石头坑经联社后畔山坡林地发包招标公告[招租中]

正文内容

根据《*****区农村集体资产**交易管理办法》和《*****区农村集体资产**交易实施细则》的有关规定要求，经村“四议二公开”程序通过，决定将后畔山坡地发包承包经营权进行公开招投标。 一、竞投项目基本情况 *、该项目位于后畔山坡地。四至：**临时停车场，南至后畔山山脚，西至石佛路，北至防洪堤路侧边退入*米，总面积约**亩，发包为*份，标底价设置为*****元/年。以户为单位进行承包，由*户承包，面积如与实际面积有误差，则以上述面积为准。 二、竞投项目经营范围 *、发包项目仅限于林木种植并应遵守有关用地保护条例有关规定。 *、特别说明：在合同期限内，承包方自负盈亏，不得在承包山范围内从事法律禁止的经营活动，若承包方违反此规定产生相应法律后果，由承包方自行承担，与发包方无关。承包方不得对承包山进行掠夺性、破坏性经营，不得在承包地上取土、建坟墓葬、开矿、制砖瓦、搭建等违法行为。 *、在承包期间，承包方擅自改变土地的农业用途、弃耕抛荒连续两年以上、给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境，承包方在合理期限内不解除土地经营权流转合同的，发包方有权要求终止土地经营权流转合同。土地经营权人对土地和土地生态环境造成的损害应当予以赔偿。 三、承包期限 项目承包期限为*年*个月，自国历****年*月*日至国历****年**月**日。因发包程序时间需要，若****年*月*日前无法签订合同，发包期限自合同签订之日起至****年**月**日按*年*个月计，即首年（合同签订之日至****年*月**日）不足一年按一年计。 承包期间，如政府及社会公共利益需要须收回部分或全部承包经营权的，承包人必须无条件服从，村集体应退回承包户已缴交但尚未履行时间的承包金，未履行时间不到半年的以半年计。 四、租金及履约金收取方式 承包人应在签订合同时一次性交清头年承包金，以后每年*月前缴纳下一年度租金，投标押阄金转为合同履约金，期间没有违约行为的，期满履约金一次性退还中标人（不计息）。 五、竞投资格 *、年满**周岁且具有完全民事行为能力的石头坑经联社成员。 *、本次交易不能办理委托人竞投。 六、竞投方式 本次竞投采用一次性书面暗阄报价形式。在规定时间内，竞投人一次性书面暗阄报价，以每年租金填写竞投价，竞投价以百元整为单位。竞投人报价的金额应等于或高于标底价方为有效，以最高报价者得。若出现两个或多个竞投人的有效报价相同的，采取现场抽签的方式确定竞得人并以最高报价成交。 中标者如当场放弃或未按《成交确认书》约定的时间签订合同的，视为中标人放弃，投标押阄金作为违约金收归村集体所有，以确保招投标的严肃性。若出现流标情况的，村将按相关程序另作处理。 七、报名相关事项 参加报名投标的竞投人，在报名时要将登记参投标号的投标押阄金****元，以竞投人本人银行账户以转账的方式或备注以竞投人个人姓名将现金存入石头坑经联社账户（户名：*****区东里镇石头坑经济联合社，帐号：*****************，开户行：****农村商业银行股份有限公司东里支行）。 竞投人凭银行缴款凭证原件到东里镇石头坑经济联合社开具收据，办理报名登记并填写竞投申请书，交易当天只准有资格的竞投人本人持收据及身份证、户口簿(竞投人需与提交资料所报名登记标号的姓名同一人)到东里镇石头坑村委会竞投现场签到并验证进场。由于场地限制因素，一份投标押阄金只限竞投人本人(即收据本人)参与。竞投结束后，未能成功交易的竞投人在五个工作日内由石头坑经联社以转账的方式退回投标押阄金(不计息)。 八、参加竞投报名时间、地点 *、报名时间:****年*月**日（上午*：**-下午**：**）。 *、报名地点:东里镇石头坑村党群服务中心。 九、报名提交资料 *、竞投人出示本人身份证、户口簿，由村进行审查。 *、缴交所参投投标押阄金凭证原件。 *、填写竞投申请书并上交报名者身份证复印件*份。 十、公告发布 *、招标公告发布时间:****年*月**日至****年*月**日； *、本项目招标公告在石头坑村务公开栏和*****区集体资产管理网(**农村集体资产**交易平台(http://www.stchnczcjy.com/)同时发布。 十一、竞投开标时间、地点 *、竞投开标时间：****年*月**日上午**：**。 *、竞投开标地点：东里镇石头坑村委会二楼。 十二、合同签订 现场宣布投标结果，中标者需现场签订《成交确认书》，并按《成交确认书》规定时间内到石头坑村委会签订合同，签订合同时不能更改中标人。 十三、其他须知的事项 *、本次不组织投标人现场踏勘，报名则视为了解并接受场地现状。 *、竞投人应于竞投前**分钟持身份证，户口簿，上缴投标押阄金收款收据到竞投现场签到并验证进场；如若竞投开始前*分钟内还没有到达竞投现场签到验证，则视为该竞投人自行放弃。 *、本次竞投不接受邮寄、电子邮件以及口头竞投申请和报价。 *、本方案最终解释权归石头坑经济联合社，其他未尽事宜，由石头坑经济联合社研究决定。 十四、联系方式 联系单位：*****区东里镇石头坑经济联合社 联系人：余博翰 联系电话：******** **区东里镇石头坑经济联合社 ****年*月**日