半岛家园305幢8号-11号房屋招租项目竞价公告

正文内容

*****************受******遥观镇人民政府的委托，对其半岛家园***幢*号-**号房屋租赁权进行竞价。现邀请符合条件的单位或个人参加本次竞价，有关事项公告如下： 一、竞价基本情况 *、房屋产权单位：******遥观镇人民政府 *、房屋基本情况：半岛家园***幢*号（面积***.**㎡）、半岛家园***幢*号（面积***.**㎡）、半岛家园***幢**号（面积***.**㎡）、半岛家园***幢**号（面积***.**㎡），总面积合计***.**㎡。 *、租赁年限：自合同签订之日起*年。 二、意向承租人参加竞价资质条件： *、意向承租人须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、其他经济组织（提供营业执照）。或具有完全民事行为能力的自然人（提供身份证）。 *、征信报告良好（提供征信报告）。 三、竞价事项： *、房屋租赁权竞价底价：竞价底价为**.*万元/年（减免*年租金，第四年租金上涨*%） *、竞价原则：租金竞价最高者取得房屋租赁权 *、竞价方式：本次竞价采取增价方式，每次加价幅度****元/年，低于加价幅度的报价无效，加价后有再加价继续竞价，由竞价最高者取得房屋租赁权。 *、其他情况： （*）根据第三方专业评估公司评估确定底价为**.**万元/年，考虑到该项目具备社会助老功能，带有一定的社会公益性，以及承租单位前期的装修和后期运营投入，给予一定的政策扶持：租金优惠**%，约**.*万元/年，且减免*年租金，第四年租金上涨*%。 （*）本次招租标的按交付时现状出租。 （*）房屋租赁面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。 （*）意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的物状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。 （*）招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁期间中应缴纳的水电、物业等有关费用。 （*）装修期：三个月。 （*）意向承租人竞价一旦取得房屋租赁权须做到以下几点： ①依法经营，证件齐全，按章纳税，无条件服从房屋产权单位及相关执法部门管理、检查（包括而不仅限于安全检查）和监督。 ②不得擅自改变租赁用途，不得擅自转租，不得擅自改变房屋结构及搭建。 ③不得经营扰民、危险品及有治安安全隐患的项目。 ④按时缴纳相关费用。 ⑤签订《房屋租赁安全责任协议》（详见竞价文件《房屋租赁安全责任协议》）。 ⑥以上为合同的基本条款，具体条文以签订的正式合同为准（详见竞价文件《房屋租赁合同》样本）。 四、竞价地点及时间 *.时间：****年**月**日下午**:** *.地点：*****************［*****河路*号恒生科技园**-*栋*F（一号大门往北一百米）］ *.报名时需提供以下资料： （*）独立法人资格的营业机构（单位）或个人（提供营业执照或身份证）（原件扫描件）； （*）良好信誉的证明资料（提供国家企业信用公示系统查询报告或征信报告）（原件扫描件） *.报名方式为网上报名：竞价单位或个人须将上述报名资料扫描发送至邮箱***********。 *资料齐全、符合要求的为报名成功，缴纳保证金后方可参与竞价。 注：报名截止时间：****年**月**日下午**:** 五、竞价保证金 保证金数额：人民币叁仟伍佰元整（小写：¥****.**元） 收款单位：***************** 开户银行：****农村商业银行股份有限公司***青龙支行 账号：*********************** 保证金到账截止日期：****年**月**日下午**:**前 保证金交纳方式：银行电汇或转账 竞价未取得租赁权者原数退还（不计利息），竞价取得租赁权者抵充租金；竞价取得租赁权后以任何理由违约（包括但不限于不按约定签约、不支付相应费用、要求调整租金等。），保证金将作为本次竞价活动的补偿概不退还。 *.竞价最高者取得房屋租赁权与本公司签订《成交确认书》，在付清租金后签订租赁合同）。 六、代理服务费 承租人需向代理机构缴纳服务费用，金额为贰仟元整（****元），缴纳方式可为现金或银行电汇或转账。 七、联系方式 *.房屋产权单位信息 名 称：******遥观镇人民政府　　　　　　　　　　　　 地 址：********路*号　 　　　　　　　　　　　 联系方式：陈惟：****-********　　　　　　　　 　　　 *.代理机构信息 名 称：***************** 　　　　　　　　　　　　 地　　址：*****************综合办［*****河路*号恒生科技园**-*栋*F（一号大门往北一百米）］　　　　　　　　　 联系方式：左工：****-******** 　　　　　　　　　　　　 *.项目联系方式 项目联系人：左工 电话：****-********