（2024）冀0608破1号关于保定市德源房地产开发有限公司重整案选聘审计、工程造价、评估机构的公告

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关于***德源房地产开发有限公司重整案 选聘审计、工程造价、评估机构的公告 ****年*月**日，****级人民法院作出（****）冀**破申*号民事裁定书，裁定受理***德源房地产开发有限公司（以下简称“德源公司”）的重整申请，并于****年*月**日作出（****）冀**破申*号之一民事裁定书，指定*****区人民法院审理。*****区人民法院于****年*月*日作出（****）冀****破*号决定书，指定***德源房地产开发有限公司清算组担任***德源房地产开发有限公司管理人（以下简称“管理人”）。 为全面审查债务人的资产与负债状况，保障全体债权人的合法利益，确保重整程序顺利进行，管理人拟通过公开选聘方式分别选定审计、工程造价、评估机构，备选机构各一家。现就具体选聘事宜公告如下： 一、债务人的基本情况 德源公司成立于****年*月**日，统一社会信用代码为******************，登记机关为*****区*场监督管理局，企业类型有限责任公司（自然人投资或控股），注册资本****万人民币，法定代表人为弓哲，注册地址**省*****区莲池南大街****号，经营范围为房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。 二、报名条件及报名材料 （一）报名主体应满足以下条件： *.在中国注册成立的会计师事务所、造价咨询机构、评估机构、具备国家行业主管部门颁发的有效执业资格及相关资质； *.申报机构已编入《**省法院对外委托专业机构报名备案名单》或《****级法院对外委托专业机构报名备案名单》； *.申报机构派出参与服务的团队负责人及成员不少于**人，能够满足工作质量和工作要求，不得将项目转交他人办理，不得更换派出人员； *.熟悉企业破产法及相关法律法规，申报机构近两年内承接过房地产企业破产清算或重整案件的审计、工程造价、评估业务，同时拟指派参与本案的团队负责人及团队核心人员具有破产案件相应的经验。 *.申报机构及参与人员与本案无利害关系，且不存在其他可能影响公正履行职务职责的情形； *.申报机构及从业人员近三年没有受到行政处罚，没有违法、违规记录或行为。 （二）报名文件所需材料应包括： *.申报机构同意参与选聘的函并出具承诺书（须由法定代表人或负责人签字并加盖公章）。 承诺内容包括但不限于： （*）派出人员从数量和能力上能够保证工作需要，满足本项目的工作质量及时间要求，派出的项目团队负责人、工作人员具备相应资质，并保证在本项目中的工作时间，未经管理人同意不得更换派出人员； （*）本机构及人员最近*年内没有违法违纪等不良记录的承诺； （*）开展工作时，严格遵守国家有关法律法规和行业规范； （*）坚持独立开展工作，不接受任何第三方的指示和干涉，公平公正、实事求是； （*）保证出具的报告与实际情况相符； （*）按照管理人规定时间及公告要求，及时出具审计、工程造价、评估报告； （*）列席债权人会议并接受法院、债权人会议和债权人的询问，负责报告内容的解释工作； （*）明确说明出具审计、工程造价、评估报告的时间。 *.营业执照复印件以及资质证书复印件（加盖公章）； *.法定代表人或负责人的身份证明文件及身份证复印件（加盖公章）； *.载明经办人或者委托代理人姓名、联系方式、电子邮箱、通信地址、授权范围的书面授权委托书（须由法定代表人或负责人签字并加盖公章），并提供经办人或者委托代理人的身份证复印件（加盖公章）； *.申报机构以往参与破产案件工作经验、业绩的资料（包括但不限于机构基本情况及本机构参与企业审计、工程造价、评估工作经验）； *.拟推荐从事本次审计、评估业务的团队成员的姓名、基本情况、职业资格证书、学历、执业年限、工作经历、主要业绩等情况； *.申报机构拟定的工作方案、包括组织架构、职责分工、主要工作内容等； *.报价方案（含税，明确收费金额）； *.申报机构出具的《保密承诺函》； **.申报机构已编入《**省法院对外委托专业机构报名备案名单》或《****级法院对外委托专业机构报名备案名单》的证明； **.申报人应将上述报名文件装订成册并密封，申报材料壹式伍份，加盖申报人公章及骑缝章在报名期限内向管理人提交。 特别提示：审计、工程造价、评估机构从事工作过程中所发生的一切费用均由其自行承担。