** 延米 *** *** 不锈钢发光字的不锈钢边 **-***cm **** 延米 *** *** 树脂字的不锈钢边 ***cm以内 **** 延米 *** *** 钛金\不锈钢牌烤漆 ***不锈钢 **** 平方厘米 *** *** 软膜、卡布灯箱 *平米以下 *** 平方米 *** *** 铝合金灯箱 *** 个 *** *** 镀锌管 **** 延米 **** *** 不锈钢管 **** 延米 **** *** （*）拓荒保洁 拓荒保洁 **** 次 **** *** （**）办公室深度清洁 地面抛光打蜡 ****** ㎡ ** *** 地毯清洗 ***** ㎡ ** *** 人工费 ***** 人/天 *** *** （**）池底清淤 池底清淤 **** 车 *** *** （**）场地清理等应急服务 场地清理等应急服务 ******* ㎡ *.* 附件：附件*：服务内容及地点*.**.xlsx 附件：附件*：工业（办公）物业服务质量标准.doc 附件：附件：购买和下载招标文件操作步骤.zip *************附件*：服务内容及地点*.**.xlsx*************附件*：工业（办公）物业服务质量标准.doc*************附件：购买和下载招标文件操作步骤.zip