台城街道办事处石花村东安三经济合作社虎爪山（土名）土地、鱼塘及临时建筑物招标公告

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***台城街道办事处为民农村集体资金资产**管理服务中心受***台城街道办事处石花村**三经济**社的委托，定于****年**月**日**时**分于***台城街道办事处为民农村集体资金资产**管理服务中心对台城街道办事处石花村**三经济**社虎爪山（土名）土地、鱼塘及临时建筑物进行投标，本项目采用举牌竞投的方式进行，欢迎有意参加单位或个人前来竞价。 一、项目基本情况 *、资产**类型及面积：农用地/面积**.**亩（其中鱼塘**亩、土地**.**亩、临时建筑物*.**亩）（实际面积以实地面积为准）。 *、标的物所在位置：台城街道办事处石花村**三经济**社虎爪山（土名）土地、鱼塘及临时建筑物。 *、发包期限：**年（自****年*月*日起至****年*月**日止）。 *、交易底价：￥*****.**元/年。 *、承包款（承包款）收取方式：每年*月*日前交付当期承包款。 *、竞投保证金：￥*****.**元。 *、合同押金：￥*****.**元 *、资产使用范围：无污染、土地按该地块的地类依法依规经营使用，鱼塘按该地块的地类依法依规经营水产养殖。 *、租金递增方式：每*年为一租金递增周期，自****年*月*日起开始递增，每个递增期租金增幅为上一期租金的**%。 **、该地块位于禁养区范围，严禁养殖禽畜，耕地依法种植粮食作物。 **、本项目采用现场举牌竞投。 **、承包方在承包合同期间而产生的日常开支、债权债务、税费及其他一切开支由承包方全部承担，与发包方无关。 **、合同期满或双方协议提前解除合同时，承包方在承包期间内添置的不动产（包括消防、水、电线路、电表及门窗、临时建筑物等）无偿归发包方（台城街道办事处石花村**三经济**社）所有。 **、承包方按该地块的性质和用途使用，不得违反***划定禽畜养殖禁养区、限养区、适养区的规定养殖禽畜。 **、承包方须按承包款的**％缴交管理费给台城街道石花村民委员会。 **、项目所有临时建筑物（包括现有和承包/租方**的临时建筑物），如相关部门要求整改或拆除，承包方在规定时间内完成整改或拆除，否则按承包方违约处理，发包方不作任何补偿，整改或拆除**的临时建筑物的所有费用由承包方负责。 **、本项目核查地类的测量费用****元由承包方付给测量公司。 **、承包方应采取生态健康模式，按环保要求建设相关的环保设施，对养殖尾水进行处理达标后才排放，严禁鱼塘养殖、洗塘直排尾水。否则，发包方有权终止合同，并有权追究承包方的违约责任。 **、本项目如闲置／丢荒一年以上（包含一年），发包方有权终止合同，没收合同履约保证金。 **、本项目有部分土地在**供电局所维护的***千伏发台甲线#**塔—#**塔保护区内，根据《电力设施保护条例》的相关规定，承包方不得在该保护区内种植危及线路运行安全的树木或农作物，不能搭建临时或永久建设物，如有违反，**供电局有权进行砍剪或拆除，并且**供电局和发包方对承包方不做任何补偿。承包方不得在危及塔基础安全的范围内耕种、推土、开挖土方、打桩钻探、倾倒酸碱盐及其他有害化学品，如因上述或其他行为导致架空线路的杆塔及其基础、导地线、接地装置等电力设施受损害的，承包方要负全部责任，一切与发包方无关。 **、承包期间，本项目的临时建筑物的维护及维护费用全部由承包方负责。 **、承包范围内的山坟和坟地，近鱼塘边的山坟和坟地，承包方不得损毁，保持原貌，否则一切责任由承包方负责。 **、本合同存续期间，如国家需征收、征用承包方承包的土地，发包方应提前一个月通知承包方，承包方必须无条件服从，本合同自动终止。征用土地补偿、青苗补偿及原有的临时建筑物补偿、原有的生产设施及附着物补偿归发包方所有；由承包方新投入的一切用于生产设施的补偿、附着物的补偿、**临时建筑物的补偿归承包方所有，其补偿标准按国家有关规定执行；除上述补偿外，不得做任何补偿；承包款计付至实际交还之日。 **、交易所需的税、费由承租/承包方承担。 **、竞投会结束，未能成功竞得的竞投人的竞投保证金在*个月后无息退回。 二、竞投人（单位）准入条件 中华人民**国境内的法人，自然人和其他组织。 三、领取资料 竞投人（单位）可于****年**月**日至****年**月**日上午*：**至**：**时，下午**：**至**：**时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到***台城街道办事处为民农村集体资金资产**管理服务中心索取竞投详细资料。 四、截止报名时间：****年**月**日下午**时**分。 五、实地查看 本次不组织实地查看资产**的具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产**的位置及了解基本情况。 六、经确认竞投资格的竞投人请于****年**月**日**时**分，携带相关资料到***台城街道办事处为民农村集体资金资产**管理服务中心现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下： （*）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件； （*）竞投保证金凭证； 七、联系方式 联系单位：***台城街道办事处为民农村集体资金资产**管理服务中心 联系人：黄先生 联系电话：****-******* ***台城街道办事处为民农村集体资金资产**管理服务中心 二〇二四年六月十三日