东成镇金坑村委会镰沟水经济合作社集体建设用地使用权出租招标公告

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东成镇金坑村委会镰沟水经济**社集体建设用地使用权出租招标公告 ***东成镇“三资”管理办公室受东成镇金坑村委会镰沟水经济**社委托，定于****年*月**日上午**时在东成镇“三资”管理办公室对东成镇金坑村委会镰沟水经济**社集体建设用地使用权出租招投标，本项目采用招标明投举牌方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。 一、项目基本情况 *、资产类型及面积：集体建设用地约****平方米（合**.***亩），其中商业服务用地约****平方米（合*.****亩），公园绿地约****平方米（合*.****亩），实际准建范围以***自然**局规划许可为准； *、标的物所在位置：东成镇金坑村委会镰沟水村门口西边，四至情况：（四至：****米路，南至镰沟水河，西至镰沟水河，北至**米路）。 *、出租起止期限：**年：从****年*月*日至****年*月**日止。（以中标后签订合同时间为准）； *、交易底价：*.*元/平方米.月； *、交易方式：现场举牌竞价，第一次举牌人默认底价*.*元/平方米.月，以后的举牌人按每次加价*.*元/平方米.月或*.*元/平方米.月的倍数（如：*.*元、*.*元、*.*元.....*.**元/平方米.月），但倍数要喊出来； *、租金递增方式、免租、**承租期情况： ①前三年无递增，第四年起，每隔三年递增**%（在上一年租金基础上递增**%，按照中标价计算）。 ②该地块自签订合同之日起*年内由出租方办理好不动产权登记证，相关费用由中标方负责，在未办好证情况下按每年每亩****元计算收承租款（免租期半年），如不动产权登记证办好则次月按照中标价收承租款。第四年起不动产权登记证是否办好都按照中标价收缴承租款，以后每隔三年递增**%（在上一年租金基础上计算）。合同签订后，中标方按照地块地类性质使用。每年一次性缴交一年的承租款，先交后用，银行转账为准（在合同约**期前缴交）； *、租金收取方式：先交租后用，签订合同之日起五个工作日内缴交第一期租金，每年*月*日前五个工作日内缴交下年租金；（以签订合同约定缴交时间为准） *、竞投保证金：******元（大写：陆拾万元整）；中标者签订后需交合同履约保证金******元（大写：壹拾万元整），合同期满后不计息退回给中标方，另每年需要缴交村委会管理费***元/亩.年。 *、资产使用范围：按照土地使用性质进行使用。中标方需在镇自然**所、规划建设办公室和农业办的指导下，严格按照土地相关规定使用或经营，不能对周围造成水源、土地和空气污染且中标者需严格执行恩府告[****]**号文《***人民政府关于划定畜禽养殖禁养区的通告》的精神，不准养猪等，不准挖沙、泥卖，不准开挖鱼塘，不准堆放建筑余坭、垃圾和破坏该地块的有害物等。 二、资产使用要求：成交后按照国土、规划建设等有关部门指导下规划建设，不动产权登记证的准建面积建筑物建设要求：首层高度不少于*米，建筑面积不少于准建面积的**%，建筑物的高度不少于二层，高度不能高于*米。中标方需要提供符合规划要求的建筑物设计图纸、消防安全合格证等给出租方存档。余下面积全部硬底化。 三、竞投人（单位）准入条件 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招标接受联合体投标。 四、本次项目采用招标明投举牌方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。 五、领取资料 竞投人（单位）可于****年*月**日至****年*月**日上午*时至**时，下午*时**分至 *时 （节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到东成镇“三资”管理办公室索取竞投详细资料。 六、提交资料 竞投人（单位）必须在****年*月**日下午*时前提交以下资料到东成镇“三资”管理办公室： （*）身份证明材料（包括加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的机构代码证复印件、法人身份证、委托书等）； （*）竞投保证金凭证：竞投人必须在****年*月**日下午*时前将竞投保证金以转账方式一笔汇入指定账户，账户名称：***东成镇金坑村委会镰沟水经济**社，账号：******************，开户银行：中国邮政储蓄银行***支行，并持银行存款回单复印件到东成镇金坑村委会开具“收款收据”。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：竞投保证金。 七、交易要求： （*）、该地块安装水电由中标方自行处理，所需费用由中标方负责。 （*）、中标方在建设期间需要围蔽经营。 （*）、承租期满后，不动产归出租方所有，活动固定资产（如办公设备、生产设备、空调等）归中标方所有。 （*）、竞投人中标后，中标方和出租方应当当场签订《成交确认书》，中标者于*个工作日后当日与出租方在东成镇“三资”管理办公室签订合同。不按要求当场签订《成交确认书》或不按期签订合同的视为中标者放弃竞得资格，竞投保证金归出租方所有。 八、实地查看 本次组织实地查看资产具体位置，****年*月**日在村文化室统一集中到资产地点进行实地查看及了解情况，标的以实物为准，逾期不候。 九、经确认竞投资格的竞投人请于****年*月**日上午**:**时前，携带相关资料到东成镇“三资”管理办公室现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下： （*）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件； （*）竞投保证金凭证； （*）竞投资格确认书。 十、联系方式 ***东成镇“三资”管理办公室 联系人： 梁生 联系电话： *********** ****-******* 联系地址：***东成镇金坑村民委员会 村联系人：梁生 联系电话： 联系电话：*********** ****-******* 联系地址：***东成镇金坑村委会镰沟水经济**社 村联系人：余生 联系电话： 联系电话：*********** ****-******* ***东成镇“三资”管理办公室 ****年*月**日