中国石油大庆石化公司公共事务中心资产[兴化310楼一楼（兴化大街70号）]租赁竞争性谈判公告

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中国石油**石化公司公共事务中心资产[*****楼一楼（**大街**号）]租赁竞争性谈判公告 本项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金来源已落实，具备竞争性谈判条件，现对该项目发布竞争性谈判招租公告，邀请合格承租人参加。 一、招租房屋资产概况 *、招租标的 资产名称 面积 （m*或亩） 具体位置 招标租金底价 （元） 备注 房屋 ***.* *****楼一楼（**大街**号） ****** *、租赁期限：****.**.**-****.**.**，合同期满后按相关规定再次进行招租。 *、交房标准：房屋、土地现状。 *、租赁业态：商业等。禁止经营小额信贷、培训类、洗车场、保健品销售、棋牌室、KTV等娱乐性项目及存在污染、噪音的经营业态，不得生产、经营、储存易燃易爆等物品；法律、行政法规、政府规范性文件等相关规定禁止、限制或需经审批的项目或业务，依法须经批准的由相关部门批准后方可开展经营活动。 *、项目单位：中国石油**石油化工有限公司 *、项目承办人：**石化公司公共事务中心 联系方式：魏建新 ****-******* 二、谈判价格、租期及租金支付 *、租金价格：谈判报价设定租金底价。投标企业报价不能低于招租底价，投标报价不设上限。 *、租金支付：成交后交纳租金及年租金**%的履约保证金，并签订合同,先付后租。 三、投标人资格条件 （一）在中华人民**国境内依法注册的法人及其他组织或个体工商户或个人。投标人如为法人及其他组织或个体工商户须提供营业执照，如为个人，须提供身份扫描件。投标人须承诺无法律诉讼和债务纠纷，提供相关承诺文件。 （二）信用要求： *、投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单。 *、投标人未被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人。 *、投标人因失信行为被中国石油暂停投标资格、取消投标资格在有效期内的，被**石化公司中止交易资格在处理期内的投标无效；投标人失信行为以开标当日中国石油招标投标网发布的“三商黑名单”、“失信信息公告”和**石化公司中止交易资格通知公告为准。 *、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标。违反本条款规定的，相关投标均无效。 *、从****年*月*日至今，在承租**石化公司资产期间发生拖欠租赁费用、违法搭建、擅自破坏房屋资产、擅自转租等其他严重违约情形的，在**石化公司承租人黑名单内的，投标无效。 （三）按附件《承诺书》格式提供书面承诺。 （四）不接受联合体投标。 以上资格要求均为关键条款，如不满足，投标将被否决。 四、 其他须说明事项 *、独立经营，不得转租或转包其他单位经营，不得跨门店、跨范围经营； *、房屋出租时以现状交接，本次租赁房屋的实际面积如与房屋公告中公示面积有差异的，以实际可移交面积为准，不调整房屋中标租金。 *、如未全面了解相关内容，违反相关规定，投标人将承担无法参与项目竞租等不利后果，请审慎参与谈判。 *、其他未尽事宜见本项目《房屋租赁合同》。 *、如果第一次公告递交谈判响应文件不足二家，视为第一次采购失败，由采购人组织失败分析会，决定下步工作计划。 五、谈判文件的领取 本次竞争性谈判文件采取线上免费发售的方式。凡有意参加投标的潜在投标人，请在中国石油招标投标网和**石化公司主页下载竞争性谈判文件。（开标前均可免费获取无须报名，请自行在“中国石油招标投标网”-“谈判采购公告”或“**石化公司”-“招标公告”栏下载谈判文件及相关资料。） 六、谈判响应性文件的递交 *、谈判响应性文件递交方式 谈判响应人递交纸质谈判响应性文件份数：正本一份、副本二份，并同时提供与纸质文件内容相同的电子版一份（提供U盘，U盘不退）。 *、递交响应性文件截止时间：****年*月**日**：**时整。 *、谈判文件递交地点：***省*****石化公司安全楼***房间。如采用邮寄方式，建议使用顺丰快递，并在运单上备注本单位名称（如采用其他快递，须确认其是否能及时送达招标中心，本地区只有EMS**丰快递有上门送件服务）。 *、逾期送达的或者未送达指定地点的谈判响应文件，谈判人不予受理。 七、谈判时间及地点 谈判时间：****年*月**日**：**时整。 谈判地点：**石化工程招标代理有限公司三楼会议室。 谈判方式：电话谈判。 八. 异议的提出与受理 本次采购异议由招标机构受理，其提出必须符合附件《招标投标活动异议提起须知》要求，否则无效。 九、 发布公告的媒介 本次竞争性谈判采购公告在中国石油招标投标网（http://www.cnpcbidding.com/）、**石化公司主页（http://dqsh.cnpc.com.cn/）发布。 十、联系方式 招 租人：中国石油**石化公司公共事务中心 地址：***省******邮编：****** 联系人：魏建新 电话：****-******* 招标代理机构：**石化工程招标代理有限公司 地址：***省******乙烯**石化公司安全楼***室邮编：****** 联系人：邵永帅 电话：****-******* 电子邮件：*********** 公共事务中心资产[*****楼一楼（**大街**号）]租赁竞争性谈判文件等文件.zip