嵊州市长乐镇山口村非粮化流转缸窑湾、剡岩畈地块土地经营权租赁（第二次）竞租公告

正文内容

本竞租项目名称为*****镇山口村非粮化流转缸窑湾、剡岩畈地块土地经营权租赁（第二次），出租方为*****镇山口村股份经济**社。受*****镇山口村股份经济**社委托，拟于****年*月**日上午*时**分在*****镇人民政府二楼***会议室公开竞租以下标的物。现公告如下： 一、出租标的物情况及起始价： *、标的是*****镇山口村非粮化流转缸窑湾、剡岩畈地块土地经营权，面积***亩（该土地约***亩现已种植小麦、约**亩现已种植水稻，需待小麦、水稻收割完毕才能进行土地交付），土地所有权归*****镇山口村股份经济**社所有。出租方不组织现场踏勘，由竞租人自行赴现场踏勘、考察。竞租方未踏勘、考察现场，不明确承包条款而盲目竞租，出租方不承担竞租方相应的风险责任和损失。 *、租赁用途及要求：水田一年一季必须种植水稻；旱地一年一季必须种植小麦。（不准种植花木、茶叶、果木等经济作物，不得抛荒，不得新增非粮化，如出现上述情况，甲方有权无偿收回。） *、租赁期限：*年（****年（合同起订之日起）-****年**月**日）。 *、租赁价：年起始租金见下表。租金一年为一期，共四期。首期承租款（中标价）待合同签订后*日内付清，第二期起付款日期于第一期到期前一个月内付清；第三、第四期付款日期以此类推。第二期、第三期、第四期在首期基础上分别上涨*%，*%，*%，一年一付。 标号 地 址 类别 产权证 土地面积(亩) 年起始租金（万元/年） 租赁年限 竞租保证金（万元） * *****镇山口村 水田 集体 *** *.** ****年（合同起订之日起）-****年**月**日 * （*）采用一次性“书面竞价”的办法。本次竞租标的物面积土地***亩（该土地约***亩现已种植小麦、约**亩现已种植水稻，需待小麦、水稻收割完毕才能进行土地交付），竞租年限为*年（****年（合同起订之日起）-****年**月**日），竞租起始价为人民币*.**万元，报价最高者为承租人，报价低于起始价作无效报价处理。承租人有义务对全部土地进行合理经营,不得在承包土地中挖塘、养鱼、取土、建造固定或临时建筑物,不弃耕撂荒。水田一年一季必须种植水稻；旱地一年一季必须种植小麦。（不准种植花木、茶叶、果木等经济作物，不得抛荒，不得新增非粮化，如出现上述情况，甲方有权无偿收回。） （*）以上标的物亩数、质量等均以现场勘样实物为准。本项标的物竞租在公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向竞租人的，由竞租办按照公告载明的交易方式组织交易；只产生一个符合条件的意向竞租人的，按照公告规定，可以由双方协议成交并签约，或按竞租人报价直接签约（但不低于起始价）。 （*）竞租成交款及相关费用缴纳时间：租赁期为四年，首期承租款（中标价）待合同签订后*日内付清，第二期起付款日期于第一期到期前一个月内付清；第三、第四期付款日期以此类推。第二期、第三期、第四期在首期基础上分别上涨*%，*%，*%，租金支付方式为一年一付，先付后用。并与*****镇山口村股份经济**社签订租赁合同。承租人如在规定时间内，未按时缴纳成交承包款，其履约保证金出租方将不予退还，并取消其中标资格。承租人的竞租保证金转为履约保证金，待租期满后出租方确定不影响二次招租后**天内付清（不计息）。 （*）合同签订时间：成交确认书发出*日内签订。 二、参租对象及报名条件时间： *.参租对象：具有完全民事行为能力的自然人且年满**周岁和合法注册的企事业单位。 *.凡有意参加竞租的竞租人请于****年*月**日（上午*:**-**：**、下午*：**-*：**）到*****镇人民政府二楼***会议室办理报名登记手续。 开标时间（竞租截止时间）：****年*月**日上午*时**分。 开标地点：*****镇人民政府二楼***会议室。 每标报名资料费为***元，一经售出概不退还。 *.报名时请携带以下资料：身份证原件、复印件、竞租保证金汇款单（银行汇款凭证）。企事业单位报名需持营业执照、竞租保证金汇款单（银行汇款凭证）、法定代表人身份证原件（营业执照、法定代表人身份证复印件一份加盖公章程；委托他人办理的，另应提交授权委托书及委托代理人身份证原件及复印件）。 *.竞租保证金人民币*万元（捌万元整)。竞租人的竞租保证金必须在报名前以网上银行、电汇、汇票或转账形式通过竞租人的账户汇入指定账户，（竞租保证金须在报名前缴纳，其他时间缴纳的竞租保证金不能作为竞租依据），同时持相关付款凭证到*****镇山口村办公室开具竞包保证金收据。开户名称：*****镇山口村股份经济**社，开户银行：**农村商业银行**支行。账号：***************）。未中标者五天内退还竞租保证金（不计息）；中标者竞租保证金转为履约保证金（不计息）。 *.参加竞租时请随带本人居民身份证、竞租保证金收据、报价书参加竞租会议；竞租人未按时到场、无相关证件、无竞租保证金收据、无报价书，出租人拒绝其竞租报价。 *.不按规定提交标的款及办理报名登记手续的作无竞租资格处理。 *. 联系人：钱武桥联系电话：*********** 竞租代理：韦晓明联系电话：*********** *.竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉并无异议。 *.竞价公告发布于***公共**交易中心网站http://www.szzj.gov.cn/col/col*******/index.html。如有变更，以***公共**交易中心网站网上更正公告为准。 出租方：*****镇山口村股份经济**社 竞租代理：**诚远工程咨询有限公司 ****年*月*日