续建部分处理

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续建部分处理 公告日期 ****-**-** 截止日期 ****-**-** 联系人 于振波 联系电话 *********** 招标要求 工期 *.按项目部进度计划要求时间施工 质量 *.合格 安全文明施工 *.符合**建设集团安全文明施工要求 资质 *.劳务分包资质 管理人员 *.项目经理、施工员、工程师、质检员、安全员 其他说明 专业（劳务）合同补充协议 (*) (*) (*).doc（***KB） 招标公告明细 # 主要工作内容 规格 单位 预估工作量 单体名称 施工内容 包含设备器具 计算规则 强制管理规定 备注 * 人工清槽 已清理好基层但未浇筑垫层部位（天然地基）清理淤泥、 ㎡ *,***.** 续建工程 基槽土石方清理（**cm厚以内清挖，在土方开挖时配备工人随挖掘机随挖随清理,剩余未清扫部分在基坑开挖完成后人工清理至基础垫层边线外不影响施工前区域），达到基础验槽标准。 劳务公司自带，铁锹、镐、扫帚等清槽所有工具 按照垫层图示尺寸，按面积计算 分公司、项目部对分包队伍的管理规定，在此约定补充 * 保护层（找平层）拆除清理 已浇筑垫层、保护层，与原有已建建筑周边衔接部位的垫 ㎡ *,***.** 续建工程 人工破拆，垃圾运至楼下指定地点。包含以上全部施工工序。 风镐、空压机，设备电缆、电镐、切割锯、铁锨等。包含工人劳保，相关保险费用 按实际破拆面积计算. 具体管理细节分公司、项目部补充完善 * 钢筋砼构件拆除（含垃圾外运） 底板、独基地基坍塌部位拆除 立方米 *,***.** 续建工程 钢筋砼破拆（不含二次结构），垃圾运至楼下指定地点，含建筑垃圾自垃圾施工现场堆放点装车、运输至垃圾弃放点全部费用，垃圾弃放点有分包自行负责。包含以上全部施工工序。 风镐、空压机，设备电缆、电镐、切割锯、铁锨等所有施工所用的设备、小工具。垃圾清运所需车辆及设备等。风镐头、切割锯片、设备所用的相关油品等易损易耗品包含在内；工人所需的劳保防护等包含在内 按照实际拆除的体积计算。 项目部、分公司与相关分包单位签署相关的安全生产协议；详细管理规定项目、分公司自行详细约定 * 防水拆除清理 基础防水、外墙防水拆除、清理、打磨等 ㎡ **,***.** 续建工程 人工破拆，垃圾运至楼下指定地点。包含以上全部施工工序。 风镐、空压机，设备电缆、电镐、切割锯、铁锨等。包含工人的劳保，相关保险费用。 按实际破拆面积计算 相关管理细节分公司项目细化 * 后浇带处理 基础、墙、梁后浇带杂物清理 m *,***.** 续建工程 包含后浇带的施工过程中盖板保护，后期的凿毛、二次支模、钢筋绑扎整理、砼浇筑等所有工序施工内容,具体按威建建筑施工工艺工序质量控制标准施工，不再增加任何费用。混凝土、钢筋、模板，各分项工程量在其他分项中已经按实记取，本处就不再增加 凿毛所需电镐、锤子，清刷所用的工具，二次支模板所用工具。 按实际施工后浇带长度m计算，（注长度指后浇带图示长度，非后浇带两侧与混凝土接触面长度） 凿除施工缝处钢丝网和其他松散混凝土，并对其表面进行凿毛处理（施工缝长度）。止水钢板除锈完成后采用高压水枪冲洗表面同时清洗混凝土凿毛部位，清理完成残渣垃圾。剔槽后浇带上层钢筋网以上混凝土接茬部位松散混凝土并凿毛，再用吸尘器吸出杂物以及喷砂除锈残留物 * 砌体、轻质板墙体拆除（含垃圾外运） 砖基础、加气块拆除及垃圾外运 立方米 *,***.