从江县自然资源局国有土地使用权网上挂牌出让公告（从自然资告字[2024]2号）

正文内容

***自然**局国有土地使用权网上挂牌出让公告 从自然资告字[****]*号 根据《中华人民**国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土**部令第**号）等有关法律法规的规定，经***人民政府批准，***自然**局决定委托************以挂牌方式出让*(幅)地块的国有建设用地使用权。请竞买人在报名前仔细阅读挂牌出让须知及相关资料，详细了解本地块有关情况。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求： 宗地编号 ************** 宗地面积 *****平方米 宗地坐落 洛贯经济开发区横一线与纵一线交叉口（红绿灯转弯处） 出让年限 商业** 住宅** 容积率 小于或等于*.* 建筑密度(%) 小于或等于** 绿地率(%) 大于或等于** 建筑限高(米) 小于或等于** 土地用途明细 商住综合用地 投资强度 /万元/公顷 土地等级 示范区（开发区）一级 估价报告备案号 *******BA**** 现状土地条件 用地红线外“五通”，即通路、通电、通讯、通上水、通下水；并且“场地平整” 保证金 ***万元 起始价 ****万元 加价幅度 **万元 挂牌开始时间 ****年*月*日*时**分 挂牌截止时间 ****年*月**日**时**分 备注 该宗地规划建设必须按照***城规划，建设主管部门的要求建设。宗地规划性质为商住综合用地（商住比*：*） 二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可通过全国公共**交易平台（**省﹒黔东南州）（ggzyjyzx.qdn.gov.cn，以下简称交易平台）申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。 三、本次国有建设用地使用权采取网上挂牌方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。 四、网上申请时间及方式： （一）公告及申请时间：****年*月**日至****年*月**日。 （二）网上申请前，申请人需先办理诚信入库。登陆全国公共**交易平台（**省﹒黔东南州）进行信息入库注册（操作流程详见全国公共**交易平台（**省﹒黔东南州）门户网站“信息入库管理平台→企业（其他组织）信息入库办理操作指南或自然人信息入库办理操作指南”，信息入库咨询电话****-*******/*******）。信息入库核验通过后，办理CA数字证书即可登录全国公共**交易平台（**省﹒黔东南州）进行申请。 （三）申请人在交易平台提交竞买申请，获取竞买保证金缴费随机码，并按要求足额缴纳竞买保证金。 五、出让文件获取方式：在申请时间内，申请人可在交易平台的“土地交易”招拍挂公告页面底角免费获取，或者诚信入库审核通过后在交易平台的“交易文件下载”中免费下载。 六、保证金缴纳及处置： （一）保证金缴纳时间：****年*月**日*时**分至****年*月**日**时**分（以系统确认时间为准）。 （二）保证金缴纳方式：银行转账。申请人可以在银行柜台转账或网上银行转账。转款时，须从申请人在交易平台诚信库中登记的账户转出，并将保证金随机码准确清楚地填写于转款“附加信息及用途”栏(摘要、备注等)中（如：TD*******），若不填写或填写错误，保证金缴纳则不能入账。 （三）保证金缴纳开户银行及账号 单位名称：**********公共**交易中心 开户银行：**银行股份有限公司黔东南分行 账    号：****************** 行    号：************ 温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您尽早登录交易系统提交竞买申请并足额交纳竞买保证金。 （四）保证金的处置：竞买结束后，竞得人保证金转为土地出让金的定金，未竞得人保证金在*个工作日内原账户退回，不计利息。 七、网上挂牌（报价）时间：保证金成功缴纳后交易系统全天**小时开通，竞买人可在挂牌报价模块进行网上报价和查看当前最高报价。该地块的网上挂牌时间（网上报价时间）为：****年*月*日**时**分至****年*月**日**时**分。 八、其他需要公告的事项 （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （二）挂牌时间截止时，竞买人提前半小时到************参加土地揭牌活动。 （三）本次挂牌地块不设挂牌底价 （四）土地成交价款的缴纳期限为：自出让合同签订之日起竞得人必须在*个月内缴纳土地成交价款**%的首付款；剩余土地成交价款自出让合同签订之日起*个月内全部交清（不计利息）。未按时交清全部土地成交价款的，竞得人按照合同约定承担违约责任。。 （五）本次出让宗地实行现状条件下的土地出让，宗地成交后自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起，出让人在*个月内将土地交付竞得人，竞得人对该宗地的规划建设必须按照***规划、建设主管部门的要求执行，并且竞得人在开发建设前必须到***自然**局、***住房和城乡建设局等相关部门申请办理准建手续后方可动工。 （六）开发建设时限：自《国有建设用地使用权出让合同》约定的交地之日起*年内开工建设，自开工之日起*年内竣工，并申请竣工验收。竞得人对该宗地的规划建设必须按照***规划、建设主管部门的要求执行，并且竞得人在开发建设前必须到***自然**局、***住房和城乡建设局等相关部门申请办理准建手续后方可动工。 （七）该宗地教育配套设施严格按照《黔东南州**改建居住区教育配套设施规划建设管理办法（试行）》执行，对未达到配建幼儿园、小学、中学规模或不具备配建条件的，根据所需学位数，按照现行标准缴纳教育配套设施委托以资代建基金。 （八）竞得人必须按《成交确认书》约定的时间签订《国有建设用地使用权出让合同》。 （九）本次挂牌出让地块报名必须报价，后一报价必须高于前一报价，报价后才能参加现场竞买。 （十）其它未尽事宜及本次国有建设用地使用权出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。 九、联系方式 出 让 人：***自然**局 联 系 人：覃超 联系电话：****-******* 联系地址：***丙妹镇建安路**号*楼 挂 牌 人：************ 联 系 人：熊克林 联系电话：****-******* 联系地址：**省***博南路*号荷香居*－*栋裙楼 洛贯开发区红绿灯转弯处一宗*****平方米用地挂牌出让文件.zip ***自然**局 ****年*月**日