东成镇金坑村镰沟水经济合作社村土地经营承包权招标公告

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东成镇金坑村镰沟水经济**社村土地经营承包权招标公告 ***东成镇“三资”管理办公室受东成镇金坑村镰沟水经济**社的委托，定于****年*月**日上午**:** 时在东成镇“三资”管理办公室对东成镇金坑村镰沟水经济**社村土地的承包经营权进行招投标，本项目采用招标明投举牌方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。 一、项目基本情况 *、资产类型及面积：约**.***亩； *、标的物所在位置：东成镇镰沟水村门口西边，四至情况：（四至：****米路，南至镰沟水河，西至镰沟水河，北至**米路）。 *、出租的起止期限：**年：约从****年*月*日至****年*月**日止。（以中标后签订合同时间为准）； *、交易底价：*.*元/平方米.月； *、交易方式：现场举牌竞价，第一次举牌人默认底价*.*元/平方米.月，以后的举牌人按每次加价*.*元/平方米.月或*.*元/平方米.月，的倍数（如：*.*元、*.*元、*.*元.....*.**元/平方米.月），但倍数要喊出来； *、租金递增方式、免租、**承包期情况： ①前三年无递增，第四年起，每隔三年递增**%（在上一年租金基础上递增**%，按照中标价计算）。 ②该地块未办好建设用地前，签订合同之日起在承包期内前*年时间内先办理好不动产权登记证，一切的费用由承包者负责，在未办好证情况下按每年每亩****元计算收承包款，如登记证办好后按照发证时间次月开始按照中标价收缴承包款。第四年起不动产权登记证是否办好都按照中标价收缴承包款，以后每隔三年递增**%（在上一年租金基础上计算）。 ③该土地办理好证照后先减除半年租金后计算当年土地租金。合同签订后，中标者按照地块地类性质使用。每年一次性缴交一年的承包款，先交后用，银行转账为准（按照合同约**期缴交）； *、租金收取方式：先交租后用，签订合同之日起五个工作内缴交第一期租金，每年*月*日前五个工作内缴交下年的租金；（以签订合同约定缴交时间为准） *、竞投保证金：******元（大写：陆拾万元整）；中标者签订后需交合同履约保证金******元（大写：壹拾万元整），合同期后不计息退回给中标者，另每年需要缴交村委会管理费***元/亩.年。 *、资产使用范围：主要用于村地（按照土地使用性质进行）。（中标者需在镇自然**所、规划建设办公室和农业办的指导下，严格按照土地相关规定经营，不能对周围造成水源、土地和空气污染且中标者需严格执行恩府告[****]**号文《***人民政府关于划定畜禽养殖禁养区的通告》的精神，不准养猪等），不准挖沙、泥卖，不准开挖鱼塘，不准堆放建筑余坭、垃圾和破坏该地块的有害物等。 二、资产使用要求：成交后有按照国土、规划建设等有关部门指导下规划建设，不动产证的准建面积建筑物建设要求：首层高度不少于*米，建筑面积不少于准建面积的**%，建筑物的高度不少于二层，高度不能高于*米。承包者需要提供建筑物的设计图纸、消防安全合格证等给出租方存档。余下面积全部硬底化。 三、竞投人（单位）准入条件 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招标接受联合体投标。 四、本次项目采用招标明投举牌方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。 五、领取资料 竞投人（单位）可于****年*月**日至****年*月**日上午*：**时至**：**时，下午*：**时至 *：**时 （节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到东成镇“三资”管理办公室索取竞投详细资料。 六、提交资料 竞投人（单位）必须在****年*月**日下午*:**时前提交以下资料到东成镇“三资”管理办公室： （*）身份证明材料（包括加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的机构代码证复印件、法人身份证、委托书等）； （*）竞投保证金凭证：竞投人必须在****年*月**日下午*:**时前将竞投保证金以转账方式一笔汇入指定账户，账户名称：***东成镇金坑村镰沟水经济**社，账号：******************，开户银行：中国邮政储蓄银行***支行，并持银行存款回单复印件到东成镇金坑村民委员会开具“收款收据”。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：竞投保证金。 七、交易要求： （*）、该地块安装水电由中标自行处理，所需费用由中标者负责。 （*）、中标者在建设期间需要围蔽经营。 （*）、经营期满后，地上固定建筑物归甲方，活动设施归乙方。 八、实地查看 本次组织实地查看资产具体位置，****年*月**日在村文化室统一集中到资产地点进行实地查看及了解情况，标的以实物为准，逾期不候。 九、经确认竞投资格的竞投人请于****年*月**日上午**:**时前，携带相关资料到东成镇“三资”管理办公室现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下： （*）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件； （*）竞投保证金凭证； （*）竞投资格确认书。 十、联系方式 ***东成镇“三资”管理办公室 联系人： 梁生 联系电话： ***************-******* 联系地址：***东成镇金坑村民委员会 村联系人：梁生联系电话：联系电话：*********** ****-******* 联系地址：***东成镇金坑村镰沟水经济**社 村联系人：余生联系电话：联系电话：*********** ****-******* ***东成镇“三资”管理办公室 ****年*月*日