** 续建工程 墙体破拆，垃圾运至楼下指定地点。包含以上全部施工工序。含建筑垃圾自垃圾施工现场堆放点装车、运输至垃圾弃放点全部费用，垃圾弃放点有分包自行负责。墙体材质：轻质板墙，加气块墙体（含圈梁、构造柱、墙面等全部）。 风镐、空压机，设备电缆、电镐、切割锯、铁锨等所有施工所用的设备、小工具。垃圾清运所需车辆及设备等。风镐头、切割锯片、设备所用的相关油品等易损易耗品包含在内；工人所需的劳保防护等包含在内 按照实际拆除的体积计算。 项目部、分公司与相关分包单位签署相关的安全生产协议；详细管理规定项目、分公司自行详细约定 * 主体模板（含支撑架）支撑净高度≤*m 顶板拆除钢筋、楼板及支撑 体系 ㎡ *,***.** 续建工程 包含模板脚手架搭拆（含架板铺设、挂平网）、脚手架所铺设架板不允许从高空直接抛掷造成架板摔断损失）、模板加工、水平及垂直运输、模板支设（含焊渣清理、墙柱底根封堵，小型预留**、防线孔、工字钢**的支设封堵等）砼浇筑时专人对模板进行看护、现场清扫、拆模后及时对拼缝涨模等质量问题进行打磨、现场安全防护的成品保护（防护与工程承包人办理交接手续，如有损坏，负责免费恢复）、模壳间缝隙石膏填缝、模板模壳拆除后顶棚及墙柱面打磨等所有施工工序。要求模板及承重脚手架拆除后，器材要清理、分类、运至项目部指定地点堆放废 包含木工用的电锯、电扳手、锤子、吸尘器等小型工具及到移动电箱的电缆等，钉子、铁丝、施工线、等小五金材料，梁柱所用穿线PVC管。(加固用的丝杆、**垫、丝帽等易损件是否也加入各分公司实际操作需讨论） 按照实际沾灰尺寸以面积计算（包含预留**的封堵）（所指支撑净高度是指钢管自底部到顶部高度，不计顶托伸出高度） *、加固用的丝杆、**垫、丝帽等易损件（各分公司按实际操作，自行在招标时约定。） *、现场拆除后的材料不按照要求清理堆放，结算时按投标所报模板单价**%（各分公司自行约定奖罚比例）扣除。 *、各分公司自行按各自需要约定木方采用普通木方、或木方和钢木方配合使用，木方模板的损耗率及扣减等问题。 *、施工前需与技术负责人确定配模图。 杜绝乱裁乱截现象。（分公司自行约定，模板损耗率、木方材料损耗率）。 *、混凝土浇筑前 达到“工完料净场地清”的标准要求。如达不到相关要求，项目部安排人员清理，发生费用双倍扣除。造成 * 地下室钢筋 底板钢筋拆除 t *,***.** 续建工程 含钢筋配料、下料（含焊接、割丝、套丝、直螺纹钢筋要切头或将钢筋端部打磨平整、盘螺钢筋调直），绑扎，直螺纹接头现场连接安装，以及现场短钢筋材料的焊接、直螺纹连接使用使用（严禁乱裁截造成材料浪费）、需预埋的二次结构短筋预埋工作、钢筋绑扎后扎丝等垃圾清理、从加工区至工作面的水平及垂直运输、马镫筋的制作（注：现场制作马镫时记取）、安装，砼垫块安装、垫铁的安放，剩料及废料按项目部要求集中堆放、钢筋加工区的清理，钢筋试拉件的制作等所有施工工序。 所有钢筋机械如调直机、弯钩机、切断机、套丝机等设备均由劳务分包人提供；绑扎用小五金（扎丝、电焊机、焊条、扫帚、笤帚等劳务分包人自带）；分包人需自带的其他小工具及小五金材料；工人所需劳保防护等； 按照与钢筋管理班组对量的实际绑扎吨位计算（不计措施钢筋、成品马镫、辅材和损耗）。筏板马凳（现场焊制马镫）并入钢筋工程量计算 *、若采用成品钢筋马凳或箍筋为分公司统一加工时，只计取绑扎费用，加工费按照***元/吨（分公司可视情况确定）在劳务结算中扣除； *、控制钢筋损耗率≤*%（分公司可视情况确定），超出部分按照钢材价格双倍罚款。