南丹县大厂镇房屋招租公告

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***大厂镇房屋招租公告 ***大厂镇房屋招租公告   根据国有资产管理办法相关规定，为体现公平、公正、公开的原则，现决定面向社会公开竞价招租大厂镇人民政府住宿楼一楼及往车站方向一间厨房。 一、招租标的概况 本次招租房屋位于***大厂镇人民政府住宿楼一楼及往车站方向一间厨房，周围交通便捷，适合开设各类餐饮服务。 二、招租对象 （一）社会上具有完全民事行为能力的自然人或其他经济组织。 （二）有良好的社会信誉，近三年没有违反国家有关法律法规行为的法人或自然人。 （三）有独立经营能力、管理能力和具备相应的从业条件，同时本人能进行经营管理。 三、租赁期限 本次公开招租大厂镇房屋租赁期限为*年。 四、招租底价 （一）租金底价为*****元/年。 （二）竞租成功者自动放弃承租权的，由第二高价竞价者中标，如第二高竞价者放弃，需重新招租。 五、经营管理 （一）承租经营期间，承包方应当依法办理有关证照，自主经营，自负盈亏，并依法承担经营管理责任。 （二）承包经营期间，需对出租房屋装修，一切装修事项由承包方自行承担，装修不能改变房屋原有建筑结构，装修须保证房屋安全。 （三）承包经营期间，门面的水电以及经营过程中产生的相关手续费、税费等费用由承包方自理。在经营过程中必须注意安全，自行检测各项餐饮设施，做好安全防护，若在经营过程中发生安全事故（含食品安全事故），由承包方自行承担，招租方无任何责任。 （四）承包经营期间，承包人需对原建筑物、设备、设施等资产进行管理维护，不得破坏。承包人交还承租房屋时，不得要求任何形式的设施、设备购置及装修费用补偿，且不得以任何理由把所装修的地板砖、装饰墙、门、灯等装修材料拆除搬走，也不能以任何折扣形式抵押给招租方。对此承租人应保证已有充分的认知，并在装修设计时充分考虑了这一因素。 （五）承租方应自觉做好“五防”（防爆、防火、防电、防盗、防毒）工作，并承担经营过程中的交易秩序、消防、卫生、生命财产安全等安全生产责任。应遵守国家有关法律法规，服从大厂镇人民政府、*城*管理综合行政执法局、税务局等行政部门的监督管理。 （六）在承包期间，承租方不得把门面转租或转让给任何单位或者个人。租赁期内，若遇政府或上级政策等特殊情况或因承租方责任导致合同终止的，招租方对所租赁的房屋收回或另行处置的，承租方应无条件在规定时间内退出所承租房屋，对房屋的全部装修归招租方所有。在合同终止将房屋退回招租方时，承租方不得擅自拆除。期间承租方所有投资（含房屋改造、修缮一切费用），招租方一律不予赔偿或补偿。 （七）合同期满，若承租方有意愿续租的，在同等条件下，承租方有优先续租权；若承租方不再承租，承租方应在撤离前如数完好将承租房屋及属于招租方的设备返还招租方，并结清所有水、电等经营期间产生的费用。因承租方过错保管不善造成承租设备设施损坏灭失的，承租方应承担赔偿责任。 六、招租程序 （一）成立机构。大厂镇人民政府按程序组成招租工作组，负责具体招租工作。 （二）报名。报名时自然人必须提交身份证复印件一份，法人单位的须提交营业执照以及法人身份证复印件各一份。 （三）公开竞价。以公开竞价方式召开竞价会，按照租赁价高低确定承租方。 *.竞价会时间：****年*月*日上午*:**（如有变动，另行通知)。 *.竞价会地点：大厂镇人民政府四楼会议室 *.竞租人须携带本人身份证、法人身份证明、营业执照参加现场竞价会，委托他人代理的，须提交授权委托书、委托人和代理人身份证原件及复印件一份。 *.竞租人可携带*人进入竞价会现场。 *.现场竞价以举牌的方式进行报价，以年租金底价为起叫价，加价幅度为人民币****元/次。 *.经竞价主持人重复三次最高价，无人应价后，以竞价主持人击槌的方式确认成交。 （四）签订合同。经确认竞租程序合法有效后，由租赁双方在*日内签订租赁合同，承租方在合同签订后*日内缴纳承包第一年租金。 （五）报名期满。如未征集到承租方：不变更招租竞价条件，按照*个工作日为一个周期**竞价招租（竞价会时间同时顺延），直至征集到承租方。 七、网上公告媒体查询 （一）***人民政府官方网站（www.gxnd.gov.cn）上发布。 （二）在*****、大厂镇**公告栏张贴公告。 八、公告时间、报名地点 （一）公告时间：****年*月**日-****年*月*日 （二）报名时间：****年*月**日-****年*月*日下午**:**时止 （三）报名地点：大厂镇人民政府一楼党政办 （四）联系人：伍秋军 *********** （五）党政办联系电话：****-******* （六）大厂镇纪委监督电话：*********** 特此公告                     大厂镇人民政府           ****年*月**日