宝鸡市渭滨区福谭路3号国有房产（5处及配套整体出租）5年租赁权交易公告

正文内容

　　经批准，**交控运营管理有限公司宝天分公司作为委托人，现将所属******福谭路*号国有房产（*处及配套整体出租）*年租赁权在全国公共**交易平台（**省·***）***公共**交易中心（http://ggzy.baoji.gov.cn/）以线下公开竞价的方式进行处置。交易期内由委托人、公共**交易中心以及**共信人人拍拍卖有限公司三方共同受理该交易项目的有关咨询事宜。 一、标的物情况 ******福谭路*号国有房产（*处及配套整体出租）其中 二、竞买人资格及起拍价 　　*、中国境内合法存续的法人均可参与竞买（国家有关法律、法规限制的除外），且竞买人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体。 　　*、起拍价：人民币**万元（玖拾伍万元整） 三、公告期 　　自****年*月**日*时**分-****年*月**日**时**分 四、竞买保证金及账户 　　保证金**万元整（拾万元整）。保证金交纳截止时间****年*月**日**时**分，以到账时间为准，不接受现金。未竞得的，于竞价结束后*个工作日内无息退还。 　　保证金收款人银行信息： 　　开户名：***公共**交易中心保证金专户 　　开户行：**银行股份有限公司**分行营业部 　　账　号：****************** 　　特别提示：竞买人交纳竞买保证金且保证金到账后方可参与竞价。竞买保证金到账时间以到达收款银行时间为准（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。 五、报名时间 　　自****年*月**日*时**分至*月**日**时**分；地址为：******公园路互联网产业园*号楼***室。 六、标的展示时间、地址： 　　自****年*月**日*时**分至****年*月**日下午**时**分；地址为：******福谭路*号 七、线下竞价时间及地点： 　　自****年*月*日*时**分起****年*月*日**时**分止。 　　地点：***公共**交易中心四楼第（*）开标室。 八、价款支付方式、转账形式： 　　拍卖会竞价结束后，买受人需和拍卖人签署成交确认书。买受人也可登录***公共**交易中心网站>交易大厅>国有产权交易自行打印成交结果公示，联系到拍卖人签署《成交确认书》和标的交割手续。 　　买受人需在拍卖成交结果公示期满后（拍卖成交次日起）*个工作日内一次性支付成交价款。 九、标的物交接方式： 　　买受人在竞价成交后**个工作日内，凭拍卖方出具的《成交确认书》《竞价结果通知单》与委托人签订《房产租赁合同》。 十、报名须知：意向竞买人，按照《竞买公告》要求参加线下报名，并按时缴纳保证金。 十一、注意事项： 　　请意向竞买人在报名前详细阅读《租赁权拍卖公告》、《租赁权拍卖须知》、《标的物基本情况介绍》、《委托方需提交的材料明细》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目，并自愿承担经济及法律责任。 　　*.该*处房产为整体出租，租期为*年（*年内租金不变），租金按年支付，需要缴纳房产保证金，金额为六个月租金（成交后随租金价款一并转入拍卖人指定账户。保证金不支付利息）。最终解释权归**交控运营管理有限公司宝天分公司，如遇不可抗力因素，租期自行解除。 　　*.标的物具体以实物现状为准,竞价按照*年租金标准进行报价，加价幅度因标的物不同而不同，具体以现场拍卖方所公示的拍卖底价和加价幅度为准。 　　*.标的物需使用确认。竞拍人报名时必须书面说明租赁目的、用途，并声明不得从事以下行为: 　　（*）违反法律、法规及相关行政管理各类规定，包括但不限于消防、安监、治安等领域的有关要求。 　　（*）改建、拆建建筑物，开挖地下室，装饰装修影响主体结构。 　　（*）在配套用地上增加建筑物。 　　（*）从事易燃、易爆及强酸强碱等强腐蚀性经营及存放。 　　（*）破除现有绿化区、停车区等成熟附属配套设施。 　　（*）转租、转借、抵押标的物，用标的物为他人担保。 　　*.竞买人同意并自愿签署并遵守《竞买协议》、《竞买须知》《受让承诺书》等拍卖文件以及要求，未签署《竞买协议》以及《受让承诺书》则不具备拍卖资格。竞买人签署文件后则认同并接受拍卖标的现状和瑕疵，对拍卖文件无异议，并愿意承担一切法律责任。 十二、附件： 　　*.委托人承诺书 　　*.标的物基本情况介绍 　　*.竞买须知 　　*.竞买人需提交的材料明细 　　*.竞买人操作手册 　　转让方联系人：任女士 　　转让方联系电话：*********** 　　查看标的联系人：宫女士 　　查看标的联系电话：*********** ***公共**交易中心 ****年*月**日 附件： 转让方承诺书.jpg 附件： 标的物的基本情况（定）.pdf 附件： 受让承诺书.docx 附件： ***产权-竞买人操作手册*.*.pdf 附件： 竞买须知（定）.pdf