国际电商中心项目全过程咨询服务

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国际电商中心项目全过程咨询服务招标公告 *．招标条件 本招标项目国际电商中心项目已由****湖区行政审批局备案的项目代码：****-******-**-**-******及****湖新区管理委员会以南新管【****】**号文批准建设，项目业主为***禾禹产业投资运营有限公司，建设资金：自筹，招标人为***禾禹产业投资运营有限公司，招标代理为****诚建设咨询有限公司。现对该项目的全过程咨询服务进行公开招标。 *. 项目概况与招标范围 本项目总投资约******.**万元，建安工程费约******.****万元。招标估算价约****.****万元。 *.*建设地点：该项目**富润路，南至由拳路，西至规划香樟路，北至富兴西路。 *.*建设规模：项目用地面积*****.**㎡，总建筑面积******.**㎡，其中地上建筑面积******.**㎡、地下建筑面积*****.**㎡。包含两栋**.*m高层，两栋**.**m高层，一栋**.**m多层及其各自附属裙房，涵盖商务办公、商业、配套餐饮、健身、地下车库等功能。以及建设室外给排水、电气、综合布线、道路、绿化等设施及出入口、标线标牌等附属工程。本次施工采用工程总承包（EPC）模式。 注：本项目所含工程均以业主实际委托为准。 *.*招标范围：国际电商中心项目全过程咨询服务，包括项目管理（含设计技术咨询）、工程施工监理服务、全过程造价咨询服务。 涉及的全过程咨询服务内容包含（但不限于）各建筑（含基坑围护）、结构、给排水、电气、消防、弱电、强电、暖通、建筑幕墙、建筑设备（含太阳能光伏设备、电梯等）、人防、配电房、家具软装、交通标识及设施、室内外照明及泛光、绿化景观、室外附属（含道路、雨污水、围墙等）、三网融合等一切与本项目有关的所有内容。 *.*工程咨询服务目标： *.*.*项目管理服务目标：实现项目的进度管理目标、投资管理目标、质量与安全管理目标。其中： a.质量控制目标为：合格； b.安全标化控制目标为：杜绝安全生产事故，创*级文明标化工地。 *.*.*专业咨询服务目标：提供管理过程中的业主决策建议报告，提供项目全过程专业咨询服务。 *.*工程咨询服务范围及内容： *.*.* 项目管理（含设计技术咨询）：自接收委托项目开始介入至工程竣工验收及合同责任期满的全过程工程咨询管理服务，负责项目管理（投资管理和建设组织实施工作），对项目的投资、质量和建设周期采用科学的方法和手段提供管理服务，协调有关单位之间的关系，向业主单位提交完整的项目管理服务档案资料等。包括以下内容:办证报批管理、设计工作管理（如：与设计对接工作、设计进度管理等）、招标及合约管理、进度管理、投资资金管理、项目实施过程中的工程造价咨询管理、代业主方施工现场管理、辅助业主方完成项目的验收及移交、项目竣工决算编制、项目维保期的管理、档案信息管理。项目设计文件的内部审查、组织设计文件优化会议、提出设计合理化建议。 *.*.*工程施工监理：（*）设计管理：项目设计文件的内部审查、组织设计文件优化会议、提出设计优化建议；（*）协助报批报建服务：对本项目所涉及的前后期的报批报建手续提供协助服务；（*）工程准备阶段、施工阶段及后期阶段的全过程监理工作。包括但不限于参与项目设计文件的内部审查并出具报告、组织设计文件优化会议提出设计优化建议、进度管理、投资管理、施工现场管理、质量管理、安全管理、工程监理、设计管理、项目的验收及移交及不动产权证办理，项目维保期的管理、档案信息管理及与审计等的配合工作。 *.*.*全过程造价咨询（不含工程量清单及预算的编制）：施工阶段全过程工程造价控制咨询服务和工程结算初步审核。其中（包括但不限于以下内容）： *.*.*.*施工阶段全过程工程造价控制咨询服务主要工作内容包括： （*）前期阶段评审 熟悉工程图纸，依据工程总承包（EPC）招标约定，结合初步设计文本、计价规范等对通过审图后的施工图及预算进行全面审核，并出具报告。 （*）过程中的造价控制 ①参与造价控制有关的工程会议； ②负责对承包人报送的每月（期）完成进度款月报表进行审核，并提出当月（期）付款建议书； ③承发包方提出索赔时，依据合同和有关法律、法规，提供评审意见； ④协助业主及时审核因设计变更、现场签证、询价等发生的费用，并提供造价控制动态分析报告； ⑤协助业主办理工程竣工结算，提供完整的全过程跟踪评审报告及各项费用汇总表，做好造价指标统计以及资料归档工作，并填写资料清单； ⑥提供与造价控制相关的人工、材料、设备等造价信息和其他评审服务。 ⑦其它与施工阶段全过程工程造价控制工作相关咨询服务。 *.*.*.*工程结算初步审核咨询服务主要工作内容包括： （*）根据工程合同相应的建设工程法律、法规、标准规范与工程计价依据、招投标文件、施工图纸、现场发生的各项有效证明审核工程造价； （*）现场踏勘、计量复核； （*）工程量、工程要素价格及各类项目费用进行审核确定； （*）编制工程结算初步审核报告； （*）其它与工程结算初步审核工作相关咨询服务。 *.*.*.*在施工阶段全过程工程造价控制和工程结算初步审核咨询服务过程中，必须严格按照《**省建设工程造价咨询执业操作规程》及***建设工程造价的有关法律、法规等进行规范操作。 *.*.*.*组织思想品德好、综合能力强且经验丰富的咨询人员，咨询工作开展过程中若碰到问题需招标人协调的，需向招标人及时反映，并加强主动性、积极性及协调能力，以确保咨询工作的顺利完成。 *.*工程咨询服务期限：自接收委托项目开始，直至建设项目全部投入使用及合同责任期满为止。 *. 投标人资格要求 *.* 投标人资格要求，具备以下要求： *.*.*具备独立法人资格； *.*.*具有工程监理综合资质或具有房屋建筑工程监理甲级资质； *.*.*具有开展造价咨询服务的管理机构人员； *.