钢筋损耗率指标为*.*%，超出*.*%部分按照****元/吨进行处罚，若现场钢筋加工较好，损耗率未达到上述指标，低于指标部分按照****元/吨进行奖励（分公司可视情况确定）。 *、现场≥**cm钢筋料头，必须用工程施工，禁止作为废料处理。每发现一次罚款***元（分公司可视情况确定）。 *、直螺纹钢筋必须进行切头或者端头打磨处理 * 基础砼 凿除施工缝处钢丝网和其他松散混凝土，并对其表面进行 立方米 *,***.** 续建工程 包含泵车就位辅助、泵管架设、罐车就位、辅助放混凝土，砼浇筑、砼振捣、标高控制、二次搓毛及混凝土覆膜、养护、落地灰的清理及时使用、拆模后及时对砼振捣产生质量问题的修补处理，成品保护（包括楼梯踏步、上返梁及外墙突出构件等），冬期施工时的覆盖养护等所有施工工序；每次砼浇注前后（施工缝、后浇带、污染构件、收缩裂纹、平整高差、蜂窝空洞、涨模及漏浆等所有落地余灰含工字钢外挑封闭层部分）的及时清理、不同标号的砼细网绑扎处理、修缮和保护（护角的安拆） 浇筑混凝土所用，震动器、整平尺，铁锹、筢子、搓板等所有小设备、小工具；震动器到移动分箱所需的电缆等；及整平尺用的汽柴油等；工人所需雨靴、手套等劳保防护用品等；后期修补所用设备、材料分包人自行解决。养护所用的水管、地膜等分包自带。 按实际浇筑尺寸以体积计算，（注：不可按混凝土运输单方量结算） *、由于分包人的原因造成砼的浪费，多使用的砼费及渣土外运费用由分包人承担。*、 若劳务分包人养护未按项目部交底养护到位，项目部有权安排专人养护，砼养护按裸露面积*元/㎡（各分公司、项目部视管理需要在招标过程自行约定）在结算中扣除。*、浇筑过程中分包人严谨向混凝土中加水，如发现加水情况，每发现一次罚款****元（考核力度分公司自行约定），并包赔因加水降低砼标号所带来的所有损失。*、混凝土的浇筑方式，（汽车泵、地泵、塔吊吊、汽车吊吊、自卸、翻斗车运等方式）招标时自行约定。*、分公司项目部其他管理考核约定 ** 主体钢筋 场内钢筋分拣、倒运、装车等 t ***.** 续建工程 含钢筋配料、下料（含焊接、割丝、套丝、直螺纹钢筋要切头或将钢筋端部打磨平整、盘螺钢筋调直），绑扎，直螺纹接头现场连接安装，以及现场短钢筋材料的焊接、直螺纹连接使用使用（严禁乱裁截造成材料浪费）、需预埋的二次结构短筋预埋工作、钢筋绑扎后扎丝等垃圾清理、从加工区至工作面的水平及垂直运输、马镫筋的制作（注：现场制作马镫时记取）、安装，砼垫块安装、垫铁的安放，剩料及废料按项目部要求集中堆放、钢筋加工区的清理，钢筋试拉件的制作等所有施工工序。 所有钢筋机械如调直机、弯钩机、切断机、套丝机等设备均由劳务分包人提供；绑扎用小五金（扎丝、电焊机、焊条、扫帚、笤帚等劳务分包人自带）；分包人需自带的其他小工具及小五金材料；工人所需劳保防护等； 按照与钢筋管理班组对量的实际绑扎吨位计算（不计措施钢筋、成品马镫、辅材和损耗）。筏板马凳（现场焊制马镫）并入钢筋工程量计算 *、若采用成品钢筋马凳或箍筋为分公司统一加工时，只计取绑扎费用，加工费按照***元/吨（分公司可视情况确定）在劳务结算中扣除； *、控制钢筋损耗率≤*%（分公司可视情况确定），超出部分按照钢材价格双倍罚款。钢筋损耗率指标为*.*%，超出*.*%部分按照****元/吨进行处罚，若现场钢筋加工较好，损耗率未达到上述指标，低于指标部分按照****元/吨进行奖励（分公司可视情况确定）。 *、现场≥**cm钢筋料头，必须用工程施工，禁止作为废料处理。每发现一次罚款***元（分公司可视情况确定）。 *、直螺纹钢筋必须进行切头或者端头打磨处理 ** 内墙抹灰 内剪力墙垂直度与平整度及水平构件交接部位偏差处理 ㎡ **,***.** 续建工程 基层清理，调运砂浆、贴饼、冲筋，墙面分层抹灰，压网格布，按要求加设阴阳角角条等，分隔条安设，落地灰清理，垃圾清运，成品养护 抹灰所需的抹子，靠尺，刮板等所有小工具 按照实际施工面积计量（**单独列） 内墙剪力墙垂直度偏差 处理 ** 外墙抹灰 外墙玻化微珠厚度增加平均按*cm计算（已施工楼座外墙 ㎡ **,***.** 续建工程 基层清理、润水、调运砂浆、贴饼、冲筋，墙面分层抹灰，压网格布，按要求加设阴阳角角条等，落地灰清理，垃圾清运 ，养护。按照技术交底要求的所有工序 吊篮分包自带，抹灰所用靠尺、刮板、抹子等 按照实际抹灰面积计量（与定额计算量匹配） 外墙垂直度偏差及缺棱掉角保温板处理 ** 砼楼地面（提浆压光） 平整度偏差超过*m靠尺测量大于*cm且小于*cm的处理方法 ㎡ **,***.** 续建工程 基层清理；抛丸铣刨，凿毛，等技术要求相关工序；润水，界面剂粘合剂符合相关技术要求的相关工序；泵车就位，泵管安装，材料摊铺压实压光；切缝养护；及相关施工缝的封堵，地沟等护边角铁铁件的安装焊接等楼地面相关的所有施工内容 劳务公司自带，抛丸机、铣刨机、提浆机、割缝机，电焊机、抹刀、扫帚等所有工具设备，及相关设备所需汽柴油，锯片，及专用粘结剂养护剂等相关辅助材料等 以实际施工面积计量 地面平整度处理 ** 砼楼地面（提浆压光） 楼面平整度偏差超过*m靠尺测量大于*cm的处理方法 ㎡ *,***.** 续建工程 基层清理；抛丸铣刨，凿毛，等技术要求相关工序；润水，界面剂粘合剂符合相关技术要求的相关工序；泵车就位，泵管安装，材料摊铺压实压光；切缝养护；及相关施工缝的封堵，地沟等护边角铁铁件的安装焊接等楼地面相关的所有施工内容 劳务公司自带，抛丸机、铣刨机、提浆机、割缝机，电焊机、抹刀、扫帚等所有工具设备，及相关设备所需汽柴油，锯片，及专用粘结剂养护剂等相关辅助材料等 以实际施工面积计量 地面平整度处理 ** 顶棚聚合物砂浆 顶棚标高偏差楼板底面偏差*-*cm的处理方法 ㎡ *,***.** 续建工程 基层清理、打磨、找补、防锈处理，聚合物砂浆局部找补并分层刮*-*遍 腻子施工所需刮板、电钻，角磨机等小设备，打磨所需砂纸等分包自带 按照实际施工面积计量 顶棚平整度处理 ** 二次灌浆（细石混凝土） 预制楼梯预留缝隙细石混凝土修补 立方米 ***.** 续建工程 二次灌浆部位混凝土或灌浆料的浇筑、振捣、养护等所有施工内容 浇筑混凝土所用，震动器、整平尺，铁锹、筢子、搓板等所有工具，以及工人所需雨靴、手套等劳保防护用品等 按照实际灌浆的体积计算 预制楼梯边角灌缝处理 ** 螺栓孔处理 对拉螺栓孔部位处理，外墙一体板锚栓加设数量未按照* 个 ***,***.** 续建工程 突出墙面PVC管、螺栓等的铲除，发泡剂填充、润水、干硬砂浆的封堵抹平，聚氨酯防水涂抹三遍等技术规范要求的相关工序 包含施工所用铲刀、毛刷、电钻、灰板、捣棍等小工具及发泡剂、聚氨酯防水双色组份包含在内 按实际施工个数计算 对拉螺栓等螺栓孔处理 履约阶段 # 履约阶段 * 每月进度款付至已完成工程款的 * 双方共同确认的本项目最后一笔结算日期或双方共同确认的本项目最终结算单日期后，三个月内付至 该公告只有劳务分包商可以报价