2024年6月至2025年5月物业管理服务竞争性磋商公告

正文内容

项目概况 受**综合实验区人民检察院委托，************对[******]HWAE[CS]*******、****年*月至****年*月物业管理服务组织竞争性磋商，现欢迎国内合格的供应商前来参加。****年*月至****年*月物业管理服务的潜在供应商应在**省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在**省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于****年**月**日 **时**分**秒（**时间）前递交响应文件。 一、项目基本情况 项目编号：[******]HWAE[CS]******* 项目名称：****年*月至****年*月物业管理服务 采购方式：竞争性磋商 预算金额：***,***.**元 采购包*(****年*月至****年*月物业管理服务): 采购包预算金额：***,***.**元 采购包最高限价： ***,***.**元 磋商保证金： *元 采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） 品目号 品目编码及品目名称 采购标的 数量（单位） 允许进口 简要需求或要求 品目预算(元) 中小企业划分标准所属行业 *-* C********-物业管理服务 ****年*月至****年*月物业管理服务 *(项) 否 物业服务的内容包括：保安、保洁、绿化、水电、消防、会务、设备的日常维护和修缮等七个方面的内容。 *、在物业管理区域设立固定的服务中心（物业处），实行综合管理服务，并根据物业服务内容制定的各项服务标准，公示**小时服务电话及投诉电话、有专职管理人员处理各项咨询、投诉、报修，并在承诺的时间内给予回复解决。 *、制定各项规章制度、办法和物业管理单位内部岗位考核制度，并经采购人认定后发布实施。 *、管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得职业资 格 证书或者岗位证书。身体健康、无传染性疾病、无刑事违法或处分犯罪记录，具有较强的组织、协调和决策能力，熟练掌握电脑管理系统和档案管理系统，能接受敏感、特殊时间的加班工作。 *、做好物业移交接管验收工作，保管和建立本项目完整的档案，物业档案资料齐全，应用计算机等现代化管理手段。 *、物业人员分类统一着装，佩带标志，行为规范，服务主动，热情。 *、制定防台、防汛防洪、突发性事件、停电等各类应急处置工作预案，并适时组织演练。 *、每半年至少征询*次采购人对物业管理服务的意见，接受采购人监督，采购人对物业管理服务的满意率达到**%以上，并对不满意的情况进行分析并及时整改。 *、在委托管理的范围内协助采购方做好节能减排的管理与服务工作。 ***,***.** 物业管理 本采购包不接受联合体投标 合同履行期限：合同签订后 (* ) 天内交货 二、申请人的资格要求： *.满足《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定; *.落实政府采购政策需满足的资格要求： 采购包*： 本采购包为专门面向中小企业采购，供应商须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。 *.本项目的特定资格要求： 采购包*：无 三、采购项目需要落实的政府采购政策 进口产品：不适用于本项目 节能产品：按磋商文件规定执行 环境标志产品：按磋商文件规定执行 四、获取采购文件 时间： ****-**-** 至 ****-**-** ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于*个工作日），每天上午**:**:**至**:**:**，下午**:**:**至**:**:**（**时间，法定节假日除外） 地点：采购文件随同本项目采购公告一并发布，供应商应通过**省政府采购网上公开信息系统的注册账号（免费注册）并获取竞争性磋商文件(登陆**省政府采购网上公开信息系统进行文件获取)，否则报价响应将被拒绝。 方式：在线获取 售价：免费 五、响应文件提交 截止时间：****-**-** **:**:**（**时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于**日） 地点：**省******高新区科技东路华建大厦*栋****室开标室 六、开启 时间：****-**-** **:**:**（**时间） 地点：**省******高新区科技东路华建大厦*栋****室开标室 七、公告期限 自本公告发布之日起*个工作日。 八、其他补充事宜 无 九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 *.采购人信息 名称：**综合实验区人民检察院 地址：**综合实验区金井大道东段**号 联系方式：*********** *.采购代理机构信息（如有） 名称：************ 地址：********镇科技东路**号华建大厦*#****-****室 联系方式：****-******** *.项目联系方式 项目联系人：林正恺、范欣、何代兵 电话：****-******** 网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn 开户名：************ ************ ****年**月**日 相关附件： ****年*月至****年*月物业管理服务-文件集.zip