*.*未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）及“信用中国（**）”网站（http://credit.zj.gov.cn）列入“严重失信主体名单”。 *.*.*本项目不接受联合体投标。 *.* 投标人拟派项目负责人资格要求： *.*.* 项目负责人资格须具有：注册国家监理工程师（房屋建筑工程专业）或注册造价工程师或一级注册造价工程师（土木建筑专业），且同时具有高级工程师及以上职称。 项目管理分项负责人：具有注册国家监理工程师（房屋建筑工程专业）或注册造价工程师或一级注册造价工程师（土木建筑专业）； 监理分项负责人（总监）：具有注册国家监理工程师（房屋建筑工程专业）； 造价分项负责人：具有注册造价工程师或一级注册造价工程师（土木建筑专业）； 项目负责人可以兼任项目管理分项负责人或监理分项负责人或造价分项负责人，项目管理分项负责人、监理分项负责人、造价分项负责人不得相互兼任。 *.***省外省企业进浙承接业务备案证明：完成进浙备案（相关手续按嘉建〔****〕*号文件规定执行）或在“**省建筑*场监管公共服务系统”审核通过且信息公开（此项为“监理”资质企业需提供）。 *. 招标文件的获取 *.*本工程招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件均以网上下载方式发放。潜在投标人可使用本单位账号和密码登录“***********网”下自行载招标文件和补充（答疑、澄清）。 *.*招标文件网上下载时间：自公告发布之日起至投标文件递交截止时间。 *.*未取得“***********网”用户名和密码的潜在投标人，应先办理单位注册登记手续，取得用户名和密码。具体登记办法请登录“***********网→交易主体登录→免费注册”进行操作。 *.*潜在投标人对招标文件有异议和疑问的，应以投标人的账号登陆浙里公共**交易数字化招标交易系统（**）（http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLTPBidder/memberLogin）并将所有异议和疑问以电子文档形式上传。提交疑问截止日为递交投标文件截止日期**天前，对招标文件有异议的，应当在投标截止时间**日前提出。招标人将于投标截止日期**天前在网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告并自行下载，招标人不再另行通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。 *.* 招标文件和补充文件的下载地址为：http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLTPBidder/memberLogin。 *. 投标文件的递交 *.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月*日**时**分。 *.*投标文件送达地址：***********（****政府西侧，***广场路***号蒋水港**侧）二楼或三楼规定开标室，详见开标室公告牌。 *.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 *. 发布公告的媒介 本次招标公告***********网站（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/）公开发布。 *.投标保证金 *.*本项目投标保证金为 壹拾万元 人民币，投标保证金应在投标截止时间前到达指定账户： 户 名：***********； 开户银行：中国农业银行***分行； 账号：以网上系统自动生成的账号为准。 *.* 投标保证金缴纳方式：银行保函（银行在***设有分支机构）、保证保险（采取投标保证金电子保函或银行电子保函形式的，请通过***公共**交易网的投标保证电子保函专栏办理，网址http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLepoint-financeplatform-web/finance/index，客服电话：***-***-****、***-***-****）；担保公司（经过银保监部门审批通过并在***设有分支机构）担保；电汇、网银转账【应从基本账户转出，超级网银除外，提交时间应在开标截止时间前到帐（提醒：请投标人在开标三个工作日前提交，并注明投标项目名称，以便确认到帐，本项目（标段）保证金收退双方互不开具收据，以收款人开户银行实际到账信息为准】。投标保证金交纳咨询电话（***********投标保证金缴纳窗口）：****-********。 【投标保证金系统在使用过程中，若发生下列不可预见情形：（*、开标时，系统获取明文保函文件异常，无法正常获取文件；*、金融机构/电子保函系统的软件或数据库出现错误，不能正常操作；*、金融机构/电子保函服务器发生故障或停电等情况，无法访问或无法使用；*、金融机构/电子保函服务器受到病毒或其他外来的攻击；*、其他不可抗力事件。）导致系统无法正常使用，招标人应及时向*公共**交易中心、电子交易系统维护方、金融保函机构核查情况，若投标人能提交有效证明材料的，招标人可在开标时予以记录、载明，提交评标委员会确认其效力】。 *. 联系方式 招 标 人：***禾禹产业投资运营有限公司 地 址：****湖区东栅街道中环南路与富润路交叉口北幢商办综合楼（富润路***号） 联 系 人：沈先生 联系电话：****-******** 招标代理机构：****诚建设咨询有限公司 地址：****湖区**路**号浙中房大厦四楼 联 系 人：黄晓霞 联系电话：****-******** 招标公告.pdf