福建省南安五台山国有林场茶园工区茶园经营权租赁项目

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********（周二）**省*****国有林场茶园工区茶园经营权租赁项目 项目名称 ********（周二）**省*****国有林场茶园工区茶园经营权租赁项目 项目编号 ****************** 报名及交纳保证金截止时间 ****年*月**日**:**前(以到账为准，逾期交纳保证金者报名无效) 报（竞）价 方式 ■挂牌公告时间：****年*月*日-****年*月**日 ■竞价时间：****年*月**日**:**-**:** ■报价规则：本次项目每个标的必须有*家以上意向受让方（含*家，且法人代表不能为同一人或互为关联企业）按时报名缴纳交易保证金方为有效，否则撤销该项目标的交易，并且报名的意向受让方必须出价，若因出价人数不足*家的，本次项目标的按流标处理，具体详情见当期交易结果公告。 本次项目采取明标暗投竞买方式，设置起竞价（起竞价****元/年），意向受让方在报价时间内采取递增方式报价。报价开始后，意向受让方可以在规定时间内对目标标的多次报价，多次报价的,系统以意向受让方最后一次报价为准。报价高于或等于项目起竞价即为有效报价，报价时间截止后，最高有效报价的意向受让方确定为受让方。若同时出现两个或两个以上最高有效报价，则以交易系统显示的报价时间优先者确定为受让方。 若意向受让方报价超过起竞价*倍及*倍以上的，农交中心可认定该报价无效，将剩余有效报价中的最高有效报价的意向受让方确定为受让方。 ■竞价阶梯：***元/年及其整数倍 ■竞价单位：元 一、风险告知 本项目茶山的面积、林地状况、交通现状等情况介绍均由转让方提供，标的茶山面积、林地状况等情况仅供意向受让方参考。 参与竞买前，请各意向受让方务必详细阅读交易清单的所有内容，充分了解各项要求及存在的风险因素，到现场踏看项目标的，对项目标的范围内的林地及周边情况有充分了解和风险预估。意向受让方参与标的竞买，有可能实现盈利，也有可能出现亏损，意向受让方应对参与交易有充分了解和风险预估，一旦参与竞买交易表明其已认可并接受该风险，自行承担由该风险产生的一切后果和费用。 二、标的基本情况 标的简介 标的名称 图斑面积 租赁期限 交易保证金 竞价时间 特别告知 **省*****国有林场茶园工区茶园经营权租赁 **.*亩 *年(即中标之日起至****年*月**日) *****元 **:**-**:** 按标的单价（元/年）报价 交易服务费 标的成交后，租赁期在*年（含）以下的,转让方则按*个月租金缴纳交易服务费,租赁期在*年以上的,转让方则按*个月租金缴纳交易服务费,交易服务费不足****元的，按****元支付。 重要信 息披露 *、以上标的简介中茶园面积、林地状况等情况仅供参考，标的以现状交付，林场及农交中心不承担标的面积与实测面积、茶树种类与实际种类差异等责任。 *、未尽事宜详见交易清单、竞买约定、《**省*****国有林场茶园工区茶园经营权承包合同》范本、茶园有偿使用实施方案、茶园小班位置图等本公告其他附件材料。 三、竞买登记 受让方资格条件 *、意向受让方须为中国境内（不含港、澳、台地区）合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 *、参与竞买的意向受让方使用的名字必须一致（含报名、资金往来、竞买、成交、发票等过程） *、失信被执行人（自然人、法人）不得参与。 （注：意向受让方参与竞价前应认真阅读公告及交易清单的所有内容，按照受让方资格条件及要求提供相关材料，若不符合受让方资格条件参与竞价的，农交中心有权取消其竞价资格，认定其报价无效，并没收其交易保证金。） 报名方式 *.意向受让方首次报名须到**省*****国有林场申请开户，填写《客户开户申请书》，企业须提交加盖公章的《营业执照》复印件或其他经济组织的相关证明复印件、《个体工商户营业执照》复印件、法定代表人身份证复印件等相关材料。