GJ2021-272#地块前期物业服务项目

正文内容

GJ****-***#地块前期物业服务项目招标公告 *. 招标条件 本招标项目GJ****-***#地块前期物业服务项目已经批准建设，项目业主为皋远建设发展（**）有限公司，建设资金来自国有企业自筹，项目出资比例分别为***%。项目已具备招标条件，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。 *. 项目概况与招标范围 *.*项目概况 *.*.*建设地点：*****街**庄社区如海路以东、里庄路以北地段。 *.*.*建设规模：GJ****-***#地块共***栋高层住宅楼，合计***户。总用地面积为*****㎡。本项目总建筑面积为******.**㎡，其中地上计容面积为******.**㎡，地下不计容面积为*****.**㎡。共计住宅***套，机动车停车位***个（其中地下停车位***个、地上停车位**个），非机动车停车位****个（其中地下停车位****个、地面停车位***个）。 以上数据均由规划设计图统计所得，最终结算面积以权威部门按有关规定测定测算为准。投标人需自行至施工现场，勘察招标项目物业现场，了解项目具体详情。 特别提醒：因该小区有三栋未选房，涉及的楼号及计容面积分别为：*#--*****.**平方米，*# --*****.**平方米，**#-- *****.**平方米 。三栋楼总计容面积约*****.**平方米。若该三栋楼在中标单位的合同期限内有入住的情况，将按照已入住户数的面积计算物业费用；若未有住户入住，未入住的楼栋涉及的物业费用在结算时不予记取。 物业服务内容包括:本项目范围内所有的安全生产、保安(含消防监控室值班)、秩序维护、绿化养护、卫生保洁、垃圾分类收集、雨污水管道疏通、电梯、消防维保、客户服务(协调处理项目区内业主的诉求处理)、公共区域及设备机房等管理维修服务、承接查验手续办理、前期开荒（费用自理）、创建迎查等重大事项服务及业主要求的其他服务。 *.*.*合同估算价：约***.*万元。 *.*.*服务期：自项目交付之日起一年内； *.*.*质量要求：物业服务满足业主需求，且符合国家、省*相关规范、技术标准要求 *.*招标范围：GJ****-***#地块前期物业服务项目。 *. 投标人资格要求 *.* 投标人具备独立法人资格； *.* 投标人须具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。 *.* 投标人拟派项目负责人须具备物业上岗证或物业管理师证，不得在其他服务项目担任项目负责人（项目主管），且中标后不得变更项目负责人。 *.* 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求： *.*.*企业和拟派项目负责人近*年内，没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的； *.*.*企业近*年内没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的； *.*.*企业近*个月内，没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、*、*（*、区）建设行政主管部门通报批评的。苏清办〔****〕*号文中有明确要求的，以其要求为准。 前款*.*.*中“近*年”是指从本项目投标截止时间往前推算*年（如投标截止时间有变更，以变更日期为准），例如若本项目投标截止时间是****年*月**日，则“近*年”是指从****年*月**日以来的*年内，以此类推。前款*.*.*~*.*.*中所称“近*年”、“近*个月”的定义与上同。 *.*.* 项目负责人与投标单位签订有效劳动合同。 *.* 投标人不得有招标文件第二章投标人须知。 *.* 本次招标不接受联合体投标。 *. 招标文件的获取 *.*招标文件获取时间为：****年*月*日至****年*月**日**：**时； *.*招标文件获取方式：投标人使用“**CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：新点电子交易平台； *. 投标截止时间 *.* 投标截止时间为：****年*月**日**：**时； *.*逾期送达的投标文件，招标人不予受理。 *. 资格审查 本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。 *. 评标方法 本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。 *. 发布公告的媒介 本次招标公告在新点电子交易平台、***政务服务网（特色专栏-限额以下平台）上发布。 *. 联系方式 招 标 人：皋远建设发展（**）有限公司 地址：**经济技术开发区 联系人：宗女士 联系电话：****-******** 招标代理机构：************** 地址：***健康路一号**银行四楼 联系人：朱女士 联系电话：*********** ****年*月*日 信用承诺书.jpg 报价网址：https://www.etrading.cn/BREpointSSO/login