鉴于目前债务人的财产状况，无预付款，报名参与审计、工程造价、评估机构应根据约定及时出具相应报告，同时请出具书面确认书，确认“同意管理人暂不支付费用，待重整计划草案表决通过后或人民法院裁定破产后支付”。 三、工作内容及要求 （一）审计机构的工作内容 对债务人审计基准日前的全部资产、负债及所有者权益等财产状况进行专项审计，并按照管理人规定时间及要求向管理人提供专项财务审计报告（壹式伍份），并提供一套完整的工作底稿，涉及内容包括但不限于： *.梳理截至破产受理日对债务人享有债权的债权人及债权情况以及债务人对外享有的债权情况，完善债权债务清册； *.全面审查债务人的财产状况，及时、准确调整账目、报表； *.组织对债务人的财产进行盘点； *.处理债务人的呆账、坏账的核销，处理债务人资产的盘盈、盘亏及报废事宜等； *.积极配合管理人推进工作，协助管理人核查债权，协助管理人制作财产状况调查报告，对管理人制定方案提供财务顾问服务； *.根据重整计划草案制定需要，对重整期间共益债务进行鉴证并出具共益债务鉴证报告；根据偿债能力分析需要，对模拟破产清算假设下共益债务预测并出具共益债务预测报告； *.列席债权人会议，就审计相关工作发表意见及答疑； *.专项审计事项包括但不限于：（*）股东出资是否到位，是否虚假出资、抽逃出资等行为；（*）债务人是否存在为逃避债务而隐匿、转移财产的行为及虚构债务或者承认不真实的债务的行为；（*）债务人是否具有《中华人民**国企业破产法》第三十一条、第三十二条规定的行为，审计机构如发现存在上述行为的，应及时向管理人书面说明，并在审计报告中予以披露；（*）债务人为关联公司、股东及第三方担保的情况；（*）债务人对外投资、第三方代持股权等情况；（*）对购房户交款情况进行专项审计（含明细）等。 *.根据管理人工作的实际情况，需要审计机构提供的其他专业服务。 （二）工程造价机构工作内容 *.负责对债务人开发项目前期已完成工程量进行工程造价核定，提供造价咨询等相关专业服务，出具专项工程造价咨询报告； *.负责对债务人开发项目后期未完工工程的工程量进行预算及结算核对，负责编制控制价及工程量清单等工程预算编制工作； *.负责项目建设实施阶段全程跟踪造价控制，出具跟踪审核报告书，包括但不限于设计变更的造价、技术核定的造价、现场签证的造价、零星工程的造价、增项工程的造价等； *.负责工程类债权的审查协助工作； *.根据破产工作实际情况需要，管理人及法院需造价机构提供的其他专业服务，包括但不限于：（*）负责竣工结算审核，提供造价咨询等相关专业服务，出具跟踪结算审核书；（*）参与工程建设过程中相关设备材料采购的*场调研，提供相应的参考建议；（*）提供造价咨询等专业服务过程中定期提交相应报表；（*）协助管理人处理与施工方的谈判，参与施工合同相关条款的审核及答疑；（*）工程债权异议审查及有关诉讼的协助。 （三）评估机构的工作内容 *.按照管理人规定时间及要求，完成对债务人全部资产的评估工作，并向管理人提供评估报告（壹式伍份）； *.协助管理人制作偿债能力分析报告。 *.根据管理人工作的实际情况，需要评估机构提供的其他专业服务。 （四）工作要求 *.审计、工程造价、评估机构应在项目现场完成主要工作，一经选定，须在管理人指定的时间内组织工作人员入驻企业，开始工作； *.根据项目进展，应积极配合管理人推进工作，并及时出具相关文件； *.列席债权人会议，就相关工作发表意见及答疑。 四、报名截止日及报名文件的提交 *.报名截止日：因重整工作的需要，报名截止时间从****年*月**日**时**至****年*月**日**时。有意参选的机构应当在报名截止前向管理人递交所有报名材料。报名材料一式伍份，其中正本一份，副本肆份，均应密封并加盖报名单位公章。邮寄材料报名的单位，应保证在报名截止日前管理人收到报名材料。 *、报名地点：*****区中心中路***号院内三楼（政务服务中心西侧） *、联系人：陈律师***********、何律师*********** 五、其他 *.如果报名参选机构（审计、工程造价、评估机构分别计算）仅有一家时，在该报名机构接受二次询价的情况下，确定该报名机构为中标机构。 选定审计、工程造价、评估机构后，管理人将选定的机构名单报送人民法院备案；未中选单位提交的资料，不再返还。本公告未尽事宜，由管理人另行向各报名单位进行解释和说明。 *.本公告最终解释权归管理人享有。 特此公告。 ***德源房地产开发有限公司管理人 二〇二四年六月十五日