自然人须提交申请人身份证正反面复印件*份、申请人银行卡正反面复印件*份及其名下金融资产不低于**万元人民币的资产证明（金融资产包括银行存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品，保险产品、期货权益）等相关材料。 *.意向受让方应根据本公告要求，按时、足额交纳交易保证金，且正确备注相关信息。经审核，符合受让方资格条件的意向受让方即可参与本期竞价。 *.农交中心向意向受让方发放交易账号（长期有效、注意保管）。交易保证金交纳截止日当天**:**前未收到交易账号激活短信的意向受让方，请致电农交中心****-*******。 查勘现场 地点 **省***九都镇***林场 时间 ****年*月*日-****年*月**日 联系人 黄先生： 联系电话：*********** 保证金及 处理方式 *.须交纳的交易保证金详见交易清单。 *.交易保证金应于****年*月**日**:**前（到账为准）缴至如下账户： 户 名：****农村产权交易中心有限公司 账 号：**** **** **** **** **** 开户行：中国建设银行股份有限公司**分行 注：①交易保证金只接受银行柜台、网银、电汇转账，不接受ATM转账、现金缴款； ②交易保证金转账单上须注明参与竞拍哪一标的保证金，(如：*********林场茶园租赁交易保证金）； ③交易成交，在收到交易双方出具的《款项收讫及正式合同签订确认函》后的*个工作日内，受让方已交纳的交易保证金*****元由农交中心转至**省*****国有林场指定银行账户转为履约保证金，履约保证金的处理方式根据交易双方签订的合同约定自行处理。 ④交易成交，受让方如未按本公告约定与转让方签订成交文件的，或违反农交中心交易规则的，其已交纳的交易保证金将不予返还； ⑤未成交者的交易保证金农交中心将在交易结束后次日起*个工作日内全额无息返还。 四、交易方式 互联网竞价平台 成交确认、价款支付及合同签订 *.成交后的两个工作日内受让方以微信、邮箱等方式收到《成交通知书》扫描件或电话通知;若受让方未及时收到成交通知书的，请主动与转让方联系。 *.价款交纳日期及方式：成交后，受让方应在****年*月**日**:**前（到账为准）将第一年租金转入林场指定银行账户，并签订《**省*****国有林场茶园工区茶园经营权承包合同》。承包期租金第一、二年按中标价；第三、四年租金递增**%；第五、六年租金递增**%；第七、八年租金递增**%。且须在前一年*月**日前一次性交清下一年度的承包租金。 户名：**省*****国有林场 账号：***************** 开户行：农业银行**梅山支行 *.受让方不根据本公告的要求履约的，视为自动放弃受让资格，其已交纳的交易保证金不予退回，并对农交中心因此造成的损失承担赔偿责任，林场有权将该标的重新组织竞买交易。 标的交割 双方按相关合同约定进行交割。 五、其他事项 *.意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件”中所有材料、阅读了解广****农村产权交易中心相关交易规则等有关材料，一旦参与交易（报名）则视为意向受让方已充分了解并接受信息公告（含附件材料）、****农村产权交易中心交易规则等全部内容，愿意承担可能存在的一切交易风险。 *.****农村产权交易中心相关交易规则请查看农交中心官网。 六、联系方式 联系人：郑先生（****农村产权交易中心） 联系电话：****-******* 地址：******和仁新村*幢工行大厦**楼**** 七、附件 *.交易清单 *.竞买约定 *.茶园有偿使用实施方案 *.《**省*****国有林场茶园工区茶园经营权承包合同》范本 *.茶园小班位置图 附件信息: 附件*: *.交易清单.xlsx 下载 附件*: *.茶园有偿使用实施方案.doc 下载 附件*: *.茶园小班位置图.jpg 下载