防城港引航站引航技能实操临时用房物业管理服务询价竞价公告

正文内容

一、项目信息 项目名称：***引航站引航技能实操临时用房物业管理服务询价 项目编号：***************** 项目联系人及联系方式：苏工、朱工****-******* 报价起止时间：****-**-** **:** -****-**-** **:** 采购单位：**壮族自治区港航发展中心本级 供应商规模要求：小型企业,微型企业 供应商资质要求：- 二、采购需求清单 商品名称 参数要求 购买数量 控制金额(元) 意向品牌 ***引航站引航技能实操临时用房物业管理 核心参数要求: 采购目录: 物业管理服务; 参数要求:(一)综合管理与维护服务 *.包括引航技能实操临时用房的地面、屋面、墙面、门窗、通道、储藏室、休息室、卫生间等所有空间的日常维护与零星维修； *.在采购方使用引航技能实操临时用房期间（含周末、节假日等），中标单位必须安排管理人员负责开关门、全程监督与管理，维持训练期间的正常秩序； *.在雷雨、台风天多发季节，应对建筑房屋上的天沟、落水管疏通；应对建筑物的避雷设施及室外电线做全面安全检查；应对室外天线、空调室外机、外悬挂物做全面安全检查；对室内电源、插座、门窗等进行一次全面检查。因台风造成电路、电线中断，应及时关闭电源开关，启用应急灯照明。 (二)环境卫生与保洁服务 *.包括服务区域内的保洁、保养、清洗、消毒、杀虫、灭鼠、垃圾清理、管道疏通等。 *.在服务区域内，每日清洁不少于*次，平时早晚各*次，场馆使用后需立即清扫干净，做到无水渍、无污渍、无垃圾、无积尘，光亮。 *.室内空气流通无异味，其他设施表面无积尘、无污渍、无损坏。 （三）工程类服务 *.负责服务区域内的设施、设备的日常维修维护：建立设施设备档案(台帐),设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全。设施设备标志齐全、规范，责任人明确;操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范;设施设备运行正常，对设施设备定期组织巡查，做好巡查记录等。 *.供电系统管理维护。包括电线电缆、电气照明、指示灯具、配电送电等系统和设备的年检、日常维护、零星维修等。 *.给排水系统管理维护。包括水箱、阀门、管道、水泵等系统和设备的年检、日常维护、零星维修等。负责服务区域的给排水系统的日常管理，保证采购单位正常用水，有停水处置预案。建立正常供水管理制度，防止跑、冒、滴、漏，对供水系统管路、水泵、阀门等进行日常维护，每月检查、保养、维护、清洁一次;定期对排水管进行清通、养护及清除污垢，保证排水系统畅通、无积水和浸泡的现象发生。 *.空调系统管理维护。包括空调、除尘、采气装置、各类风口、自动控制等空气调节系统和设备的年检、日常维护、零星维修等。 *.消防和监控系统管理维护。包括消防栓、灭火器、安全出口等消防系统和设备。负责服务区域内的消防设施管理，消防设备完好，可随时启用。 *.如遇台风、暴雨等恶劣天气，中标单位需提前做好各项安全管理防范措施。; 次要参数要求: *年 *****.** - 买家留言：- 附件：*.**（定稿发布公告）***引航站引航技能实操临时用房物业管理服务在线询价公告(*).docx 响应附件要求：按公告要求 三、收货信息 送货方式:送货上门 送货时间:工作日**:**至**:** 送货期限:竞价成交后*个工作日内 送货地址：**壮族自治区 **** *** 渔州坪街道 *****心区北半部金花茶大道东侧***引航站 送货备注：- 四、商务要求 商务项目 商务要求 商务资质要求 *.本项目只面向小微企业采购。 *.供应商需符合《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定的条件，供应商可在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询相关供应商主体信用记录）。 *.提供物业服务资质等级证书。 *.响应单位提供近三年第三方审计机构评估的财务报告。 *.响应单位拟配备的项目主管要求年龄**岁以下，大专以上学历，身体健康，形象良好，工作认真负责，责任心较强，能吃苦耐劳，无不良记录，二年以上物业管理经验;有较强的组织管理能力和协调能力;熟悉物业管理服务法律法规、规范，对物业行业有全面的了解，并有自己的独到见解，具备独立运作物业管理能力，能够独立掌控各项工作的执行。 *.响应单位拟配备的保洁员年龄**岁以下，身体健康，品行端正，能吃苦耐劳，具有保洁服务二年以上工作经验。