巢湖农村商业银行总部机关物业服务项目招标公告

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窗体顶端 本行因物业管理需要，现向社会公开招标，具体事项公告如下： 一、资格要求：公司注册地在***的法人机构（或分支机构），且注册登记必须有物业管理经营范围。 二、项目名称：**农村商业银行总部机关物业服务。 三、服务地点：***健康东路**农村商业银行大楼。 四、服务时间：暂定****年*月*日至****年*月*日，其中：前三个月为试管期，试管期满经招标方考核合格后，合同方为有效。如合同期内服务满意，下年度可续签。 五、服务办公用房：招标方免费提供物业办公用房，产权归招标方所有。 六、服务费的结算：由招标方于每季度结束对投标人考核合格后，支付上季度物业管理费用。 七、项目概况 *、物业类型：**农村商业银行总部机关 *、座落位置：***健康东路**号 *、服务区域：老楼占地面积约****平方米，建筑面积约****平方米；新楼占地面积***.**平方米，建筑面积****.**平方米。具体区域分为三大功能区，A区为营业部，分为外营业大厅、外走廊及台阶、个人业务部及公司业务部办公区等；B区为后院停车场，设有值班传达室、东西院及通道区域、卫生间等；C区为老楼办公区，设有机关各部部室、会议室、电梯、楼梯通道；新楼办公区，设有会议室、卫生间、电梯、楼梯通道、会客室、职工之家、健身房等。 八、具体岗位要求 （一）卫生保洁，需要配备*人，其中老楼*人，新楼*人。 九、卫生保洁服务内容与职责 （一）保持A、B、C区域内(含领导办公室、会议室、接待室、走道、走廊、消防通道、应急通道、卫生间、后院停车场等)及新楼办公区域内（含会议室、卫生间、电梯、楼梯通道、会客室、职工之家、健身房等）卫生清洁和日常保洁。同时还包括根据本行工作人员安排对会议室桌椅位置调整和本行内部办公区域遇调整后的首次保洁。 （二）及时清理垃圾桶内垃圾，做好废弃物和垃圾的收集、分类；保持所有公共区域和行领导办公室的卫生整洁，包括地面、墙面、踢脚线、扶手、门窗、电器、顶檐、沿台等部位，并始终保持其整洁。 （三）工作日上下午所有保洁人员应全部到岗，各项保洁工作应在我行上班前完成，而后在我行正常上班时间实施巡回保洁，负责卫生保障。巡回保洁人员每日在营业部和总部机关新老楼各至少保留*人（含节假日）。 （四）看管办公区域内的财产、器材、设备，对日常巡查时发现墙体、设备等损坏、遗失的应及时向本行办公室报告。 十、对保洁工作人员的其他要求 （一）工作人员身体健康，五官端正、工作认真负责，接受过物业技能培训，仪容仪表规范，友善待人、文明办事，服从管理，配合办公室做好其他临时性任务。 （二）日常物业管理运作要切合办公特点和活动规律，并建立与之相适合的物业管理质量控制体系，作为保障和保证，日后能够接受第三方质量审核和检查，纠错率***%。 （三）本行属于治安管理重点单位和重要的保密单位。所有工作人员不得在工作期间串岗或打探信息。非工作需要不得进入我行员工个人办公区域。 （四）所有工作人员的年龄要与其工作性质和工作强度相匹配（原则上**周岁以下）。 (五）所有工作人员工作期间（含上下班途中）发生的一切安全事故责任与本行无关，本行都不承担任何责任。 十一、招标方对中标方考核内容 本行每季对中标方的服务质量开展考核，随机抽总部员工进行满意度调查，员工满意度不低于**%，每低*%扣减服务费***元，对连续两个季度员工满意度低于**%的，本行要求立即整改，整改仍不满意的有权终止服务合同。 十二、本次招标年度服务总价款控制在**万元以内（含税），其中，总部机关老楼保洁服务费控制在**万元以内，新楼保洁服务费控制在*万元以内，所有的月度服务价款按中标价除以**计算。其费用包括所有工作人员的管理费、税费、日常工资、节假日加班费、劳保费、培训费、体检费、各项津贴、交通费、服装费、初次进入开荒费、作业工具及装备费、按国家规定为用工人员应缴纳的基本社会福利和保险等。 十三、合同解除。我单位对中标方服务初管期满，不满意的可解除服务合同，招标方按服务实际天数支付中标方服务价款。 十四、投标送达。各潜在有意愿的承包方，请于****年*月*日下午**时前递交密封投标文件（一式二份）（文件内容包括：公司简介、公司业绩、营业执照、资格证书、投标响应承诺书、报价单、授权委托书）。投标文件送到地址：**农村商业银行综合办公室，联系人:周先生，***********。 十五、标的确定。本行招标采购委员会将适时召开评标会议，现场拆标评定，并按合理有效低价确定中标单位。本次招标本行不收取投标方任何费用，各方投标文件留本行存档，不再退还；未中标单位不再函告，但有权对结果进行查询或进行投诉（投诉电话****-********纪检办公室）。 特此公告。 附件：报价单 **农村商业银行 ****年*月**日 窗体底端